Υψηλά πάνω από τις ιστορικές όχθες του ποταμού Χάντσον, σε μια ήσυχη γωνιά του Εσόπου όπου το πρωινό φως σπάει πρώτο πάνω από το νερό, περιμένει μια σπάνια σχεδόν 6 στρεμμάτων πλαγιά την επόμενη ιστορία της. Με 375 πόδια άμεσης πρόσβασης στον ποταμό και μια αδιάκοπη θέα προς την ανατολή, η ιδιοκτησία προσφέρει έναν καμβά που έχει γίνει ολοένα και πιο δύσκολο να βρεθεί στην Κοιλάδα Χάντσον· εκτενή, ψηλή και πλούσια σε δυνατότητες. Δύο κτίρια του 19ου αιώνα βρίσκονται στη γη, οι φθαρμένοι σκελετοί τους υποδηλώνουν την μακρά ιστορία του τόπου. Είναι σε κατάσταση έτοιμη για ανακαίνιση, προσκαλώντας έναν φανταστικό φροντιστή να τα αποκαταστήσει ως ξενώνες, στούντιο ή αρχιτεκτονικά αντικείμενα. Εξίσου εύκολα, η πλαγιά θα μπορούσε να καθαριστεί για να ανοίξει δρόμο για ένα σύγχρονο γυάλινο καταφύγιο, κάτι μοντέρνο και γλυπτικό που απορροφά το φως του ποταμού και σχηματίζει το μακρινό κίνηση πλοίων και φορτηγών καθώς διασχίζουν το διάσημο υδάτινο δρόμο. Εδώ, η γη από μόνη της κάνει μεγάλο μέρος της δουλειάς: κυλιόμενοι όγκοι, ανώριμη βλάστηση και μια κλίση που σηκώνει το βλέμμα ενστικτωδώς προς τον ορίζοντα. Με υφιστάμενη ηλεκτρική υπηρεσία και ένα καθαρό, λειτουργικό πηγάδι ήδη στη θέση του, οι πρακτικές βάσεις είναι ήδη στη θέση τους. Αυτό που απομένει είναι η οραματική σκέψη, είτε για μια μοναδική κατοικία είτε, με εγκρίσεις, η προσεκτική διαίρεση σε δύο διακριτές κατοικίες μπροστά στον ποταμό. Σε μια περιοχή όπου η ζήτηση συνήθως ξεπερνά την ευκαιρία, αυτό το τεμάχιο ξεχωρίζει όχι μόνο για την κλίμακά του, αλλά και για τη τοποθεσία του. Κρεμασμένο πάνω από την άκρη του ποταμού, προσφέρει την σπάνια ευκαιρία να δημιουργηθεί μια κληρονομιά κατοικίας, μία που διαμορφώνεται από το φως, το τοπίο και την διαρκή έλξη του Χάντσον. Για εκείνους που αναζητούν το επόμενο σπουδαίο μέρος για να γράψουν την ιστορία τους στην Κοιλάδα Χάντσον, αυτή η πλαγιά μπορεί να είναι η κατάλληλη.

High above the storied banks of the Hudson River, in a quiet corner of Esopus where morning light breaks first across the water, a rare nearly 6 acre hillside waits for its next chapter. With 375 feet of direct river frontage and an unbroken sweep of east-facing sunrise views, the property offers the kind of canvas that has become increasingly difficult to find in the Hudson Valley; vast, elevated, and rich with possibility. Two 19th-century structures stand on the land, their weathered frames hinting at the site's long history. They are in a state ready for renovation, inviting an imaginative steward to restore them as guest cottages, studios, or architectural artifacts. Just as easily, the hillside could be cleared to make way for a contemporary glass retreat, something modern and sculptural that drinks in the river light and frames the distant movement of ships and barges as they travel the famed waterway. Here, the land itself does much of the work: rolling contours, mature growth, and a pitch that lifts the eye instinctively toward the horizon. With existing electric service and a clean, functioning well already in place, the practical foundations are set. What remains is vision, whether for a singular estate or, with approvals, the thoughtful division into two distinct riverfront homesites. In a region where demand routinely outpaces opportunity, this parcel stands out not only for its scale but for its setting. Perched above the river's edge, it offers the rare chance to craft a legacy residence, one shaped by light, landscape, and the enduring pull of the Hudson itself. For those searching for the next great place to write their Hudson Valley story, this hillside may be the one. © 2025 OneKey™ MLS, LLC