ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΕΔΙΟ Ζώνης R5, προσφέρει τη δυνατότητα ανέγερσης είτε ενός μονοκατοικίδιο είτε ενός διπλοκατοικίδιο, υπόκειται σε όλες τις απαιτούμενες εγκρίσεις από την Πόλη της Νέας Υόρκης, Κομητεία Μπρόνξ. Περιγραφή ακινήτου: 1717 SEXTON PLACE, Μπρόνξ, Νέα Υόρκη, 10469. Κατοικία ή χώρος στάθμευσης. Τετράγωνο 4752 | Οικόπεδο 154 Μέτωπο οικοπέδου: 90 ΠΟΔΙΑ X 52 ΠΟΔΙΑ X 74 ΠΟΔΙΑ (Δείτε το διάγραμμα της πόλης) Ζώνη: R5 Μέγιστη κατοικήσιμη επιφάνεια FAR 5 Κατασκευάσιμο: 40 πόδια ύψος 2 ή 3 ορόφους – 90 πόδια πρόσοψη, με καθυστέρηση

Δυνατότητα ανέγερσης κτιρίου τριών ή τεσσάρων ορόφων με επιλογές για μονοκατοικία, διπλοκατοικία ή πολυκατοικία. Υπόγειο ως ντουplex, ΚΑΙ Αποθήκη. Σε ωραία κατοικημένη γειτονιά κοντά στο τρένο 5. Η ζώνη επιτρέπει την κατασκευή τριών ή τεσσάρων ορόφων για διάφορες κατοικημένες διατάξεις. Το τριγωνικό σχήμα του οικοπέδου επιτρέπει πολλές κατασκευές ή μία με ευρεία πρόσοψη. Ευκαιρία ανάπτυξης: - Βρίσκεται σε μια περιοχή που αναπτύσσεται γρήγορα με υψηλή ζήτηση αναμένοντας από νέους επαγγελματίες και καλλιτέχνες λόγω της εγγύτητας στην πόλη και τη δημόσια συγκοινωνία. Θεωρείται κορυφαία ευκαιρία ανάπτυξης με δυνατότητα για σημαντική ζήτηση μετά την ολοκλήρωση.

ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΗ ΣΥΝΟΨΗ Καλούμε όλους τους επενδυτές, τους ανα developers και τους τελικούς χρήστες να αποκτήσουν ένα prominent .11 acre residential site. Το Ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της περιοχής του Baychester στο Μπρόνξ σε έναν ήσυχο κατοικημένο δρόμο ακριβώς δίπλα από τη Eastchester Rd & μόλις λίγα λεπτά από το I-95 και την Bruckner Expressway, και πολλά άλλα. Οι γείτονες περιλαμβάνουν το Mall at Bay Plaza, τα Νοσοκομεία NY Health/Jacobi, Walgreens, τον Παράδεισο Haften, την πισίνα Haften, τον κύκλο εργατών, τα καταστήματα Apple, Aldo, Chick Fil A, Dallas BBQ, τα Marshall's, τα Nike Stores, το Olive Garden, το Starbucks, το Stop & Shop και το McDonald's. Αυτό θα μπορούσε να είναι το επόμενο σας οικοδομικό έργο/επιχειρηματική τοποθεσία. Επικοινωνήστε σήμερα για περισσότερες πληροφορίες και δυνατότητες στον χώρο.

VACANT LOT R5-Zoned, offering the possibility of building either a one-family or two-family home, subject to all required approvals from the City of New York, Bronx County. Property. Description: 1717 SEXTON PLACE, Bronx, New York, 10469.
Residential development or parking lot. Block 4752 | Lot 154 Lot Frontage: 90 FEET X 52 FEET X 74 FEET (See city diagram)
Zoning: R5 Maximum buildable residential area FAR 5 Buildable: 40 feet high 2 or 3 floors – 90 feet front, with setback
Possible to build a three or four-story building with options for single-family, two-family, or multifamily use. Basement as a duplex, AND Attic. On a nice residential block close to the 5 train. Zoning permits construction of three or four-story buildings for various residential configurations. Triangular lot shape allows for multiple buildings or a single building with a wide facade. Development Opportunity: - Located in a rapidly developing area with high demand expected from young professionals and artists due to proximity to the city and public transportation. Considered a prime development opportunity with potential for significant demand upon completion.
EXECUTIVE SUMMARY Calling all investors, developers, and end-users to acquire a prominently situated .11 acre residential site. The Property Is Located In The heart of Baychester area in Bronx on a quiet residential street right off of Eastchester Rd & Just Minutes From I-95 and Bruckner Expressway, and so much more. Neighbors Include Mall at Bay Plaza, NY Health Hospitals/Jacobi, Walgreens, Haften Park, Haften Swimming Pool, Workmen’s Circle, Apple Stores, Aldo, Chick Fil A, Dallas BBQ, Marshall's, Nike Stores, Olive Garden, Starbucks, Stop & Shop and McDonald's. This could be your next development site/ business location. Inquire today for more information and on-site capabilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC