$4,650 - 71 Malcolm X Boulevard, Brooklyn, NY 11221｜ID # 939404

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ανακαλύψτε μια κορυφαία εμπορική ευκαιρία μίσθωσης στην οδό 71 Malcolm X Boulevard, στην καρδιά του Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. Αυτός ο χώρος στον ισόγειο όροφο, συνολικής έκτασης περίπου 1.075 τ.μ., ιδανικός για ιατρική ή επαγγελματική χρήση, βρίσκεται σε ένα τριώροφο κτίριο μεικτής χρήσης, κατασκευασμένο το 1931, προσφέροντας ισχυρή ορατότητα από το δρόμο, εξαιρετική πρόσοψη και μια τοποθεσία που υποδέχεται τη σταθερή ροή τόσο των κατοίκων της γειτονιάς όσο και των επισκεπτών. Περιτριγυρισμένο από έναν αυξανόμενο συνδυασμό καφετεριών, μπουτίκ και επιχειρήσεων εξυπηρέτησης, αυτός ο χώρος προσφέρει το τέλειο περιβάλλον για μια επωνυμία ή επιχείρηση που επιθυμεί να εγκατασταθεί σε ένα από τους πιο δυναμικούς διαδρόμους του Brooklyn. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 25 x 100 πόδια με συνολική επιφάνεια κτιρίου περίπου 5.000 τετραγωνικών ποδιών, προορισμένο για μεικτή εμπορική και κατοικημένη χρήση. Ο εμπορικός χώρος διαθέτει μια ευρεία γυάλινη πρόσοψη που τραβά το φυσικό φως και προσφέρει άμεση έκθεση κατά μήκος της οδού Malcolm X — μιας οδού γνωστής για τη αυξανόμενη εμπορική δραστηριότητα και την ενέργεια που επικεντρώνεται στην κοινότητα. Η εσωτερική διάταξη είναι ευέλικτη και μπορεί να προσαρμοστεί για να ικανοποιήσει διάφορους τύπους επιχειρήσεων, από μπουτίκ λιανικής ή γειτονική καφετέρια, μέχρι δημιουργικό γραφείο, στούντιο ευεξίας ή εκθεσιακό χώρο. Βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από τους σταθμούς τρένων J, Z και M στην οδό Kosciuszko, την Myrtle-Broadway και την Gates Avenue, αυτή η διεύθυνση παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο για πελάτες όσο και για το προσωπικό. Η περιοχή διαθέτει Score Walk 95 και Score Transit 94, επισημαίνοντας τους πεζοδρομημένους δρόμους της και τις βολικές επιλογές δημόσιων συγκοινωνιών. Σε ακτίνα ενός μιλίου, περισσότεροι από 280.000 κάτοικοι συμβάλλουν σε μια ζωντανή τοπική οικονομία, καθιστώντας την μια ισχυρή βάση για μια νέα ή επεκτεινόμενη επιχείρηση. Αυτός ο χώρος προσφέρει όχι μόνο ορατότητα αλλά και αίσθηση του τόπου — περιτριγυρισμένος από την ιστορική γοητεία και τον πολιτιστικό παλμό που καθορίζουν το Bedford-Stuyvesant. Ο ιδιοκτήτης είναι ανοιχτός σε ευέλικτους όρους μίσθωσης και συζητήσεις για διαρρύθμιση προκειμένου να φιλοξενήσει τον κατάλληλο ενοικιαστή και να εξετάσει την ευκαιρία στην οδό 71 Malcolm X Boulevard, όπου ο χαρακτήρας του Brooklyn συναντά το επιχειρηματικό δυναμικό.

ID #‎	939404
AΈτος κατασκευής	1931
Φόροι (ετησίως)	$9,572
Τύπος καυσίμου	Ηλεκτρικό
Τύπος θέρμανσης	Ηλεκτρικό
Υπόγειο	Μερικό
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: B38, B46
	3 λεπτό από το: B47, Q24
	4 λεπτό από το: B52
	6 λεπτό από το: B15
	8 λεπτό από το: B54
	10 λεπτό από το: B26
Μετρό Subway	3 λεπτό από το J
	9 λεπτό από το Z, M
Τρένο (LIRR)	1.3 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"
	1.8 μίλια μακριά από "East New York"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years