$7,850,000 - 52 W 9TH Street #PENTHOUSE, Greenwich Village, NY 10011｜ID # RLS20061215

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ένα Αρχιτεκτονικό Ορόσημο στην Χρυσή Ακτή του Greenwich Village

Βρίσκεται σε ένα από τα πιο περιζήτητα τετράγωνα του Greenwich Village, αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα στον τελευταίο όροφο στη διεύθυνση 52 West 9th Street προσφέρει μια σπάνια σύγκλιση ιστορικής προέλευσης και σύγχρονης εκλέπτυνσης. Κατασκευασμένο το 1849, αυτή η κατοικία πλάτους 25 ποδιών και βάθους 93 ποδιών ανήκει στις πιο αρχιτεκτονικά σημαντικές κατοικίες στο Κάτω Μανχάταν.

Οραματισμένο το 2017 από τον διακεκριμένο Ιταλό αρχιτέκτονα Πιέτρο Τσικονιάνι, το τεσσάριστο υπνοδωμάτιο, με τέσσερα μπάνια, δίπτυχο διαμέρισμα στον τελευταίο όροφο διαθέτει μια ιδιωτική βεράντα και άριστη λεπτομέρεια σε όλο το χώρο. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από συγκρατημένη κομψότητα, με εξατομικευμένες ιταλικές φινιρίσματα, προσαρμοσμένες ξυλουργικές εργασίες και πλατιά δάπεδα από πεύκο που προσδίδουν ζεστασιά και συνέχεια.

Στην καρδιά της κατοικίας βρίσκεται το μεγάλο σαλόνι, ένας εκτενής χώρος καθιστικού και ψυχαγωγίας που καθορίζεται από ταβάνια 17 ποδιών και εκτενή παράθυρα που κοιτάζουν προς βορρά και νότο. Ένα τζάκι με ξύλα σταθεροποιεί το δωμάτιο, ενώ οι Γαλλικές πόρτες ανοίγουν σε μια βεράντα με εμβληματική θέα στο κτήριο Empire State. Η προσαρμοσμένη κουζίνα στυλ Shaker στον κύριο όροφο ενσωματώνει εξαιρετικά έπιπλα και καλλιτεχνικά υλικά με άριστη κατασκευή.

Ο ανώτερος όροφος περιλαμβάνει μια ηλιόλουστη σουίτα υπνοδωματίου, μια ευέλικτη βιβλιοθήκη ή γραφείο, ένα φωτεινό μπάνιο πλήρους μεγέθους και μια ντουλάπα με παράθυρο. Οι εκθέσεις προς νότο παρέχουν απρόσκοπτη θέα στο One World Trade Center, ενισχύοντας την ήρεμη ατμόσφαιρα της σουίτας.

Ο κατώτερος όροφος διαθέτει μια γαλήνια κύρια σουίτα με walk-in ντουλάπα και ένα μπάνιο en-suite που μοιάζει με σπα με μπανιέρα εμβαδού, χωριστή ντους και προσαρμοσμένη vanity. Δύο επιπλέον φωτεινά υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και ένας ευρύχωρος χώρος πλυντηρίου με διπλές πλυντηριομηχανές συμπληρώνουν αυτόν τον όροφο.

Οι σύγχρονες αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν νέα υπερμεγέθη παράθυρα, κεντρική κλιματιστική μονάδα, φωτιστικά σχεδίασης και εκλεπτυσμένα φινιρίσματα σε όλο το χώρο. Κάθε στοιχείο έχει επιλεγεί προσεκτικά, με πολλά υλικά να έχουν εισαχθεί απευθείας από την Ιταλία.

Η 52 West 9th Street έχει μια πλούσια ιστορία. Το 1917, ο W. Forbes Morgan, ανιψιός του J. Pierpont Morgan, απέκτησε την ιδιοκτησία, η οποία σύντομα έγινε γνωστή ως Morgan House. Ο διάσημος τοιχογράφος William de Leftwich Dodge διαμένει εδώ αργότερα, σχεδιάζοντας το κομψό μπαλκόνι, το μεγάλο στούντιο και τα χαρακτηριστικά τερακότα μενταγιόν που παραμένουν μέχρι σήμερα.

Το σπίτι φιλοξένησε αργότερα τη Σχολή Καλών Τεχνών Hans Hofmann, ένα σημαντικό ίδρυμα στη σύγχρονη τέχνη. Τα τελευταία χρόνια, λειτούργησε ως η κατοικία και το στούντιο του διάσημου ζωγράφου Eric Fischl και της καλλιτέχνη April Gornik, ενισχύοντας την πολιτιστική και δημιουργική του κληρονομιά.

Τοποθετημένο σε ένα κομψό συγκρότημα, αυτοδιοικούμενη συνεταιριστική κατοικία που μοιράζεται μόνο με έναν άλλο μέτοχο, αυτή η εξαιρετική κατοικία προσφέρει ιδιωτικότητα, προέλευση και μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσει κανείς ένα καθοριστικό κομμάτι της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς του Greenwich Village. Οι μηνιαίες δαπάνες είναι εξαιρετικά χαμηλές, ενισχύοντας περαιτέρω την έλξη αυτής της σπάνιας προσφοράς.

ID #‎	RLS20061215
Λεπτομέρειες ακινήτου	4 Υπνοδωμάτιο, 4 Μπάνιο, Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Χαρακτηριστικά: 3000 ft2, 279m2, 4 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 4 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1980
Τέλη συντήρησης	$3,638
Μετρό Subway	3 λεπτό από το A, C, E, B, D, F, M
	5 λεπτό από το 1, L
	6 λεπτό από το 2, 3
	8 λεπτό από το R, W
	9 λεπτό από το N, Q, 4, 5, 6

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.