Αυτή είναι η ευκαιρία σας να αποκτήσετε ένα εξαιρετικό ακίνητο μεικτής χρήσης σε έναν από τους πιο ενεργούς και ταχέως αναπτυσσόμενους εμπορικούς διαδρόμους του Glendale. Αυτό το κτίριο προσφέρει εξαιρετική ορατότητα, έντονη πεζοπορία και πολλές ευκαιρίες προστιθέμενης αξίας που το καθιστούν μια ξεχωριστή επένδυση.

Σημεία Εμφανούς Ακινήτου:
• Πρωταρχική τοποθεσία στη ζωντανή λεωφόρο Myrtle με σταθερή πεζοδρομιακή δραστηριότητα
• Εμπορικός χώρος στον πρώτο όροφο που χρησιμοποιείται αυτή τη στιγμή ως ένα αναπτυσσόμενο στούντιο χορού
• Δύο διαμερίσματα με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο τοποθετημένα από πάνω
• Κάθε οικιστική μονάδα προσφέρει δυνατότητα μετατροπής σε διάταξη με δύο υπνοδωμάτια για σημαντική αύξηση του ενοικιαίου εισοδήματος
• Περιτριγυρισμένο από πολυσύχναστα καταστήματα, εστίαση, συγκοινωνία και εγκαταστάσεις της γειτονιάς
• Πολύ ζητούμενη τοποθεσία στο Glendale γνωστή για τη σταθερότητα και τη συνεπή ζήτηση ενοικίων

Είτε είστε επενδυτής που αναζητά άμεσες αποδόσεις, είτε ιδιοκτήτης που ψάχνει έναν στρατηγικό εμπορικό χώρο, αυτό το ακίνητο προσφέρει ισχυρή έλξη και μακροπρόθεσμες προοπτικές.

Κινηθείτε γρήγορα. Τα ακίνητα στη λεωφόρο Myrtle σπάνια παραμένουν διαθέσιμα.

Here is your chance to own an exceptional mixed use property in one of Glendale’s most active and fast growing commercial corridors. This building delivers outstanding exposure, heavy foot traffic, and multiple value add opportunities that make it a standout investment.

Property Highlights:
• Prime location on lively Myrtle Avenue with constant pedestrian activity
• First floor commercial space currently used as a thriving dance studio
• Two one bedroom one bath apartments located above
• Each residential unit offers potential for conversion into a two bedroom layout to significantly increase rental income
• Surrounded by busy shops, dining, transportation, and established neighborhood amenities
• Highly sought after Glendale location known for stability and consistent rental demand

Whether you are an investor looking for immediate returns or an owner user searching for a strategic commercial space, this property delivers strong appeal and long term upside.

Move quickly. Properties on Myrtle Avenue rarely stay available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC