Προσοχή επενδυτές και αγοραστές ανακαίνισης: ανακαλύψτε μια κορυφαία ευκαιρία προσθήκης αξίας στην περιζήτητη αγορά των Δυτικών Κατσκιλλών. Αυτή η μονοκατοικία με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια προσφέρει περίπου 1.738 τετραγωνικά πόδια δυναμικού, λειτουργώντας ως ένας κενός καμβάς για μια δημιουργική αναδιάταξη, πλήρη ανακαίνιση ή μετατροπή σε υψηλής απόδοσης ενοικίαση. Ιδανικά τοποθετημένο στην περιοχή Χόρτονβιλ/Καλλικούν, αυτό το ακίνητο διαθέτει μια ήσυχη όχθη ποταμού με ήρεες θέες νερού που είναι ορατές κατευθείαν από την πίσω αυλή. Βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από τον ποταμό Ντελαγουέρ και τις ζωντανές ανέσεις του κέντρου του Καλλικούν—συμπεριλαμβανομένων της λαϊκής αγοράς, τοπικής εστίασης και μπουτίκ—αυτή η τοποθεσία είναι μαγνήτης για μόνιμους κατοίκους και επισκέπτες του Σαββατοκύριακου. Είτε θέλετε να εκτελέσετε μια ανακαίνιση και πώληση, είτε να χτίσετε κεφάλαιο μέσω μιας ανανεωμένης μεταπώλησης, είτε να επεκτείνετε το επενδυτικό σας χαρτοφυλάκιο, αυτό το ακίνητο προσφέρει την κλίμακα και την τοποθεσία για να μεγιστοποιήσετε την απόδοσή σας. Το ακίνητο πωλείται όπως είναι; φέρτε το όραμά σας σε αυτό το διαμάντι στην ακατέργαστη μορφή του και εκμεταλλευτείτε τη αυξανόμενη ζήτηση για ακίνητα στο Καλλικούν. ΚΙΝΗΤΡΟ ΠΩΛΗΤΗ!!!

Attention investors and rehab buyers: discover a premier value-add opportunity in the highly sought-after Western Catskills market. This 4-bedroom, 2-bathroom single-family home offers approximately 1,738 square feet of potential, serving as a blank canvas for a creative redesign, full renovation, or high-yield rental conversion. Ideally located in the Hortonville/Callicoon area, this property features a serene creekside setting with tranquil water views visible directly from the backyard. Situated just minutes from the Delaware River and the vibrant amenities of downtown Callicoon—including the farmers market, local dining, and boutique shops—this location is a magnet for long-term residents and weekenders alike. Whether you are looking to execute a fix-and-flip, build equity through a refreshed resale, or expand your investment portfolio, this property offers the scale and location to maximize your ROI. Property is sold as-is; bring your vision to this diamond in the rough and capitalize on the growing demand for Callicoon real estate. MOTIVATED SELLER!!!