Αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται ως γραφείο και αποθήκη. Κτίριο 11.700 SF. Επιφάνεια οικοπέδου 45.000 SF. Ζώνη LOI - σχολεία, εργαστήρια, επαγγελματικά γραφεία, δημοτική χρήση αυτομάτως. Αρχικός ιδιοκτήτης - πάνω από 25 χρόνια. Κατασκευάστηκε το 2000. Επιμελώς διατηρημένο. Τέσσερις μονάδες 2400 SF - 3450 SF προσφέρουν πολλές τουαλέτες, κουζινάκια και χώρους συνεδριάσεων. Εύκολη συνδυαστική διάταξη μονάδων/αποθηκών. Πόρτες 10 x 10 ρολό/έως και είσοδος σε κάθε μονάδα. Καθαρά ταβάνια 14 ποδιών. Συστήματα ψεκασμού. Θερμαινόμενοι χώροι αποθήκης. Στάθμευση για 23 οχήματα. Ρεύμα: 200A, τριφασικό 120/208V ανά μονάδα. Δημοτικό νερό και αποχέτευση. Νέες μονάδες HVAC - 2024. Εύκολη πρόσβαση από τον δρόμο 303. 1 μίλι από τον δρόμο 59, λιγότερο από 2 μίλια από τον αυτοκινητόδρομο NY Thruway. Ιδανικό για ιδιοκτήτη/κατοίκους ή επενδυτή. Αρχικοί ενοικιαστές μήνα προς μήνα. Μην περιμένετε και ρισκάρετε να χάσετε αυτή την ευκαιρία. Καλέστε σήμερα για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη.

Currently utilized as Office & Warehouse. 11,700 SF building. 45,000SF lot area. LOI Zone - schools, labs, professional offices, municipal use By Right. Original owner – 25+ years. Built in 2000. Meticulously maintained. Four units 2400 SF – 3450 SF offer multiple restrooms, kitchenettes and conference areas. Easy to combine units/warehouse spaces. 10 x 10 Roll up/Drive in doors in each unit. 14 ft clear ceilings. Sprinklers. Heated warehouse areas. Parking for 23 vehicles. Power: 200A, 3 phase 120/208V per unit. Municipal water and sewer. New HVAC units - 2024. Easy access from Route 303. 1 mile to Route 59, under 2 miles to NY Thruway. Great for owner/occupier or investor. Original month to month tenants. Do not wait and risk missing out on this opportunity. Call today for more information and to schedule a showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC