$3,885,000 - 420 Warren, Hudson, NY 12534｜ID # 938292

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Κατασκευασμένο το 1887, αυτό το κτίριο στο κέντρο του Χάδσον ήταν η πρώην ιδιωτική κατοικία του Ρόμπερτ Έβανς, ενός εξέχοντος ζυθοποιού. Σήμερα είναι ένα ευαίσθητα διαμορφωμένο κτίριο με 6 μονάδες που περιλαμβάνει δύο γραφειακές σουίτες στον πρώτο όροφο και τέσσερα ατομικά διαμερίσματα στον δεύτερο και τρίτο όροφο. Το 2018, μια προσεκτική αποκατάσταση υπό την καθοδήγηση αρχιτέκτονα έδωσε εκτενή προσοχή στο ιστορικό ξύλινο έργο, στις περίτεχνες ξύλινες οροφές, στα πλούσια επενδεδυμένα δωμάτια, στις εστίες από δρυ και κερασιά, σε σκάλες και στην περίπλοκη παρκέ δαπεδα. Υπάρχουν μπροστά και πίσω είσοδοι με κωδικό και ένας όμορφος εσωτερικός προθάλαμος κατά την είσοδο από τις διπλές μπροστινές πόρτες. Η αποκατάσταση περιλάμβανε επίσης εξωτερική εργασία στη λιθοδομή, προσοχή στη διατήρηση ιστορικών παραθύρων και πορτών, καθώς και επιλεγμένες επισκευές στέγης και την προσθήκη μιας νέας πίσω βεράντας. Ο κατάλογος ενοικιαστών έχει περιλάβει επαγγελματίες και σχεδιαστές καθώς και επιδραστικούς ανθρώπους. Όλα τα συστήματα είναι νέα και ενεργειακά έξυπνα. Οι έξι premium σουίτες διαθέτουν ειδικά, νέα, υψηλής απόδοσης συστήματα HVAC για ενεργειακά αποδοτική θέρμανση και ψύξη, νέα συστήματα υδραυλικών και ατομικούς μετρητές για χρήση ηλεκτρικού ρεύματος και φυσικού αερίου. Επιπλέον, το κτίριο διαθέτει όλες τις νέες γραμμές ύδρευσης και όλες τις νέες εσωτερικές γραμμές αποχέτευσης, καθώς και θαμμένες οπτικές ίνες. Υπάρχει υπόγειο πλήρους ύψους με τσιμεντένιο δάπεδο και μια εξωτερική είσοδος στον πρώτο όροφο. Υπάρχει χώρος στάθμευσης εκτός δρόμου στην πίσω πλευρά για 6 αυτοκίνητα, συμπεριλαμβανομένου ενός χώρου σύμφωνα με τις προδιαγραφές ADA. Το κτίριο είναι μοναδικό στη Warren Street καθώς είναι αυτόνομο επιτρέποντας παράθυρα σε τέσσερις πλευρές. Παρά την καλή του διαμόρφωση αυτή τη στιγμή, το κτίριο έχει μεγάλη δυνατότητα να ενοποιηθεί ως μία ή δύο κατοικίες. Η προσεκτική προσαρμοστική αποκατάσταση της Κατοικίας Ρόμπερτ Έβανς στην τρέχουσα διάταξή της ως premium ενοικιαζόμενες μονάδες έχει αποδειχθεί ότι παράγει ένα σταθερό και θετικό εισόδημα. Αυτό το κτίριο-κλειδί, ιστορικό προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για οποιονδήποτε επενδυτή που επιθυμεί να έχει παρουσία στην καρδιά του Χάδσον.

ID #‎	938292
AΈτος κατασκευής	1887
Φόροι (ετησίως)	$34,722
Τύπος θέρμανσης	Ζεστός αέρας
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years