Εμπορική Ευκαιρία Μικτής Χρήσης στην Καρδιά του Χωριού Χόθορν
Προσφέρεται για πρώτη φορά μετά από 70 χρόνια, το 441 Οδός Κομmerce είναι μια σπάνια εμπορική και μικτής χρήσης ευκαιρία στην περιοχή Χόθορν Χάμλετ. Στέγη της εταιρείας Berger Appliance από το 1952, αυτή η ιδιοκτησία είναι ένα αναγνωρίσιμο κομμάτι της επιχειρηματικής κοινότητας του Χόθορν εδώ και γενιές. Το αρχικό κτίριο χρονολογείται από το 1908, με μια ουσιαστική προσθήκη που ολοκληρώθηκε το 1962, δημιουργώντας περίπου 10,767 τετραγωνικά πόδια συνολικής επιφάνειας κτιρίου, συμπεριλαμβανομένων ενός ημιτελούς υπογείου που χρησιμοποιείται προς το παρόν για αποθήκευση και ανάγκες αποθήκης. Ο δεύτερος όροφος περιλαμβάνει δύο διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου, προσφέροντας ενσωματωμένο εισόδημα από ενοίκιο.
Αυτή η προσφορά περιλαμβάνει:
1) Το κτίριο της Οδού Κομmerce 441 με εμπορικό χώρο στο ισόγειο και δύο διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου από πάνω; μεγάλο εμπορικό χώρο στο πίσω μέρος του κτιρίου; αποθήκη/χώρος αποθήκευσης στο υπόγειο με ράμπα φόρτωσης για εύκολη πρόσβαση; και αποθηκευτικός χώρος στον 2ο όροφο.
2) Άδειος οικοπεδικός χώρος 0.18 στρέμματα στη γωνία της Οδού Κομmerce και της Οδού Γουόρθ (Περιοχή Χόθορν Χάμλετ)
3) Δύο οικιστικά οικόπεδα στην Οδό Γουόρθ (0.06 και 0.17 στρέματα που έχουν τη δυνατότητα να ενωθούν για 1 οικιστικό οικοδομικό οικόπεδο), που βρίσκονται στη ζώνη R-10
Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά βολική, με πεζοδρόμια και εύκολη πρόσβαση στον Σταθμό Τρένων Χόθορν, τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και κυριότερους δρόμους. Αυτή η ιδιοκτησία μπορεί να προσελκύσει επενδυτές, επιχειρηματίες και εκείνους που εξερευνούν τις μελλοντικές αναπτυξιακές δυνατότητες, υπό την προϋπόθεση όλων των απαιτούμενων δημοτικών εγκρίσεων, κανονισμών ζώνης και δέουσας επιμέλειας από τον αγοραστή.
Όλες οι πληροφορίες θεωρούνται ακριβείς αλλά δεν εγγυώνται και πρέπει να διασταυρωθούν ανεξάρτητα. Οποιαδήποτε ενδεχόμενη αλλαγή χρήσης, εκ νέου ανάπτυξη ή διαίρεση υπόκειται σε τοπικές ρυθμίσεις ζώνης, εγκρίσεις και άδειες.

Commercial Mixed-Use Opportunity in the Heart of Hawthorne
Offered for the first time in over 70 years, 441 Commerce Street is a rare commercial and mixed-use opportunity in the Hawthorne Hamlet District. Home to Berger Appliance since 1952, this property has been a recognizable part of Hawthorne’s business community for generations. The original building dates back to 1908, with a substantial addition completed in 1962, creating approximately 10,767 SF of total building area including an unfinished basement currently used for storage and warehouse needs. The second floor includes two one-bedroom apartments, offering built-in residential income.
This offering includes:
1) 441 Commerce Street building with ground-floor retail space and two one-bedroom apartments above; large retail space in back of building; warehouse/storage space in basement with loading dock for easy access; and 2nd floor storage space.
2) .18-acre vacant lot at the corner of Commerce Street and Worth Street (Hawthorne Hamlet District)
3) Two residential lots on Worth Street (.06 acre and .17 acre which have potential to be joined for 1 residential building lot), located in the R-10 zone
The location is exceptionally convenient, with sidewalks and easy access to the Hawthorne Train Station, local shops, restaurants, and major roadways. This property may appeal to investors, business owners, and those exploring future development potential, subject to all applicable municipal approvals, zoning regulations, and due diligence by the buyer.
All information is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. Any potential change of use, redevelopment, or subdivision is subject to local zoning, approvals, and permits. © 2025 OneKey™ MLS, LLC