Καλώς ήρθατε σε μια εξαιρετική επενδυτική και ανταγωνιστική ευκαιρία ζωής, που βρίσκεται ακριβώς απέναντι από το εμβληματικό πάρκο Astoria. Αυτό το νομικά διπλοκατοίκι (two-family) σπίτι έχει ανακαινιστεί εκ βάθρων, προσφέροντας σύγχρονη πολυτέλεια, απαράμιλλη ευκολία και εξαιρετική μακροπρόθεσμη προοπτική.

Σημεία Προσοχής Ακινήτου: Οικόπεδο 25x100 τετραγωνικών ποδιών με ζώνη R6B — δυναμική επέκταση έως περίπου 5,000 τετραγωνικά πόδια.

Διαρρύθμιση Διπλοκατοικίας: Κάτω Δίδυμο με 3 υπνοδωμάτια, 2.5 μπάνια. Υπόγειο με μεγάλο χώρο και ξεχωριστή είσοδο. Πάνω Μονάδα με ευρύχωρη διάταξη 3 υπνοδωματίων με θέα στο πάρκο.

Τελείως Επανακατασκευασμένη Δομή: Νέα ηλεκτρικά, υδραυλικά, παράθυρα, εξωτερικοί τοίχοι, λέβητας και θερμοσίφωνας. Ξεχωριστοί μετρητές ηλεκτρικού, νερού και αερίου για εύκολη διαχείριση ενοικίασης.

Εσωτερική Αριστεία: Καινούργιες κουζίνες με ανοιχτό σχέδιο, κομψές φινιρίσματα και premium συσκευές LG, συμπεριλαμβανομένων πλυντηρίου πιάτων, μικροκυμάτων και ψυγείου κρασιών. Πλυντήριο/στεγνωτήριο σε κάθε κατοικία. Σύστημα HVAC Mitsubishi υψηλής απόδοσης για άνεση όλο το χρόνο.

Χαρακτηριστικά Έξυπνου Σπιτιού: Θερμοστάτης Nest, έξυπνος φωτισμός, κάμερες ασφαλείας και βιντεοκουδούνι. Άνετα ύψη οροφών, προσεκτικά βελτιστοποιημένο σχέδιο δαπέδου και άφθονη αποθήκευση σε όλο το χώρο.

Εξωτερικοί & Επιπλέον Χώροι, συμπεριλαμβανομένου ενός ιδιωτικού, επενδεδυμένου αυλή που είναι ιδανικός για ψυχαγωγία ή ήσυχη χαλάρωση. Υπερμεγέθη αποθηκευτικός χώρος που προσφέρει πολύτιμο επιπλέον χώρο. Η μονάδα του τελευταίου ορόφου περιλαμβάνει μια πρόσοψη με βεράντα που προσφέρει ανοιχτές απόψεις της πράσινης περιοχής του Astoria Park, των τενιστικών γηπέδων και της διαδρομής τρεξίματος.

Αναρίθμητη Τοποθεσία: Ζήστε σε μία από τις πιο επιθυμητές γειτονιές του Queens, το σπίτι βρίσκεται ακριβώς απέναντι από το Astoria Park, έναν από τους κορυφαίους παράκτιους πράσινους χώρους της Νέας Υόρκης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μονοπάτια τρεξίματος, αθλητικές εγκαταστάσεις, παιδικές χαρές και την εμβληματική πισίνα. Άμεση πρόσβαση στη γραμμή N/W του μετρό στη λεωφόρο Astoria, τη Φεριμπότ Astoria και κύριες οδούς όπως οι GCP, BQE, γέφυρα RFK, γέφυρα Queensboro και την Δίοδο Midtown. Είτε είστε τελικός χρήστης που αναζητά πολυγενεακή διαβίωση, είτε επενδυτής που ψάχνει για ισχυρό εισόδημα από ενοίκια, είτε αγοραστής που σχεδιάζει μια μελλοντική επέκταση, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει εξαιρετική αξία και απαράμιλλη προοπτική.

Welcome to an exceptional investment and lifestyle opportunity located directly across from iconic Astoria Park. This legally two-family home has been newly renovated from top to bottom, offering modern luxury, unmatched convenience, and extraordinary long-term potential. Property Highlights: 25x100 sq ft lot with R6B zoning — potential to expand up to approximately 5,000 sq ft. Two-Family Configuration: Lower Duplex with 3 bedrooms, 2.5 bathrooms. Basement with large space and a separate entrance. Upper Unit with spacious 3-bedroom layout featuring park views. Completely Rebuilt Structure: New electrical, plumbing, windows, exterior walls, boiler and water heater. Separate electricity, water and gas meters for effortless rental management. Interior Excellence: Brand new open-plan kitchens with stylish finishes and premium LG appliances including dishwasher, microwave and wine cooler. In-unit washer/dryer for each residence. High-efficiency Mitsubishi split-system HVAC for year-round comfort. Smart Home Features: Nest thermostat, smart lighting, security cameras, and video doorbell. Comfortable ceiling heights, thoughtfully optimized floor plan and abundant storage throughout. Outdoor & Bonus Spaces including private, paved backyard ideal for entertaining or quiet relaxation. Oversized storage room offering valuable additional space. Top-floor unit includes a front-facing terrace with open views of Astoria Park’s greenery, tennis courts and running track. Unbeatable Location: Live in one of Queens’ most desirable neighborhoods, the house sits directly opposite Astoria Park, one of NYC’s premier waterfront green spaces, offering immediate access to jogging paths, athletic courts, playgrounds and the iconic pool. Convenient to the N/W subway at Astoria Blvd, Astoria Ferry, and major highways including GCP, BQE, RFK Bridge, Queensboro Bridge, and the Midtown Tunnel. Whether you're an end-user seeking multi-generational living, an investor looking for strong rental income or a buyer planning a future expansion, this property delivers exceptional value and unmatched potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC