$9,625,000 - 100 E Diamond Avenue, Other, PA 18201｜ID # 937965
Property Description « ελληνικά ‖ Greek »
Το κτήριο Silk στην Hazelton, Πενσυλβάνια, προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός από τα μεγαλύτερα βιομηχανικά συγκροτήματα πολλαπλών ενοικιαστών της περιοχής - μια εκτενή επιφάνεια περίπου 550,000 τετραγωνικών ποδιών που εκτείνεται σε πέντε λειτουργικά ορόφους μεRemarkable versatility and scale. Το κτίριο βρίσκεται λίγα μόλις λεπτά από τον διάδρομο I-81 και εντός ακτίνας 300 μιλίων του 25% του πληθυσμού των Η.Π.Α., προσφέροντας εξαιρετική λογιστική πρόσβαση στις κύριες μητροπολιτικές αγορές όπως το Allentown, την Φιλαδέλφεια, τη Νέα Υόρκη, το Harrisburg, το Βαλτιμόρη και πέρα. Προσφέροντας υπερμεγέθη επίπεδα δαπέδων περίπου 110,000 τετραγωνικών ποδιών, ισχυρή ηλεκτρική ενέργεια, γενναιόδωρη ικανότητα φόρτωσης, εξαιρετικά ύψη οροφών και πλήρως κλιματιζόμενους εσωτερικούς χώρους με πρόσφατες αναβαθμίσεις LED, το ακίνητο είναι μοναδικά εξοπλισμένο για να εξυπηρετεί ένα ευρύ φάσμα υψηλής ζήτησης χρήσεων.
Η τρέχουσα ιδιοκτησία έχει επενδύσει πάνω από 1,000,000 δολάρια σε κεφαλαιακές βελτιώσεις, αυξάνοντας την καoccupied κατά 60% και δημιουργώντας σημαντική επιπλέον δυναμική για τον επόμενο επενδυτή. Με έσοδα σε ροή υποστηριζόμενα από θεσμοθετημένους ενοικιαστές και προβλεπόμενα ενοίκια NNN περίπου 3.00 δολάρια ανά τετραγωνικό πόδι σε κενές μονάδες, η νέα ιδιοκτησία μπορεί να αυξήσει τα έσοδα σημαντικά μέσω παραδοσιακής μισθωτικής συμφωνίας αποθηκών, παραγωγής, flex και διανομής - καθώς και επεκτείνοντας σε ταχέως αναπτυσσόμενους τομείς όπως υποδομές AI, ρομποτική, κέντρα δεδομένων, κέντρα κλήσεων, αποθήκευση αυτοεξυπηρέτησης και άλλες τεχνολογικές προοδευτικές επιχειρήσεις. Τα δομικά χαρακτηριστικά του ακινήτου και οι καθαρές διαχωριστικές γραμμές το καθιστούν επίσης εξαιρετικό υποψήφιο για μελλοντική πλήρη ή μερική μετατροπή σε κατοικία, υποστηριζόμενη από το Πρόγραμμα Πιλοτικής Ανάπτυξης Μικτής Χρήσης Κατοικίας της Πενσυλβάνια.
Το συγκρότημα εκτείνεται σε 9,51 ακρολίθους και διαθέτει 22 ντοκιμαντέρ φόρτωσης, 7 εισόδους οδήγησης, 12 εξωτερικές πόρτες, δύο σιδερένιες ανυψωτικές πλατφόρμες και ισχυρή ηλεκτρική ενέργεια (400 αμπέρ, 120-240 βολτ). Με ισχυρή δημογραφία, πολιτικό εργατικό δυναμικό άνω των 343,000 σε εύκολη απόσταση μετακίνησης και το λογιστικό πλεονέκτημα της εγγύτητας στους αυτοκινητόδρομους 80, 81, 84, 380 και 476, το κτήριο Silk είναι στρατηγικά τοποθετημένο για μακροχρόνια απόδοση. Ως ένα από τα μεγαλύτερα βιομηχανικά περιουσιακά στοιχεία της υποαγοράς του, προσφέρει ισχυρές οικονομίες κλίμακας, σταθερό εισόδημα και ένα σαφές σχέδιο για σημαντικά αυξημένες αποδόσεις. Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα βιομηχανικό κόμβο υψηλής χωρητικότητας με άμεσες ροές μετρητών και σημαντικές δυνατότητες αύξησης αξίας.
