Ανακαλύψτε το δυναμικό αυτής της συνεργατικής προσφοράς δύο υπνοδωματίων και ενός μπάνιου στον πρώτο όροφο, που διαθέτει 922 τετραγωνικά πόδια έτοιμα για ανακαίνιση. Η διάταξη περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι 20' x 12', ένα κύριο υπνοδωμάτιο 18' x 11' και επτά ντουλάπες για εξαιρετική αποθήκευση. Πωλείται όπως είναι, αυτή η μονάδα είναι ιδανική για αγοραστές που επιθυμούν να ανανεώσουν και να την προσαρμόσουν στις ανάγκες τους. Οι αναλογίες, η φυσική ροή και η ευκολία του πρώτου ορόφου καθιστούν αυτή μια εξαιρετική ευκαιρία για προσαρμογή. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν ένα καλά συντηρημένο κτήριο με παροχές όπως πάρκινγκ και αποθήκευση (λίστα αναμονής, μηνιαίες χρεώσεις), ένα μικρό γυμναστήριο επί τόπου με ετήσια χρέωση και μια παιδική χαρά. Η μηνιαία συντήρηση ανέρχεται περίπου σε $1,029.27 και περιλαμβάνει θέρμανση, ζεστό νερό, αέριο μαγειρέματος, ηλεκτρικό ρεύμα, καλωδιακή/ίντερνετ και φόρους ακινήτων. Η ανάλυση είναι ως εξής: βασική χρέωση $841.77, καλωδιακή/ίντερνετ Spectrum $60, ενέργεια $62, δύο μονάδες κλιματισμού $50, ασφάλεια $10 και τέλος πλυντηρίου πιάτων $5.50. Η μονάδα κατέχει 310 μετοχές και το κτίριο επιβάλλει φόρο μεταπώλησης $35 ανά μετοχή. Βρίσκεται κοντά στο Εμπορικό Κέντρο Lindenwood, τοπικά σχολεία, κύριους αυτοκινητοδρόμους και το λεωφορείο express προς το Μανχάταν, αυτή η συνεργατική προσφορά παρέχει τόσο ευκολία όσο και τεράστια αξία για τον αγοραστή που αναζητά ένα έργο με μακροπρόθεσμο όφελος.

Discover the potential of this first-floor two-bedroom, one-bath cooperative offering 922 square feet of space ready for renovation. The layout includes a spacious 20' x 12' living room, an 18' x 11' primary bedroom, and seven closets for excellent storage. Sold as is, this unit is ideal for buyers looking to update and make it their own. The proportions, natural flow, and first-floor convenience make it a great opportunity to customize. Residents enjoy a well-maintained building with amenities such as parking and storage (waitlist, monthly fees), a small on-site gym with an annual fee, and a playground. Monthly maintenance is approximately $1,029.27 and includes heat, hot water, cooking gas, electricity, cable/internet, and real estate taxes. The breakdown is as follows: base charge $841.77, Spectrum cable/internet $60, energy $62, two A/C units $50, security $10, and a dishwasher fee of $5.50. The unit holds 310 shares, and the building applies a flip tax of $35 per share. Situated close to the Lindenwood Shopping Center, local schools, major highways, and the express bus to Manhattan, this cooperative offers both convenience and tremendous value for the buyer seeking a project with long-term upside. © 2025 OneKey™ MLS, LLC