Κατασκευασμένο το 1887, αυτό το κτίριο στο κέντρο του Χάδσον ήταν η πρώην ιδιωτική κατοικία του Ρόμπερτ Έβανς, ενός εξέχοντος ζυθοποιού. Σήμερα είναι ένα ευαίσθητα διαμορφωμένο κτίριο με 6 μονάδες που περιλαμβάνει δύο γραφειακές σουίτες στον πρώτο όροφο και τέσσερα ατομικά διαμερίσματα στον δεύτερο και τρίτο όροφο. Το 2018, μια προσεκτική αποκατάσταση υπό την καθοδήγηση αρχιτέκτονα έδωσε εκτενή προσοχή στο ιστορικό ξύλινο έργο, στις περίτεχνες ξύλινες οροφές, στα πλούσια επενδεδυμένα δωμάτια, στις εστίες από δρυ και κερασιά, σε σκάλες και στην περίπλοκη παρκέ δαπεδα. Υπάρχουν μπροστά και πίσω είσοδοι με κωδικό και ένας όμορφος εσωτερικός προθάλαμος κατά την είσοδο από τις διπλές μπροστινές πόρτες. Η αποκατάσταση περιλάμβανε επίσης εξωτερική εργασία στη λιθοδομή, προσοχή στη διατήρηση ιστορικών παραθύρων και πορτών, καθώς και επιλεγμένες επισκευές στέγης και την προσθήκη μιας νέας πίσω βεράντας. Ο κατάλογος ενοικιαστών έχει περιλάβει επαγγελματίες και σχεδιαστές καθώς και επιδραστικούς ανθρώπους. Όλα τα συστήματα είναι νέα και ενεργειακά έξυπνα. Οι έξι premium σουίτες διαθέτουν ειδικά, νέα, υψηλής απόδοσης συστήματα HVAC για ενεργειακά αποδοτική θέρμανση και ψύξη, νέα συστήματα υδραυλικών και ατομικούς μετρητές για χρήση ηλεκτρικού ρεύματος και φυσικού αερίου. Επιπλέον, το κτίριο διαθέτει όλες τις νέες γραμμές ύδρευσης και όλες τις νέες εσωτερικές γραμμές αποχέτευσης, καθώς και θαμμένες οπτικές ίνες. Υπάρχει υπόγειο πλήρους ύψους με τσιμεντένιο δάπεδο και μια εξωτερική είσοδος στον πρώτο όροφο. Υπάρχει χώρος στάθμευσης εκτός δρόμου στην πίσω πλευρά για 6 αυτοκίνητα, συμπεριλαμβανομένου ενός χώρου σύμφωνα με τις προδιαγραφές ADA. Το κτίριο είναι μοναδικό στη Warren Street καθώς είναι αυτόνομο επιτρέποντας παράθυρα σε τέσσερις πλευρές. Παρά την καλή του διαμόρφωση αυτή τη στιγμή, το κτίριο έχει μεγάλη δυνατότητα να ενοποιηθεί ως μία ή δύο κατοικίες. Η προσεκτική προσαρμοστική αποκατάσταση της Κατοικίας Ρόμπερτ Έβανς στην τρέχουσα διάταξή της ως premium ενοικιαζόμενες μονάδες έχει αποδειχθεί ότι παράγει ένα σταθερό και θετικό εισόδημα. Αυτό το κτίριο-κλειδί, ιστορικό προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για οποιονδήποτε επενδυτή που επιθυμεί να έχει παρουσία στην καρδιά του Χάδσον.

Built in 1887, this centrally located Hudson building was the former private residence of Robert Evans, a prominent brewer. ??Today it is a sensitively configured 6-unit building that includes two ground floor office suites and four individual apartments on the second and third floors. In 2018, a careful, architect directed restoration gave extensive attention to the historic interior woodwork, elaborately wood beam ceilings, richly paneled rooms, oak and cherry fireplace mantels, staircases, and the intricate parquet hardwood flooring throughout the building. There are front and rear coded entrances and a beautiful interior foyer upon entering the double front doors. The restoration also included exterior work on the masonry, attention to preserving historic windows and doors as well as selected roofing repairs and the addition of a new, rear porch. The tenant roll has consisted of professional and design personnel and influencers.??All the systems are new and energy smart. The six premium suites have dedicated, new high efficiency HVAC systems for energy efficient heating and cooling, new plumbing systems and individual meters for electric and natural gas usage. Additionally, the building features all new water supply lines and all new interior sewer waste lines as well as buried fiber optic service. There is a full height basement with concrete floor and a ground floor exterior entrance. There is off-street parking in the rear for 6-cars including one ADA compliant space. The building is unique on Warren Street in that it is free standing allowing for windows on four sides. Although well configured currently, the building has great potential to be consolidated as one or two residences.??The careful adaptive restoration of the Robert Evans Residence into its current configuration as premium rental units has proven to generate a steady and positive income. This turn-key, historic building provides a unique opportunity for any investor looking to have a presence in the heart of Hudson. © 2025 OneKey™ MLS, LLC