Προσφέρεται επιπλωμένο αν το επιθυμείτε.

Το Residence 9J, που βρίσκεται σε μία από τις πιο prestigieuses προπολεμικές κατοικίες στην Park Avenue South, είναι ένα πλήρως προσαρμοσμένο duplex που προσφέρει έναν ανεπανάληπτο συνδυασμό αρχιτεκτονικού σχεδιασμού, δεξιοτεχνίας και έξυπνης τεχνολογίας. Αυτό είναι ένα σπίτι όπου η τέχνη, η καινοτομία και η άνεση συγκλίνουν - κάθε εκατοστό έχει σχεδιαστεί με ακρίβεια για να δημιουργήσει μία εμπειρία ζωής που δεν έχει προηγούμενο στην αγορά σήμερα.

Μπαίνοντας κατευθείαν από τον ανελκυστήρα, σας υποδέχεται ένας χώρος με οροφή 23 ποδιών, όπου η κλίμακα και η κομψότητα εντυπωσιάζουν αμέσως. Το επίπεδο ψυχαγωγίας διαθέτει ψηλές οροφές, μεγάλες διαστάσεις και υπερμεγέθη βαθιά παράθυρα που προσφέρουν γωνιακές θέες και όμορφο φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Στην καρδιά του σπιτιού βρίσκεται μια προσαρμοσμένη κουζίνα Officine Gullo, χειροποίητη στη Φλωρεντία και αξίας πάνω από 1 εκατομμύριο δολάρια - το απόλυτο κεντρικό κομμάτι για συλλέκτες. Στηρίζεται σε μια εστία Gullo με 8 καυστήρες και συνοδεύεται από κορυφαίας ποιότητας συσκευές, αυτή η κουζίνα είναι το όνειρο ενός επαγγελματία σεφ και μια δήλωση σχεδίασης από μόνη της.

Η κατοικία είναι έξυπνα καλωδιωμένη και πλήρως ενσωματωμένη - τροφοδοτούμενη από ένα σύστημα Crestron Home κατηγορίας που συνδυάζεται με Lutron και συντονίζει τον φωτισμό, τον HVAC, το βίντεο, τον ήχο, την ασφάλεια, τις κουρτίνες και επενδύσεις σε μια απλή διεπαφή ελέγχου, διαθέσιμη στα δάχτυλά σας ή μέσω διαισθητικών πληκτρολογίων τοίχου. Κάθε λεπτομέρεια - από το στάδιο σε δομή μεταξένιας σκάλας, την προσαρμοσμένη μαύρη/ασημένια νωπή κουπαστή και σκαλισμένα σκαλοπάτια έως τις χειροποίητες πρίζες και τον φωτισμό χωρίς περίγραμμα της Delta, αποδεικνύει ένα επίπεδο εξατομίκευσης που σπάνια παρατηρείται ακόμη και σε πολυτελή συγκροτήματα.

Ανωτέρω, το ιδιωτικό επίπεδο φιλοξενεί δύο σουίτες υπνοδωματίων με εκλεπτυσμένες διαστάσεις και εξαιρετικά υλικά. Η κύρια σουίτα περιλαμβάνει ένα προσαρμοσμένο σύστημα βίντεο/ήχου McIntosh AV, προσαρμοσμένες ντουλάπες με ενσωματωμένο χρηματοκιβώτιο και μπάνιο spa-grade. Κάθε μπάνιο στο σπίτι είναι φινιρισμένο με πλακάκια Bisazza, εξαρτήματα Boffi, βαθιές μπανιέρες από πηλό Zuma και Hastings, και συστήματα Dornbracht και Fantini.

Δεν υπήρξε καμία δαπάνη που να μην έχει γίνει στην επανασχεδίαση αυτής της κατοικίας. Σχεδιασμένο από κορυφαίους αρχιτέκτονες και εξοπλισμένο με πολυτελή συστήματα που βρίσκονται μόνο στις πιο ωραίες περιουσίες, το Διαμέρισμα 9J είναι πραγματικά μοναδικό - μια προσαρμοσμένη προσφορά σε ένα πλήρους εξυπηρέτησης, πλούσιο σε ανέσεις συγκρότημα που βρίσκεται μόλις λίγα βήματα από την Union Square.

Offered Furnished if so Desired.

Perched within one of the most prestigious pre-war condominiums on Park Avenue South, Residence 9J is a fully customized duplex offering an unparalleled fusion of architectural design, craftsmanship, and smart technology. This is a home where art, innovation, and comfort converge-every inch tailored with precision to create a lifestyle experience that is unmatched in today's market.

Entering directly from the elevator, you're welcomed into a space with a 23 foot ceiling where scale and sophistication immediately impress. The entertaining level boasts soaring ceilings, grand proportions, and oversized deep-set windows offering corner views and beautiful light throughout the day.

At the heart of the home is a custom-built Officine Gullo kitchen, handcrafted in Florence and valued at over $1 million - a true collector's centerpiece. Anchored by an 8-burner Gullo range and paired with top-of-the-line appliances, this kitchen is a professional chef's dream and a design statement in itself.

The residence is intelligently wired and fully integrated -powered by a best-in-class Crestron Home system integrated with Lutron that coordinates lighting, HVAC, video, audio, security, shades and drapery into a seamless control interface, available at your fingertips or through intuitive in-wall keypads. Every detail-from the silk staircase runner, custom high gloss black/ silver leaf bannister and staircase spindles to the hand-painted power outlets and trimless Delta lighting demonstrates a level of customization rarely seen even in luxury developments.

Upstairs, the private level is home to two bedroom suites with refined proportions and exquisite materials. The primary suite includes a custom McIntosh AV video/ audio system, custom closets with built-in safe, and a spa-grade en-suite bath. Every bathroom in the home is finished with Bisazza tiles, Boffi fixtures, Zuma and Hastings clay mineral deep soaking tubs, and Dornbracht and Fantini systems.

No expense was spared in the reimagining of this residence. Designed by top-tier architects and outfitted with luxury systems found only in the finest estates, Apartment 9J is truly one of one - a bespoke offering in a full-service, amenity-rich condominium just moments from Union Square.