Νέα Κατασκευή | Water Mill South
Μόλις ολοκληρώθηκε από τον ειδικό κατασκευαστή Heartwood Corp, αυτή η κατοικία 7 υπνοδωματίων, 9 μπάνιων και 9.600 τετραγωνικών ποδιών στο Water Mill South αναδεικνύει υπογραφή δεξιοτεχνίας και εκλεπτυσμένες λεπτομέρειες. Τοποθετημένο στην προνομιακή Cobb Road πίσω από ένα ηλεκτρονικά ρυθμιζόμενο gate και περιτριγυρισμένο από ώριμο, επαγγελματικά σχεδιασμένο τοπίο, το ακίνητο προσφέρει μια ιδιωτική απόδραση λίγα λεπτά από την παραλία Flying Point και το χωριό Southampton.
Ένας εντυπωσιακός διώροφος προθάλαμος εισάγει τον ανοιχτό, φωτεινό χώρο, που επισημαίνεται από αρχιτεκτονική ξυλείας ύψους μέχρι οροφής σε ένα διπλής όψεως τζάκι αερίου που μοιράζεται με το σαλόνι. Η τραπεζαρία ενώνεται με μια πλήρως εξοπλισμένη μπαρτσερί με νεροχύτη, μηχάνημα παγοποίησης, ψυγείο κρασιού και αποθήκη μεγάλης χωρητικότητας.
Η κουζίνα του σεφ συνδυάζει κομψότητα και απόδοση με προσαρμοσμένες ντουλάπες από λευκή βελανιδιά και βαμμένες, ενσωματωμένες πολυτελείς συσκευές και ένα νησί υδρορροής ιδανικό για ψυχαγωγία.
Η junior suite του πρώτου ορόφου διαθέτει ιδιωτική βεράντα, δύο ντουλάπες μεγάλης χωρητικότητας και ένα μεγάλο μπάνιο εμπνευσμένο από σπα με διπλό νιπτήρα και μπάνιο με γυάλινη καμπίνα ντους που υποδέχεται φυσικό φως. Το σαλόνι, η κουζίνα, ο προθάλαμος και η junior suite βλέπουν όλα τους στο τοπίο και στην πισίνα, δημιουργώντας αβίαστη εσωτερική-εξωτερική ζωή. Ένα δωμάτιο mudroom με πρόσβαση στο γκαράζ και ένα WC συμπληρώνουν τον κύριο όροφο.
Στον επάνω όροφο, η κύρια σουίτα είναι ένα ήρεμο καταφύγιο που προσφέρει δύο ντουλάπες μεγάλης χωρητικότητας, ένα πολυτελές μπάνιο με μπανιέρα, ξεχωριστούς νιπτήρες, σταθμό μακιγιάζ και γυάλινη καμπίνα ντους με WC, καθώς και ένα αφιερωμένο γραφείο και γαλήνιες θέες. Τέσσερα επιπλέον υπνοδωμάτια με ensuite, ένα δωμάτιο bonus και ένα προσαρμοσμένο δωμάτιο πλυντηρίων ολοκληρώνουν τον δεύτερο όροφο.
Ο κάτω όροφος έχει σχεδιαστεί για αναψυχή, διαθέτοντας μια γυάλα κρασιού με γυάλινη επένδυση, σαλόνι με μπαρ και ψυγείο κρασιού, ευέλικτο γυμναστήριο/μέσα/χώρο παιχνιδιών με πρόσβαση σε εξωτερικό χώρο, μια ιδιωτική σάουνα με έλεγχο Bluetooth, πλήρες μπάνιο με ντους ατμού, WC και δύο υπνοδωμάτια για επισκέπτες ή προσωπικό.
Στην εξωτερική περιοχή, οι ανέσεις τύπου θέρετρου περιλαμβάνουν μια θερμαινόμενη πισίνα αλμυρού νερού Gunite με ενσωματωμένο σπα και ξαπλώστρα, εξωτερικό ντους, κουζίνα και μπαρ από ανοξείδωτο ατσάλι, καθώς και ένα αφιερωμένο εξωτερικό WC για άνεση κοντά στην πισίνα. Εκτενείς βεράντες και πλούσιο τοπίο δημιουργούν την ατμόσφαιρα για effortless καλοκαιρινή ζωή.
Με δυνατότητες έξυπνου σπιτιού που υποστηρίζονται από Wi-Fi, προσαρμοσμένες ντουλάπες, προσαρμοσμένα συστήματα ντουλάπας, κεντρική αναρρόφηση, πλυντήριο σε δύο ορόφους και γκαράζ δύο αυτοκινήτων με θέρμανση, η 158 Cobb Road ενσωματώνει διαχρονική κομψότητα, αφθονία φυσικού φωτός και σύγχρονη δεξιοτεχνία των Χάμπτονς.

New Construction | Water Mill South
Just completed by boutique custom builder Heartwood Corp, this 7-bedroom, 9-bathroom, 9,600-square-foot Water Mill South estate showcases signature craftsmanship and refined detail. Positioned on prestigious Cobb Road behind a motorized gate and enveloped by mature, professionally designed landscaping, the property offers a private retreat moments from Flying Point Beach and Southampton Village.
A soaring two-story foyer introduces the open, light-filled layout, highlighted by architectural floor-to-ceiling millwork on a double-sided gas fireplace shared with the living room. The dining area flows into a fully outfitted butler’s pantry with sink, ice maker, wine refrigerator, and walk-in pantry.
The chef’s kitchen blends elegance and performance with custom white oak and painted cabinetry, integrated luxury appliances, and a hybrid waterfall island ideal for entertaining.
The first-floor junior suite features a private patio, two walk-in closets, and a large spa-inspired bath with double vanity and privacy-glass shower enclosure that welcomes natural light. The living room, kitchen, foyer, and junior suite all overlook the landscaped grounds and pool, creating seamless indoor-outdoor living. A mudroom with garage access and a powder room complete the main level.
Upstairs, the primary suite is a tranquil sanctuary offering two walk-in closets, a luxurious bath with soaking tub, separate vanities, makeup station, and privacy-glass shower and water closet, plus a dedicated office and serene views. Four additional ensuite bedrooms, a bonus room, and a custom-outfitted laundry room complete the second floor.
The lower level is designed for recreation, featuring a glass-enclosed wine cellar, den with wet bar and wine cooler, flexible gym/media/game space with exterior access, a private sauna with Bluetooth controls, a full bath with steam shower, powder room, and two guest or staff bedrooms.
Outdoors, resort-style amenities include a heated saltwater Gunite pool with integrated spa and sundeck, outdoor shower, stainless-steel kitchen and bar, and a dedicated outdoor powder room for poolside convenience. Expansive patios and lush landscaping set the atmosphere for effortless summer living.
With Wi-Fi–enabled smart-home capabilities, custom cabinetry, tailored closet systems, central vacuum, laundry on two levels, and a radiant-heated two-car garage, 158 Cobb Road embodies timeless sophistication, abundant natural light, and modern Hamptons craftsmanship. © 2025 OneKey™ MLS, LLC