Έχετε ονειρευτεί τη δική σας ιδιωτική γη; Καλώς ήρθατε στη Moyer Rd στο Sprakers NY. Πεντακάθαρα 61 στρέμματα προς πώληση στο Sprakers, κυρίως γύρω από το Lasher Creek με πρόσοψη σε δύο δρόμους. Ενώ αυτή η ιδιότητα έχει περισσότερα από 200 πόδια πρόσοψη στον δρόμο 162, το κύριο σημείο πρόσβασης είναι μια ταινία γης 45 ποδιών από την Moyer Rd. Αυτή η γη έχει υποδιαιρεθεί επιτυχώς από μια μεγαλύτερη έκταση 70 στρεμμάτων που περιλάμβανε ένα μεγάλο σπίτι και βοηθητικά κτίρια. Οι φόροι εκτιμώνται. Μπορεί να είναι δυνατή περαιτέρω υποδιαίρεση.

Το τοπικό τοπίο περιβάλλεται από ανεκμετάλλευτος δασώδης έκταση, μερικές κατοικίες κοντά και γύρω, αλλά κυρίως γεωργία. Συνδυασμένα με λιβάδια, με καλή δυνατότητα οικοδόμησης για την κατασκευή σπιτιού ή την ανέγερση καταυλισμού, και γεμάτα χορτάρια που ήταν φυτεμένα πριν από δεκαετίες με καλή ποικιλία σκληρού ξύλου και δάση πεύκων που μεταβαίνουν προς τα περισσότερα από δύο χιλιάδες πόδια πρόσοψης του ρέματος στο βορειοδυτικό περίγραμμα. Η ιδιοκτησία θα ήταν καλό habitat για κοκκάλους αν εισαχθούν και υποστηρίζει επί του παρόντος μια υγιή ποσότητα λευκών ελαφιών και γαλοπούλες. Αυτή η ιδιοκτησία θα ήταν καλός προορισμός για έναν σύλλογο κυνηγιού που ищει γη για βάση. Αυτή η ιδιοκτησία δεν έχει υλοτομηθεί. Τα εδάφη είναι κυρίως καλά αποστραγγιζόμενα και παραγωγικά, όπως υποδεικνύεται από τα ψηλά, υψηλής ποιότητας δέντρα που μεγαλώνουν στη γη. Η σύνθεση των ειδών περιλαμβάνει βελανιδιά, σφένδαμο, σημύδα, καρύδι, μαύρη κερασιά, λευκή τέφρα και Αμερικανική καστανιά. Αμέσως διαθέσιμη ευκαιρία εισοδήματος από τη λεπτοποίηση του δάσους ή μελλοντική αξία μπορεί να αποθηκευτεί στον κορμό επιτρέποντας στο δάσος να συνεχίσει να αποθηκεύει πρόσθετη αξία περιουσίας. Το έδαφος είναι μεταβλητό και εύκολα προσβάσιμο με το βορειοδυτικό περίγραμμα να προσφέρει εκπληκτική θέα του τοπίου του ρέματος και των καταρρακτών με απότομες κλίσεις προς τον πυθμένα του ρέματος.

Αυτή η έκταση βρίσκεται λίγο νοτιοανατολικά στον δρόμο 162 από το κέντρο του Canajoharie (7 λεπτά) για ευκαιρίες ψώνιας και εστίασης, βορειοδυτικά του Albany, της πρωτεύουσας της πολιτείας και της Περιφέρειας Κεφαλής (30 λεπτά) καθώς και του διεθνούς αεροδρομίου Albany, και 3 ώρες από τη Νέα Υόρκη. Αν και υπάρχει 200’ πρόσοψη στον δρόμο 162, η ιδιοκτησία είναι καλύτερα προσβάσιμη κεντρικά μέσω του μονοπατιού 45’ κατά μήκος του φράχτη που συναντά τον δρόμο Moyer, έναν καλά καθαρισμένο δημοτικό δρόμο με ηλεκτρικό ρεύμα στον δρόμο. Σημειώστε ότι αυτή η ταινία γης 45’ δεν εμφανίζεται στον χάρτη φόρων ή σε δημοφιλείς εφαρμογές όπως το OnX, αλλά υφίσταται και μεταβιβάζεται με όλα τα 61+/- στρέμματα.

Have you been dreaming of your own private land sanctuary? Welcome to Moyer Rd in Sprakers NY. Pristine 61 Acres for sale in Sprakers Primarily Bordered by Lasher Creek with Road Frontage on Two Roads. While this property has over 200 Feet of Frontage on Route 162 its primary access point is a 45' wide strip of land from Moyer Rd. This land was successfully subdivided from a larger 70-Acre tract of land which included a large house and outbuildings. Taxes are estimated. Further subdivision may be possible.

Locally, the surrounding landscape is characterized by undeveloped forestland, some residential nearby and surrounding, but mostly agriculture. Mixed with meadows, with good potential building sites to construct a home or to build a camp, and overgrown fields once farmed decades ago with a good mix of hardwoods and pine forests that transition towards the more than two thousand feet of creek frontage on the Northwest perimeter. The property would be good quail habitat if introduced and currently supports a healthy amount of whitetail deer and turkey. This property would be a good match for a hunt club looking for land to base out of. This property has not been logged. Soils are mostly well drained and productive, as indicated by the tall, high quality trees that grow on the land. The species composition is made up of oak, maple, birch, hickory, black cherry, white ash, and American Beech. Immediate income opportunity is available from forest thinning or future value can be stored on the stump allowing the forest to continue to store additional asset value. Terrain is variable and easily walkable with the northwestern perimeter providing some wonderful views of the creekscape and waterfalls with steep slopes toward the creek bottom.

This parcel is situated just Southeast on Route 162 of downtown Canajoharie (7 Minutes) for shopping and dining opportunities, Northwest of Albany the states capital and the Capital District (30 Minutes) home of Albany International Airport, and 3 Hours from NYC.
Although there is 200’ of Road Frontage on Route 162, the property is best centrally accessed by the 45’ Trail along the hedgerow that meets Moyer Road, a well plowed municipal road with electric at the street. Please note that this 45’ strip of land does not appear on the tax map, or popular apps like OnX, but does exist and conveys with all 61+/- Acres. © 2025 OneKey™ MLS, LLC