$26,000 - New York City, Flatiron, NY 10010｜ID # RLS20060423

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Προσφέρεται επιπλωμένο αν το επιθυμείτε.

Το Residence 9J, που βρίσκεται σε μία από τις πιο prestigieuses προπολεμικές κατοικίες στην Park Avenue South, είναι ένα πλήρως προσαρμοσμένο duplex που προσφέρει έναν ανεπανάληπτο συνδυασμό αρχιτεκτονικού σχεδιασμού, δεξιοτεχνίας και έξυπνης τεχνολογίας. Αυτό είναι ένα σπίτι όπου η τέχνη, η καινοτομία και η άνεση συγκλίνουν - κάθε εκατοστό έχει σχεδιαστεί με ακρίβεια για να δημιουργήσει μία εμπειρία ζωής που δεν έχει προηγούμενο στην αγορά σήμερα.

Μπαίνοντας κατευθείαν από τον ανελκυστήρα, σας υποδέχεται ένας χώρος με οροφή 23 ποδιών, όπου η κλίμακα και η κομψότητα εντυπωσιάζουν αμέσως. Το επίπεδο ψυχαγωγίας διαθέτει ψηλές οροφές, μεγάλες διαστάσεις και υπερμεγέθη βαθιά παράθυρα που προσφέρουν γωνιακές θέες και όμορφο φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Στην καρδιά του σπιτιού βρίσκεται μια προσαρμοσμένη κουζίνα Officine Gullo, χειροποίητη στη Φλωρεντία και αξίας πάνω από 1 εκατομμύριο δολάρια - το απόλυτο κεντρικό κομμάτι για συλλέκτες. Στηρίζεται σε μια εστία Gullo με 8 καυστήρες και συνοδεύεται από κορυφαίας ποιότητας συσκευές, αυτή η κουζίνα είναι το όνειρο ενός επαγγελματία σεφ και μια δήλωση σχεδίασης από μόνη της.

Η κατοικία είναι έξυπνα καλωδιωμένη και πλήρως ενσωματωμένη - τροφοδοτούμενη από ένα σύστημα Crestron Home κατηγορίας που συνδυάζεται με Lutron και συντονίζει τον φωτισμό, τον HVAC, το βίντεο, τον ήχο, την ασφάλεια, τις κουρτίνες και επενδύσεις σε μια απλή διεπαφή ελέγχου, διαθέσιμη στα δάχτυλά σας ή μέσω διαισθητικών πληκτρολογίων τοίχου. Κάθε λεπτομέρεια - από το στάδιο σε δομή μεταξένιας σκάλας, την προσαρμοσμένη μαύρη/ασημένια νωπή κουπαστή και σκαλισμένα σκαλοπάτια έως τις χειροποίητες πρίζες και τον φωτισμό χωρίς περίγραμμα της Delta, αποδεικνύει ένα επίπεδο εξατομίκευσης που σπάνια παρατηρείται ακόμη και σε πολυτελή συγκροτήματα.

Ανωτέρω, το ιδιωτικό επίπεδο φιλοξενεί δύο σουίτες υπνοδωματίων με εκλεπτυσμένες διαστάσεις και εξαιρετικά υλικά. Η κύρια σουίτα περιλαμβάνει ένα προσαρμοσμένο σύστημα βίντεο/ήχου McIntosh AV, προσαρμοσμένες ντουλάπες με ενσωματωμένο χρηματοκιβώτιο και μπάνιο spa-grade. Κάθε μπάνιο στο σπίτι είναι φινιρισμένο με πλακάκια Bisazza, εξαρτήματα Boffi, βαθιές μπανιέρες από πηλό Zuma και Hastings, και συστήματα Dornbracht και Fantini.

Δεν υπήρξε καμία δαπάνη που να μην έχει γίνει στην επανασχεδίαση αυτής της κατοικίας. Σχεδιασμένο από κορυφαίους αρχιτέκτονες και εξοπλισμένο με πολυτελή συστήματα που βρίσκονται μόνο στις πιο ωραίες περιουσίες, το Διαμέρισμα 9J είναι πραγματικά μοναδικό - μια προσαρμοσμένη προσφορά σε ένα πλήρους εξυπηρέτησης, πλούσιο σε ανέσεις συγκρότημα που βρίσκεται μόλις λίγα βήματα από την Union Square.

ID #‎	RLS20060423
Λεπτομέρειες ακινήτου	2 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Χαρακτηριστικά: 2525 ft2, 235m2, 109 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 12 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1913
Μετρό Subway	2 λεπτό από το 6
	4 λεπτό από το R, W
	5 λεπτό από το N, Q
	6 λεπτό από το 4, 5, L
	8 λεπτό από το F, M

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.