Ο Ενδέκατος Όροφος στο 1228 Madison Avenue είναι ένα εξαιρετικά σπάνιο διαμέρισμα πλήρους ορόφου με 4 υπνοδωμάτια και 4,5 μπάνια, έκτασης 3.523 τετραγωνικών ποδιών και τετραπλές εκθέσεις, προσφέροντας εντυπωσιακή θέα στο Central Park και στο Reservoir. Ένας ιδιωτικός χώρος αναμονής με ανελκυστήρα και μια δραματική λευκή πόρτα από βελανιδιά 8 ποδιών θέτουν τον τόνο, ανοίγοντας σε μια εκπληκτική είσοδο με προσαρμοσμένο δάπεδο από βελανιδιά σε σχήμα ζιγκ-ζαγκ που οδηγεί σε ένα εξαιρετικό γωνιακό σαλόνι που περιβάλλεται από υπερμεγέθη παράθυρα και φυσικό φως.

Η κουζίνα Molteni είναι μια προτομή—επιφάνειες από slab Calacatta Estremoz, νησίδα για τέσσερα άτομα, λευκά ματ ντουλάπια και συσκευές κορυφαίας κατηγορίας όπως εστία Lacanche 7 εστιών, Wolf, Miele, Sub-Zero και ψυγείο κρασιού.

Η ξεχωριστή πτέρυγα υπνοδωματίων διαθέτει δάπεδα από λευκή βελανιδιά 7 ιντσών και μια ήρεμη κύρια σουίτα με δύο μεγάλες ντουλάπες και δύο ιδιωτικές βεράντες που κοιτούν στη Madison Avenue. Το μπάνιο κύριου χώρου spa-ποιότητας είναι επενδυμένο με μάρμαρο Bianco Oro, διαθέτει ελεύθερη μπανιέρα, ενδοδαπέδια θέρμανση, προσαρμοσμένα ξυλουργικά έργα, και εξαρτήματα από νικέλιο Waterworks.

Τα δευτερεύοντα υπνοδωμάτια προσφέρουν ευρύχωρες ντουλάπες και επιχρισμένα μπάνια ensuite με ζεστό μάρμαρο Calacatta και ειδικές τελειώσεις.

Ένα δραματικό ιταλικό τουαλέτα από μάρμαρο Burlesque, πλυντήριο πλάι-πλάι, ιδιωτικός χώρος απορριμμάτων για μη επαφές παραδόσεις, και αφιερωμένος χώρος αποθήκευσης ολοκληρώνουν τις έξυπνες ανέσεις του σπιτιού.

Οι κάτοικοι απολαμβάνουν επίσης μόνιμο θυρωρό και κονσιέρζ, ένα όμορφα σχεδιασμένο γυμναστήριο Technogym, και μια εντυπωσιακή αυλή με πανοραμική θέα που εκτείνεται από τον ορίζοντα του Midtown μέχρι το Reservoir και τις κορυφές των δέντρων του Central Park West.

Οι αρχιτέκτονες Robert A.M. Stern έχουν δημιουργήσει ένα εξαιρετικά διαφοροποιημένο, boutique κλίμακας κτήριο κατοικιών που αποτελείται από μόλις 13 ιδιωτικά διαμερίσματα πλήρους ορόφου, δίδυμα και τριπλά. Το 1228 Madison Avenue σηματοδοτεί την επιστροφή μιας σίγουρης, ήρεμα υπέροχης αρχιτεκτονικής στην Upper East Side — κλασικής στο πνεύμα, αλλά προσεκτικά εξελιγμένης για τον 21ο αιώνα. Η πλούσια σχεδιασμένη πρόσοψη από τεμαχισμένη σχιστόλιθο και σκούρο τούβλο υψώνεται μόλις ένα τετράγωνο από το Guggenheim και το Central Park, περιτριγυρισμένη από τα καλύτερα καταστήματα, γκαλερί και υπηρεσίες γειτονιάς που μόνο η Madison Avenue μπορεί να προσφέρει. Μέσα, τα μεγαλοπρεπή σαλόνια και οι ιδιωτικές βεράντες απολαμβάνουν εξαιρετικό φυσικό φως και εντυπωσιακή θέα — ορισμένα εκτείνονται πάνω από το Central Park, το Reservoir Jacqueline Kennedy Onassis, και τον ιστορικό ορίζοντα του Central Park West.

Η προσεκτικά διαμορφωμένη, παραδοσιακή εξωτερική όψη του κτιρίου συμπληρώνεται τέλεια από τα εσωτερικά του διάσημου σχεδιαστή AD100 Kelly Behun. Στην πρώτη της πολυκατοικία, η Behun φέρνει μια ζεστή, εκλεπτυσμένη και εκλεκτική αίσθηση, διασφαλίζοντας ότι κάθε διαμέρισμα φέρει τον δικό του μοναδικό χαρακτήρα. Ο διάλογος ανάμεσα στη διαχρονική αρχιτεκτονική γλώσσα του Robert A.M. Stern και την εφευρετική λεπτομέρεια της Kelly Behun έχει ως αποτέλεσμα μια πραγματικά μοναδική εμπειρία κατοικίας.

The Eleventh Floor at 1228 Madison Avenue is an exceptionally rare full-floor 4-bedroom, 4.5-bath home with 3,523 sq. ft. and quadruple exposures, offering sweeping views of Central Park and the Reservoir. A private elevator vestibule and dramatic 8’ white oak door set the tone, opening into a stunning foyer with custom chevron oak flooring that leads into an extraordinary corner great room wrapped in oversized windows and natural light.

The eat-in Molteni kitchen is a showpiece—Calacatta Estremoz slab surfaces, an island for four, white matte lacquer cabinetry, and top-tier appliances including a Lacanche 7-burner range, Wolf, Miele, Sub-Zero, and a wine refrigerator.

The separate bedroom wing features 7” white oak floors and a serene primary suite with two large closets and two private terraces overlooking Madison Avenue. The spa-quality primary bath is finished in Bianco Oro marble, with a freestanding tub, radiant heat, custom millwork, and Waterworks burnished nickel fixtures. Secondary bedrooms offer spacious closets and polished en-suite baths with radiant-heated Calacatta marble and bespoke finishes.

A dramatic Italian Burlesque marble powder room, side-by-side laundry, private refuse room for contactless deliveries, and dedicated storage complete the home’s smart conveniences.

Residents also enjoy a full-time doorman and concierge, a beautifully designed Technogym fitness center, and a spectacular roof terrace with panoramic views stretching from Midtown’s skyline to the Reservoir and the treetops of Central Park West.

Robert A.M. Stern Architects has crafted a highly nuanced, boutique-scale residential building composed of just 13 private full-floor, duplex, and triplex homes. 1228 Madison Avenue marks the return of confident, quietly majestic architecture to the Upper East Side — classical in spirit, yet thoughtfully evolved for the 21st century. Its richly articulated façade of shot-sawn limestone and heathered brick rises just one block from the Guggenheim and Central Park, surrounded by the best boutiques, galleries, and neighborhood services that only Madison Avenue can offer. Inside, grand living rooms and private terraces capture exceptional natural light and sweeping views — some extending over Central Park, the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, and the storied Central Park West skyline.

The building’s meticulously composed, traditional exterior is perfectly complemented by interiors from acclaimed AD100 designer Kelly Behun. In her first multi-residential commission, Behun brings a warm, sophisticated, and eclectic sensibility, ensuring each residence carries its own distinct character. The dialogue between Robert A.M. Stern’s timeless architectural language and Kelly Behun’s inventive detailing results in a truly singular residential experience.