Καλώς ήρθατε στη Μονάδα 17K στην 77 Ανατολή 12ης Οδού, ένα φωτεινό και καλοσχεδιασμένο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου που βρίσκεται στο East Village. Τοποθετημένο σε ψηλό όροφο ενός πλήρους υπηρεσιών συνεργατικού κτηρίου, αυτό το άνετο διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και ένα γενναιόδωρα μεγέθους υπνοδωμάτιο που φιλοξενεί εύκολα κρεβάτι queen ή king. Οι υπερμεγέθεις παράθυρα επιτρέπουν άφθονο φυσικό φως και προσφέρουν θέα στον ανοιχτό ουρανό, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα καθόλη τη διάρκεια της ημέρας.

Η μηνιαία συντήρηση των 1.876,29 δολαρίων, που περιλαμβάνει θέρμανση και νερό, εξασφαλίζει προβλέψιμα έξοδα διαβίωσης. Το κτήριο επιτρέπει κατοικίδια για τους μετόχους, και η υπομίσθωση επιτρέπεται μετά από δύο χρόνια κατοχής από τον ιδιοκτήτη, προσφέροντας πολύτιμη ευελιξία μακροπρόθεσμα. Ένα πρόσθετο πλεονέκτημα για τους αγοραστές είναι η απουσία φόρου μεταπώλησης κατά την πώληση.

Η 77 Ανατολή 12ης Οδού είναι ένα καλά διαχειριζόμενο συνεργατικό κτήριο που προσφέρει υπηρεσία θυρωρού 24 ώρες, καθώς και βολικές ανέσεις, όπως αποθήκη, δωμάτιο ποδηλάτων, δωμάτιο πλυσίματος και μια όμορφα επιπλωμένη βεράντα με πανοραμική θέα στην πόλη.

Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, τοποθετημένη εκεί όπου συμβάλλουν το Greenwich Village, το Union Square και το East Village. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν άμεση πρόσβαση σε διάσημες επιλογές φαγητού, αγορών και πολιτιστικών προορισμών. Ο σταθμός του Union Square—που εξυπηρετείται από τους σταθμούς 4/5/6, N/Q/R/W και L—είναι μόλις λίγα βήματα μακριά, καθιστώντας την μετακίνηση εύκολη. Κοντινά σημεία αναφοράς περιλαμβάνουν το Union Square Park, τη διάσημη Greenmarket, το Washington Square Park και κορυφαία σχολεία όπως το NYU και το The New School. Η γειτονιά προσφέρει πλούσιες ανέσεις, από Whole Foods και Trader Joe’s μέχρι μπουτίκ, καφετέριες, στούντιο γυμναστικής και βιβλιοπωλεία.

Με την εξαιρετική τοποθεσία του, τις σκέψεις σχετικά με τις ανέσεις και τις φιλικές προς τους μετόχους πολιτικές, η Κατοικία 17K προσφέρει μια ιδανική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα φιλόξενο σπίτι σε μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές του Μανχάταν.

Welcome to Unit 17K at 77 East 12th Street, a bright and well-proportioned one-bedroom, one-bathroom apartment located in East Village. Positioned on a high floor of a full-service cooperative, this comfortable apartment features a spacious living room, a separate kitchen, and a generously sized bedroom that easily fits a queen or king bed. Oversized windows usher in abundant natural light and offer open sky views, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day.

The monthly maintenance of $1,876.29, which includes heat and water, ensures predictable carrying costs. The building welcomes pets for shareholders, and subletting is permitted after two years of owner occupancy, providing valuable long-term flexibility. An added advantage for buyers is the absence of a flip tax upon sale.

77 E 12th Street is a well-managed cooperative offering 24-hour doorman service, as well as convenient amenities including a storage room, bike room, laundry room, and a beautifully furnished roof deck with panoramic city views.

The location is exceptional, positioned where Greenwich Village, Union Square, and the East Village converge. Residents enjoy immediate access to renowned dining, shopping, and cultural destinations. Union Square Station—served by the 4/5/6, N/Q/R/W, and L trains—is just moments away, making commuting effortless. Nearby landmarks include Union Square Park, the famous Greenmarket, Washington Square Park, and top schools such as NYU and The New School. The neighborhood offers an abundance of conveniences, from Whole Foods and Trader Joe’s to boutique shops, cafés, fitness studios, and bookstores.

With its prime location, thoughtful amenities, and shareholder-friendly policies, Residence 17K presents an ideal opportunity to own a welcoming home in one of Manhattan’s most desirable downtown neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC