Καλώς ήρθατε στο 264 Orange Turnpike, μια σπάνια και ευέλικτη ευκαιρία στην καρδιά του Sloatsburg. Αυτή η καλά διατηρημένη ιδιοκτησία, που χρησιμοποιείται προς το παρόν ως γραφείο ηλεκτρολόγου, προσφέρει εξαιρετική ευελιξία υπό την κατηγορία ζωνών MU-1, επιτρέποντας ένα ευρύ φάσμα εμπορικών χρήσεων ή μια πιθανή μετατροπή σε πολυκατοικία. Βρίσκεται σε οικόπεδο 0,27 στρεμμάτων με πολλές κατασκευές και συνολική επιφάνεια άνω των 5.700 τετραγωνικών ποδιών, ο χώρος παρέχει άφθονο χώρο για προσαρμογή στις επιχειρηματικές σας δραστηριότητες, το επενδυτικό σας χαρτοφυλάκιο ή το όραμα ανακατασκευής σας. Τα υπάρχοντα κτίρια περιλαμβάνουν λειτουργικά γραφεία, εργαστήρια και αποθηκευτικούς χώρους, καθώς και χώρο στάθμευσης στον χώρο και εύκολη πρόσβαση για το προσωπικό, τους πελάτες ή τους ενοικιαστές. Βρίσκεται ακριβώς πάνω στον Orange Turnpike, η ιδιοκτησία προσφέρει ισχυρή ορατότητα και βολική πρόσβαση στον δρόμο 17, το NYS Thruway και τον σιδηροδρομικό σταθμό Sloatsburg. Είτε αναζητάτε έναν εμπορικό χώρο έτοιμο προς χρήση, σχεδιάζετε ένα έργο μεικτής χρήσης, είτε εξερευνάτε πολυκατοικιακές δυνατότητες, το 264 Orange Turnpike προσφέρει εξαιρετικό δυναμικό σε έναν κορυφαίο, ταχέως αναπτυσσόμενο διάδρομο της κοιλάδας Hudson.

Welcome to 264 Orange Turnpike, a rare and versatile opportunity in the heart of Sloatsburg. Currently used as an electrician’s office, this well-maintained property offers exceptional flexibility under MU-1 zoning, allowing for a wide range of commercial uses or a potential conversion to multifamily residential. Situated on a 0.27-acre lot with multiple structures and over 5,700 sq ft combined, the site provides ample space to customize for your business operations, investment portfolio, or redevelopment vision. The existing buildings include functional office, workshop, and storage areas, along with on-site parking and easy access for staff, clients, or tenants. Located directly on Orange Turnpike, the property offers strong visibility and convenient access to Route 17, NYS Thruway, and the Sloatsburg train station.
Whether you're seeking a move-in ready commercial space, planning a mixed-use project, or exploring multifamily possibilities, 264 Orange Turnpike delivers outstanding potential in a prime, fast-growing Hudson Valley corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC