Αναμειγμένος κόμβος ακίνητης περιουσίας στον Jericho Turnpike προσφέροντας πολλαπλές πηγές εσόδων και ισχυρή ορατότητα. Ο εμπορικός ενοικιαστής του ισόγειου καταστήματος είναι εξασφαλισμένος με 2 χρόνια να απομένουν στο συμβόλαιο και 5% ετήσιες αυξήσεις ενοικίου, προσφέροντας σταθερό και αναπτυσσόμενο εισόδημα. Πάνω από τον εμπορικό χώρο υπάρχουν δύο κατοικίες:
• Μονάδα 1: 2 Υπνοδωμάτια / 1 Μπάνιο
• Μονάδα 2: 1 Υπνοδωμάτιο / 1 Μπάνιο (πρόσφατα ανακαινισμένο με νέα κουζίνα και μπάνιο)

Και οι δύο μονάδες είναι αυτή τη στιγμή σε μηνιαία βάση, προσφέροντας ευελιξία και δυνατότητα προσθήκης αξίας για μελλοντικές προσαρμογές ενοικίου. Πρόσθετο εισόδημα προκύπτει από την ενοικίαση πινακίδων. Το υπόγειο είναι κενό, προσφέροντας καλή προσθήκη αξίας.

Η ιδιοκτησία είναι σε καλή κατάσταση Β χωρίς σημαντική αναμονή συντήρησης που να αναφέρεται. Υπάρχει επίσης μια τσιμεντένια, περιφραγμένη αυλή που παρέχει ιδιωτικό εξωτερικό χώρο ή δυνητική χρήση από ενοικιαστές.

Εξαιρετική τοποθεσία κατά μήκος ενός καθιερωμένου εμπορικού διαδρόμου κοντά σε συγκοινωνίες, καταστήματα, σχολεία και κοινοτικές ανέσεις.

Παρακαλώ μην ενοχλείτε τους ενοικιαστές. Δείχνει μόνο με ραντεβού.

Mixed-use property on Jericho Turnpike offering multiple income streams and strong visibility. The ground-floor commercial tenant is secured with 2 years remaining on the lease and 5% annual rent increases, providing stable and growing income. Above the retail space are two residential units:
• Unit 1: 2 Bedrooms / 1 Bathroom
• Unit 2: 1 Bedroom / 1 Bathroom (recently renovated with new kitchen and bathroom)

Both units are currently month-to-month, offering flexibility and value-add potential for future rent adjustments. Additional income is generated from signage rental. Basement is vacant, a good value add.

The property is in well-kept Condition B with no major deferred maintenance reported. There is also a concrete, fenced-in backyard providing private outdoor space or potential tenant use.

Excellent location along an established commercial corridor close to transportation, shopping, schools, and community amenities.

Please do not disturb tenants. Shown by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC