Προνομιακή εμπορική ευκαιρία στην 900 Route 109, Lindenhurst. Αυτό το ελεύθερο, μονώροφο κτήριο προσφέρει 2,321 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου και είναι ιδανικά κατάλληλο για ιατρείο, επαγγελματικό γραφείο, λιανικό εμπόριο, εστιατόριο, deli, παντοπωλείο ή γενική χρήση γραφείου. Το ακίνητο διαθέτει 14 επιφανειακές θέσεις στάθμευσης (ισχυρός λόγος στάθμευσης 6.03) και υπερηφανεύεται για την υψηλή ορατότητα κατά μήκος ενός κύριου εμπορικού διαδρόμου με πάνω από 42,000 οχήματα την ημέρα. Βρίσκεται σε μια περιοχή με εξαιρετικά δημογραφικά στοιχεία, συμπεριλαμβανομένου ενός μέσου εισοδήματος νοικοκυριού άνω των 105,000 δολαρίων και ενός ισχυρού πληθυσμού εργαζομένων κατά τη διάρκεια της ημέρας. Ο χώρος προσφέρει επίσης βολική πρόσβαση στο LIRR και σε κύρια περιφερειακά αεροδρόμια, καθιστώντας τον μια εξαιρετική επιλογή για ένα ευρύ φάσμα επιχειρηματικών δραστηριοτήτων. Ο χώρος μπορεί να χωριστεί μεταξύ 2-3 ενοικιαστών, με ξεχωριστούς μετρητές. A

Prime commercial opportunity at 900 Route 109, Lindenhurst. This freestanding, single-story building offers 2,321 square feet of interior space and is ideally suited for medical office, professional office, retail, restaurant, deli, convenience store, or general office use. The property features 14 surface parking spaces (a strong 6.03 parking ratio) and boasts high visibility along a major commercial corridor with over 42,000 vehicles per day. Located in an area with excellent demographics, including a median household income above $105,000 and a strong daytime employee population. The site also offers convenient access to the LIRR and major regional airports, making it an exceptional choice for a wide range of business operations. Space can be devided between 2-3 tenants, seperate meters present. A © 2025 OneKey™ MLS, LLC