ID #
937965
Φόροι (ετησίως)
$128,278
Υπολογιστής στεγαστικού δανείου
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή
Επιτόκιο
Διάρκεια δανείου
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « ελληνικά ‖ Greek »« ENGLISH »
Το κτήριο Silk στην Hazelton, Πενσυλβάνια, προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός από τα μεγαλύτερα βιομηχανικά συγκροτήματα πολλαπλών ενοικιαστών της περιοχής - μια εκτενή επιφάνεια περίπου 550,000 τετραγωνικών ποδιών που εκτείνεται σε πέντε λειτουργικά ορόφους μεRemarkable versatility and scale. Το κτίριο βρίσκεται λίγα μόλις λεπτά από τον διάδρομο I-81 και εντός ακτίνας 300 μιλίων του 25% του πληθυσμού των Η.Π.Α., προσφέροντας εξαιρετική λογιστική πρόσβαση στις κύριες μητροπολιτικές αγορές όπως το Allentown, την Φιλαδέλφεια, τη Νέα Υόρκη, το Harrisburg, το Βαλτιμόρη και πέρα. Προσφέροντας υπερμεγέθη επίπεδα δαπέδων περίπου 110,000 τετραγωνικών ποδιών, ισχυρή ηλεκτρική ενέργεια, γενναιόδωρη ικανότητα φόρτωσης, εξαιρετικά ύψη οροφών και πλήρως κλιματιζόμενους εσωτερικούς χώρους με πρόσφατες αναβαθμίσεις LED, το ακίνητο είναι μοναδικά εξοπλισμένο για να εξυπηρετεί ένα ευρύ φάσμα υψηλής ζήτησης χρήσεων.
Η τρέχουσα ιδιοκτησία έχει επενδύσει πάνω από 1,000,000 δολάρια σε κεφαλαιακές βελτιώσεις, αυξάνοντας την καoccupied κατά 60% και δημιουργώντας σημαντική επιπλέον δυναμική για τον επόμενο επενδυτή. Με έσοδα σε ροή υποστηριζόμενα από θεσμοθετημένους ενοικιαστές και προβλεπόμενα ενοίκια NNN περίπου 3.00 δολάρια ανά τετραγωνικό πόδι σε κενές μονάδες, η νέα ιδιοκτησία μπορεί να αυξήσει τα έσοδα σημαντικά μέσω παραδοσιακής μισθωτικής συμφωνίας αποθηκών, παραγωγής, flex και διανομής - καθώς και επεκτείνοντας σε ταχέως αναπτυσσόμενους τομείς όπως υποδομές AI, ρομποτική, κέντρα δεδομένων, κέντρα κλήσεων, αποθήκευση αυτοεξυπηρέτησης και άλλες τεχνολογικές προοδευτικές επιχειρήσεις. Τα δομικά χαρακτηριστικά του ακινήτου και οι καθαρές διαχωριστικές γραμμές το καθιστούν επίσης εξαιρετικό υποψήφιο για μελλοντική πλήρη ή μερική μετατροπή σε κατοικία, υποστηριζόμενη από το Πρόγραμμα Πιλοτικής Ανάπτυξης Μικτής Χρήσης Κατοικίας της Πενσυλβάνια.
Το συγκρότημα εκτείνεται σε 9,51 ακρολίθους και διαθέτει 22 ντοκιμαντέρ φόρτωσης, 7 εισόδους οδήγησης, 12 εξωτερικές πόρτες, δύο σιδερένιες ανυψωτικές πλατφόρμες και ισχυρή ηλεκτρική ενέργεια (400 αμπέρ, 120-240 βολτ). Με ισχυρή δημογραφία, πολιτικό εργατικό δυναμικό άνω των 343,000 σε εύκολη απόσταση μετακίνησης και το λογιστικό πλεονέκτημα της εγγύτητας στους αυτοκινητόδρομους 80, 81, 84, 380 και 476, το κτήριο Silk είναι στρατηγικά τοποθετημένο για μακροχρόνια απόδοση. Ως ένα από τα μεγαλύτερα βιομηχανικά περιουσιακά στοιχεία της υποαγοράς του, προσφέρει ισχυρές οικονομίες κλίμακας, σταθερό εισόδημα και ένα σαφές σχέδιο για σημαντικά αυξημένες αποδόσεις. Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα βιομηχανικό κόμβο υψηλής χωρητικότητας με άμεσες ροές μετρητών και σημαντικές δυνατότητες αύξησης αξίας.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español