Ένα Αρχιτεκτονικό Ορόσημο στην Χρυσή Ακτή του Greenwich Village

Βρίσκεται σε ένα από τα πιο περιζήτητα τετράγωνα του Greenwich Village, αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα στον τελευταίο όροφο στη διεύθυνση 52 West 9th Street προσφέρει μια σπάνια σύγκλιση ιστορικής προέλευσης και σύγχρονης εκλέπτυνσης. Κατασκευασμένο το 1849, αυτή η κατοικία πλάτους 25 ποδιών και βάθους 93 ποδιών ανήκει στις πιο αρχιτεκτονικά σημαντικές κατοικίες στο Κάτω Μανχάταν.

Οραματισμένο το 2017 από τον διακεκριμένο Ιταλό αρχιτέκτονα Πιέτρο Τσικονιάνι, το τεσσάριστο υπνοδωμάτιο, με τέσσερα μπάνια, δίπτυχο διαμέρισμα στον τελευταίο όροφο διαθέτει μια ιδιωτική βεράντα και άριστη λεπτομέρεια σε όλο το χώρο. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από συγκρατημένη κομψότητα, με εξατομικευμένες ιταλικές φινιρίσματα, προσαρμοσμένες ξυλουργικές εργασίες και πλατιά δάπεδα από πεύκο που προσδίδουν ζεστασιά και συνέχεια.

Στην καρδιά της κατοικίας βρίσκεται το μεγάλο σαλόνι, ένας εκτενής χώρος καθιστικού και ψυχαγωγίας που καθορίζεται από ταβάνια 17 ποδιών και εκτενή παράθυρα που κοιτάζουν προς βορρά και νότο. Ένα τζάκι με ξύλα σταθεροποιεί το δωμάτιο, ενώ οι Γαλλικές πόρτες ανοίγουν σε μια βεράντα με εμβληματική θέα στο κτήριο Empire State. Η προσαρμοσμένη κουζίνα στυλ Shaker στον κύριο όροφο ενσωματώνει εξαιρετικά έπιπλα και καλλιτεχνικά υλικά με άριστη κατασκευή.

Ο ανώτερος όροφος περιλαμβάνει μια ηλιόλουστη σουίτα υπνοδωματίου, μια ευέλικτη βιβλιοθήκη ή γραφείο, ένα φωτεινό μπάνιο πλήρους μεγέθους και μια ντουλάπα με παράθυρο. Οι εκθέσεις προς νότο παρέχουν απρόσκοπτη θέα στο One World Trade Center, ενισχύοντας την ήρεμη ατμόσφαιρα της σουίτας.

Ο κατώτερος όροφος διαθέτει μια γαλήνια κύρια σουίτα με walk-in ντουλάπα και ένα μπάνιο en-suite που μοιάζει με σπα με μπανιέρα εμβαδού, χωριστή ντους και προσαρμοσμένη vanity. Δύο επιπλέον φωτεινά υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και ένας ευρύχωρος χώρος πλυντηρίου με διπλές πλυντηριομηχανές συμπληρώνουν αυτόν τον όροφο.

Οι σύγχρονες αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν νέα υπερμεγέθη παράθυρα, κεντρική κλιματιστική μονάδα, φωτιστικά σχεδίασης και εκλεπτυσμένα φινιρίσματα σε όλο το χώρο. Κάθε στοιχείο έχει επιλεγεί προσεκτικά, με πολλά υλικά να έχουν εισαχθεί απευθείας από την Ιταλία.

Η 52 West 9th Street έχει μια πλούσια ιστορία. Το 1917, ο W. Forbes Morgan, ανιψιός του J. Pierpont Morgan, απέκτησε την ιδιοκτησία, η οποία σύντομα έγινε γνωστή ως Morgan House. Ο διάσημος τοιχογράφος William de Leftwich Dodge διαμένει εδώ αργότερα, σχεδιάζοντας το κομψό μπαλκόνι, το μεγάλο στούντιο και τα χαρακτηριστικά τερακότα μενταγιόν που παραμένουν μέχρι σήμερα.

Το σπίτι φιλοξένησε αργότερα τη Σχολή Καλών Τεχνών Hans Hofmann, ένα σημαντικό ίδρυμα στη σύγχρονη τέχνη. Τα τελευταία χρόνια, λειτούργησε ως η κατοικία και το στούντιο του διάσημου ζωγράφου Eric Fischl και της καλλιτέχνη April Gornik, ενισχύοντας την πολιτιστική και δημιουργική του κληρονομιά.

Τοποθετημένο σε ένα κομψό συγκρότημα, αυτοδιοικούμενη συνεταιριστική κατοικία που μοιράζεται μόνο με έναν άλλο μέτοχο, αυτή η εξαιρετική κατοικία προσφέρει ιδιωτικότητα, προέλευση και μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσει κανείς ένα καθοριστικό κομμάτι της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς του Greenwich Village. Οι μηνιαίες δαπάνες είναι εξαιρετικά χαμηλές, ενισχύοντας περαιτέρω την έλξη αυτής της σπάνιας προσφοράς.

An Architectural Landmark on the Greenwich Village Gold Coast

Situated on one of the most coveted blocks in Greenwich Village, this exceptional penthouse at 52 West 9th Street offers a rare convergence of historic provenance and contemporary refinement. Originally constructed in 1849, this 25-foot-wide, 93-foot-deep townhouse stands among the most architecturally significant residences in Lower Manhattan.

Reimagined in 2017 by acclaimed Italian architect Pietro Cicognani, the four-bedroom, four-bathroom duplex penthouse features a private veranda and masterful detailing throughout. The interiors are characterized by restrained elegance, with bespoke Italian finishes, custom millwork, and wide-plank pine floors that lend warmth and continuity.

At the heart of the residence stands the great room, a voluminous living and entertaining space defined by 17-foot ceilings and expansive north- and south-facing windows. A wood-burning fireplace anchors the room, while French doors open to a terrace with iconic Empire State Building views. The custom Shaker-style eat-in kitchen on the main level integrates fine cabinetry and artisanal materials with exceptional craftsmanship.

The upper level includes a sun-filled bedroom suite, a flexible library or den, a skylit full bathroom, and a windowed walk-in closet. South-facing exposures provide unobstructed views of One World Trade Center, enhancing the suite's tranquil ambiance.

The lower level features a serene primary suite with a walk-in closet and a spa-like, windowed en-suite bathroom with a soaking tub, separate shower, and custom vanity. Two additional light-filled bedrooms, a full bathroom, and a spacious laundry room with dual washer-dryer units complete this floor.

Modern upgrades include new oversized windows, central air conditioning, designer lighting, and sophisticated finishes throughout. Every element was thoughtfully sourced, with many materials imported directly from Italy.

52 West 9th Street has a storied history. In 1917, W. Forbes Morgan, nephew of J. Pierpont Morgan, acquired the property, which soon became known as the Morgan House. Noted muralist William de Leftwich Dodge later resided here, designing the ornate balcony, grand studio, and the distinctive terracotta medallions that remain today.

The home went on to house the Hans Hofmann School of Fine Arts, a seminal institution in modern art. In recent years, it served as the residence and studio of renowned painter Eric Fischl and artist April Gornik, reinforcing its cultural and creative pedigree.

Set within a boutique, self-managed co-op shared with only one other shareholder, this exceptional residence offers privacy, provenance, and a singular opportunity to own a defining piece of Greenwich Village's architectural legacy. Monthly carrying costs are exceptionally low, further enhancing the appeal of this rare offering.