$14,900,000 - 111 Ballyhack Road, Brewster, NY 10509｜ID # 938337

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική κληρονομιά 320+ στρεμμάτων στην κομητεία Πούτναμ — ένα πρώην καλοκαιρινό στρατόπεδο γεμάτο ιστορία και έτοιμο για την επόμενη φάση του με απόλυτη ιδιωτικότητα και απεριόριστη δυνατότητα. Εκτεινόμενη σε 8 ξεχωριστά φορολογικά ακίνητα, η προσφορά περιλαμβάνει σχεδόν 50 στρέμματα εμπορικά ζωνοποιημένης γης σε 3 παρτίδες και περίπου 270 στρέμματα κατοικημένης ζωνοποιημένης γης στις υπόλοιπες 5. Το στέμμα είναι το κορυφαίο ακίνητο 95.63 στρεμμάτων, που εισέρχεται από τον δρόμο Ballyhack, όπου μια αμόλυντη ιδιωτική λίμνη 20 στρεμμάτων με νέο ανακαινισμένο φράγμα και ημι-αναπτυγμένη περιοχή κατά μήκος της λίμνης περιμένει. Χιλιόμετρα καθιερωμένων μονοπατιών διασχίζουν την ιδιοκτησία, περνώντας από δεκάδες από τις αρχικές δομές του στρατοπέδου που εξακολουθούν να στέκονται σε διάφορα στάδια αποσυναρμολόγησης — μια ξενώνα λίμνης, μεγάλες αίθουσες φαγητού, κτίρια αναψυχής και εκπαίδευσης, κοιτώνες, ιατρικές εγκαταστάσεις και ακόμη και μια πισίνα — όλα φέρνουν στο νου μια περασμένη εποχή ενώ προσκαλούν στη φανταστική επαναχρησιμοποίηση ή ανάπτυξη. Ένας ολοκαίνουργιος, αχρησιμοποίητος, σύγχρονης τεχνολογίας εγκαταστάσεις επεξεργασίας λυμάτων αξίας 7 εκατομμυρίων δολαρίων είναι έτοιμος στο χώρο, πλήρης με τρέχουσα άδεια SPDES, πλήρης γεννήτρια και 100% πλεονάζον σύστημα backup. Μια επιπλέον είσοδος μπορεί να ανακτηθεί από την παλιά διαδρομή 22 μέσω μιας από τις εμπορικές παρτίδες, προσφέροντας εξαιρετική προσβασιμότητα και ευελιξία ανάπτυξης. Πέρα από την ιδιωτική λίμνη, η γη εμπλουτίζεται από δύο παρακλάδια του ανατολικού κλάδου του ποταμού Croton και περίπου 1,640 πόδια άμεσης πρόσοψης στον ίδιο τον ποταμό — ένα διάσημο τμήμα για καγιάκ και κανό μέσα στην αμόλυντη λεκάνη απορροής του Great Swamp. Στην είσοδο Ballyhack, μια γοητευτική 3-υπνοδωμάτιο ράντσο χρησιμεύει ως ιδανική κατοικία φροντιστή ή πυλώνας. Οι κυλιόμενες τοπογραφίες, οι ώριμοι δασικοί τόποι και οι δραματικές υψομετρικές διαφορές δημιουργούν ένα τοπίο που φαίνεται μακρινό, ωστόσο η ιδιοκτησία παραμένει εξαιρετικά βολική για κύριους αυτοκινητόδρομους και σταθμούς τρένων Metro North για εύκολη πρόσβαση προς και από τη Νέα Υόρκη. Περιτριγυρισμένο από την αγκαλιά της φύσης, κάθε στρέμμα καλεί σε αναψυχή και περιπέτεια, καθορίζοντας την τέλεια απόδραση για όσους αναζητούν απομόνωση, αθλήματα και ηρεμία. Οι δυνατότητες ανάπτυξης και χρήσης είναι απεριόριστες με τις επιτρεπόμενες και ειδικές χρήσεις που είναι διαθέσιμες με αυτήν την πολυζωνική, πολλαπλή-παρτίδας ιδιοκτησία. Ένα δείγμα επιτρεπόμενων χρήσεων στη ζώνη C1 περιλαμβάνει: έρευνα και ανάπτυξη, κτηνιατρικά νοσοκομεία, θερμοκήπια και φυτώρια, εστιατόρια, υγειονομικές ή γυμναστικές λέσχες, εγκαταστάσεις αναψυχής, επαγγελματικά και επιχειρησιακά γραφεία, τράπεζες, εστιατόρια drive-in και fast food. Ένα δείγμα ειδικών χρήσεων περιλαμβάνει: ελαφριά παραγωγή, εμπορικά κέντρα, αποθήκες, κέντρα συνεδρίων και πολιτιστικά κέντρα, λέσχες μελών, νηπιαγωγεία και κέντρα ημερήσιας φροντίδας. Σπάνια εμφανίζεται ένας καμβάς αυτής της κλίμακας, ιδιωτικότητας, φυσικής ομορφιάς και ενσωματωμένων σύγχρονων υποδομών. Αυτή είναι περισσότερη από γη — είναι μια μοναδική ευκαιρία να διαμορφώσετε κάτι πραγματικά αξιοσημείωτο.

ID #‎	938337
Λεπτομέρειες ακινήτου	Εξωτερικός χώρος: 192.58 στρέμματα
Φόροι (ετησίως)	$200,365

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years