Μεγάλη ζωή στον ουρανοξύστη στο The Grand Sutton — Χωρίς έγκριση Διοικητικού Συμβουλίου

Καλώς ήρθατε στη Κατοικία 35A — μια γωνιακή κατοικία σε ψηλό όροφο όπου οι πανοραμικές θέες στον ορίζοντα συναντούν τον εκλεπτυσμένο σύγχρονο σχεδιασμό. Τοποθετημένη πάνω από τον Sutton Place, αυτή η δύο υπνοδωματίων, δύο και μισού μπάνιου κατοικία παρέχει κομψή ζωή με την πόλη στα πόδια σας.

Μπαίνοντας, σας υποδέχεται ένα ανοιχτό layout που διατρέχει όλο το ύψος και πλαισιώνεται από παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή που πλημμυρίζουν το χώρο με φως. Οι ανοιχτοί χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας προσφέρουν δραματικές βόρειες και νότιες εκθέσεις — από τα κτίρια Empire State και Chrysler μέχρι τις γέφυρες του Ανατολικού Ποταμού. Βγείτε στη ιδιωτική σας βεράντα και απολαύστε τις εκπληκτικές θέες που καθορίζουν την πολυτέλεια του Μανχάταν.

Οι σκούροι ξύλινοι δάπεδοι και οι κομψές μαύρες λεπτομέρειες δίνουν στην κατοικία μια εκλεπτυσμένη, σύγχρονη αίσθηση, ενώ η πλήρως ανακαινισμένη ανοιχτή κουζίνα είναι εξοπλισμένη με premium συσκευές, όπως ψυγείο Liebherr, κουζίνα Bertazzoni, πλυντήριο πιάτων Bosch και φούρνο μικροκυμάτων.

Η κύρια σουίτα προσφέρει μια ήσυχη απόδραση, αρκετά μεγάλη για κρεβάτι king-size και επιπλέον έπιπλα, με ντουλάπα και πολυτελές μπάνιο en-suite. Χαλαρώστε στην βαθιά τζακούζι ιαπωνικού τύπου με θέα τον ορίζοντα ή αναζωογονηθείτε στην γυάλινη βροχό shower. Δύο νιπτήρες βρίσκονται πάνω σε βεντάλια από ανακτημένο ξύλο, συνδυάζοντας τη φυσική ζεστασιά με τη σύγχρονη πολυτέλεια.

Το δευτερεύον υπνοδωμάτιο είναι εξίσου εντυπωσιακό — τέλειο για επισκέπτες, οικογένεια ή γραφείο στο σπίτι — διαθέτοντας το δικό του πλήρες μπάνιο, εντυπωσιακές ξύλινες λεπτομέρειες και άφθονο χώρο για ντουλάπες. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ένα μπάνιο επισκεπτών, πλυντήριο/στεγνωτήριο, κεντρική κλιματιστική μονάδα και άφθονη αποθηκευτική χώρο σε όλη την κατοικία.

Το Grand Sutton είναι μια οικεία, πλήρους εξυπηρέτησης condop με μόνο δύο κατοικίες ανά όροφο, διασφαλίζοντας εξαιρετική ιδιωτικότητα. Οι παροχές περιλαμβάνουν 24ωρο θυρωρό και concierge, γυμναστήριο, κήπο αυλής, επιβλέποντα υπηρεσία και παρακείμενο γκαράζ στάθμευσης. Εγγυητές, συνέταιροι και ιδιοκτησία pied-à-terre επιτρέπονται. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα.

Βρισκόμενοι στην καρδιά του Sutton Place, μιας από τις πιο ήσυχες γωνιές του Μανχάταν, θα απολαύσετε δεντροστοιχίες, ήσυχα πάρκα δίπλα στο ποτάμι και γοητευτικά καταστήματα γειτονιάς — όλα κοντά στο Midtown και τον Ανατολικό Ποταμό.

Υπάρχει μια τρέχουσα αξιολόγηση $1,180.76 για τον Τοπικό Νόμο 11, που λήγει τον Δεκέμβριο του 2026.

Sophisticated Skyline Living at The Grand Sutton — No Board Approval Required

Welcome to Residence 35A — a high-floor, corner home where panoramic skyline views meet refined modern design. Perched above Sutton Place, this two-bedroom, two-and-a-half-bath residence offers elegant living with the city at your feet.

Upon entry, you’re greeted by a sweeping floor-through layout framed by floor-to-ceiling windows that flood the space with light. The open-concept living and dining areas showcase dramatic north and south exposures — from the Empire State and Chrysler Buildings to the East River bridges. Step onto your private balcony and take in the breathtaking views that define Manhattan luxury.

Dark hardwood floors and sleek black accents give the home a sophisticated, contemporary feel, while the fully renovated open kitchen is outfitted with premium appliances, including a Liebherr refrigerator, Bertazzoni range, Bosch dishwasher, and microwave.

The primary suite offers a serene escape, large enough for a king-size bed and additional furnishings, with a walk-in closet and an indulgent en-suite bath. Relax in the deep Japanese-style jetted soaking tub overlooking the skyline, or refresh in the glass-enclosed rain shower. Dual vessel sinks rest on a reclaimed wood vanity, blending natural warmth with modern luxury.

The secondary bedroom is equally impressive — perfect for guests, family, or a home office — featuring its own full bath, striking wood accents, and ample closet space. Additional highlights include a powder room, washer/dryer, central air conditioning, and abundant storage throughout.

The Grand Sutton is an intimate, full-service condop with only two residences per floor, ensuring exceptional privacy. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, fitness center, garden courtyard, live-in superintendent, and an adjacent parking garage. Guarantors, co-purchasers, and pied-à-terre ownership are permitted. Pets are welcome.

Nestled in the heart of Sutton Place, one of Manhattan’s most peaceful enclaves, you’ll enjoy tree-lined cul-de-sacs, serene riverside parks, and charming neighborhood shops—all moments from Midtown and the East River.

There is an ongoing assessment of $1,180.76 for Local Law 11 ending December 2026.