Καλώς ήρθατε στην οδό Catherine 26 E, ένα καλά συντηρημένο ντουplex που βρίσκεται στην καρδιά του χωριού Nyack. Αυτή η ευέλικτη ιδιοκτησία προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν αξιόπιστο εισόδημα από ενοίκια, καθώς και για χρήστες που αναζητούν ένα σπίτι με μια επιπλέον μονάδα για να καλύψουν τα έξοδα. Το κτίριο διαθέτει δύο προσεκτικά διαμορφωμένες μονάδες δύο υπνοδωματίων, καθεμία με τη δική της ιδιωτική είσοδο και άνετους χώρους διαβίωσης.
Η μονάδα του πρώτου ορόφου περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο, ένα φωτεινό σαλόνι και μια αποδοτική κουζίνα. Αυτή η μονάδα είναι αυτή τη στιγμή κατεχόμενη με ενοίκιο $1,800 ανά μήνα, παρέχοντας άμεσο εισόδημα. Η μονάδα του δεύτερου ορόφου προσφέρει ένα υπνοδωμάτιο και ένα επιπλέον δωμάτιο που χρησιμοποιείται ως δεύτερο υπνοδωμάτιο, ένα πλήρες μπάνιο, χώρο διαβίωσης και κουζίνα, και αυτή τη στιγμή ενοικιάζεται για $1,700 το μήνα. Και οι δύο μονάδες επωφελούνται από το φυσικό φως, μια πρακτική διάταξη και καλά διατηρημένα εσωτερικά.
Η ιδιοκτησία έχει ιστορικό σταθερής ενοικίασης και προσφέρει ισχυρό ενοικιαστικό δυναμικό σε μια τοποθεσία γνωστή για την ευκολία και την προσβασιμότητά της. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν κοντινή απόσταση από το ζωντανό κέντρο του Nyack, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων, εστιατορίων, πάρκων, δημόσιων συγκοινωνιών και παραθαλάσσιων ατραξιόν κατά μήκος του ποταμού Hudson. Με την ευέλικτη διαρρύθμισή της και την καθιερωμένη ιστορία ενοικίασης, αυτό το ντουplex είναι μια εξαιρετική επιλογή για εκείνους που επιθυμούν να επενδύσουν, να ζήσουν με επιπλέον εισόδημα ή να κρατήσουν για μακροπρόθεσμη ανάπτυξη σε μία από τις πιο επιθυμητές πόλεις ποταμού της κομητείας Rockland.

Welcome to 26 E Catherine Street, a well-maintained duplex located in the heart of the Village of Nyack. This versatile property offers a great opportunity for investors seeking reliable rental income as well as end-users looking for a home with an additional unit to offset expenses. The building features two thoughtfully arranged 2-bedroom units, each with its own private entrance and comfortable living spaces.
The first-floor unit includes two bedrooms, a full bathroom, a bright living room, and an efficient kitchen. This unit is currently occupied with a monthly rent of $1,800, providing immediate income. The second-floor unit offers a bedroom plus an additional room used as a second bedroom, a full bathroom, living area, and kitchen, and is currently rented for $1,700 per month. Both units benefit from natural light, a practical layout, and well-kept interiors.
The property has a history of steady tenancy and offers strong rental potential in a location known for convenience and walkability. Residents enjoy close proximity to Nyack’s vibrant downtown, including shops, dining, parks, public transportation, and waterfront attractions along the Hudson River. With its flexible configuration and established rental history, this duplex is an excellent option for those looking to invest, live with additional income, or hold for long-term growth in one of Rockland County’s most desirable river towns. © 2025 OneKey™ MLS, LLC