Καλωσορίσατε στο 423 Main Street, μια σπάνια ευκαιρία επένδυσης που βρίσκεται ακριβώς στην καρδιά του Rosendale. Αυτή η πλήρως κατειλημμένη τετραώροφη πολυκατοικία με πρόσθετη μονάδα πρόσβασης 1 υπνοδωματίου προσφέρει ισχυρό, σταθερό εισόδημα και μακροπρόθεσμους ενοικιαστές με εξαιρετικό ιστορικό πληρωμών. Το συνολικό εισόδημα από ενοίκια ανέρχεται σε εντυπωσιακά 7,550 δολάρια το μήνα, επιτρέποντας στον επενδυτή να εισέλθει και να αρχίσει να παράγει κέρδος αμέσως.

Η ιδιοκτησία βρίσκεται κατά μήκος της ζωντανής Main Street, τοποθετώντας τους κατοίκους σε απόσταση περπατήματος από καταστήματα, εστιατόρια και κοινωφελείς εγκαταστάσεις. Οι λάτρεις της εξωτερικής δραστηριότητας θα αγαπήσουν την ικανότητα να περπατούν ή να ποδηλατούν απευθείας προς το γειτονικό Wallkill Valley Rail Trail, με γρήγορη πρόσβαση στο Mohonk Preserve και στο Minnewaska State Park που είναι μόνο λίγα λεπτά μακριά. Οι μετακινούμενοι επωφελούνται από μια εύκολη διαδρομή προς το New York State Thruway, κάνοντάς το αυτό μια ιδανική τοποθεσία τόσο για ευκολία όσο και για τρόπο ζωής.

Οι ενοικιαστές πληρώνουν τη δική τους ηλεκτρική ενέργεια και προσωπικές υπηρεσίες (καλώδιο/Wi-Fi). Ο ιδιοκτήτης καλύπτει τη θέρμανση, το ζεστό νερό, την υπηρεσία αποκομιδής απορριμμάτων και τη συντήρηση τοπίου, προσφέροντας απλή και προβλέψιμη διαχείριση.

Κατάλογος Ενοικίων:
Διαμέρισμα 1 – Πρώτος Όροφος
1 Υπνοδωμάτιο
1,100 δολάρια

Διαμέρισμα 2 – Πρώτος Όροφος
2 Υπνοδωμάτια
1,950 δολάρια

Διαμέρισμα 3 – Ολόκληρος Δεύτερος Όροφος
3 Υπνοδωμάτια
2,300 δολάρια

Διαμέρισμα 4 - Μονοκατοικία Σοφίτας
600 δολάρια

Μονάδα Πρόσβασης (Πίσω Καμπίνα)
1 Υπνοδωμάτιο
1,600 δολάρια

Συνολικό Μηνιαίο Εισόδημα
7,550 δολάρια

Αυτό μπορεί να είναι μια πακέτο προσφορά με το 425 Main St δίπλα.

Welcome to 423 Main Street, a rare investment opportunity located right in the heart of Rosendale. This fully occupied four-unit multifamily with an additional 1-bedroom accessory dwelling unit offers strong, stable income and long-term tenants with an excellent payment history. Total collected rent is an impressive $7,550 per month, allowing an investor to step in and start generating profit immediately.

The property sits along vibrant Main Street, placing residents within walking distance to shops, restaurants, and community amenities. Outdoor enthusiasts will love the ability to walk or bike directly to the nearby Wallkill Valley Rail Trail, with quick access to the Mohonk Preserve and Minnewaska State Park only minutes away. Commuters benefit from an easy drive to the New York State Thruway, making this an ideal location for both convenience and lifestyle.

Tenants pay for their own electricity and personal utilities (cable/Wi-Fi). The owner covers heat, hot water, garbage service, and landscaping, offering simple, predictable management.

Rent Roll:
Apartment 1 – First Floor
1 Bedroom
$1,100

Apartment 2 – First Floor
2 Bedroom
$1,950

Apartment 3 – Entire Second Floor
3 Bedroom
$2,300

Apt 4 - Studio Attic Unit
$600

Accessory Dwelling Unit (Rear Cottage)
1 Bedroom
$1,600

Total Monthly Income
$7,550

This can be a package deal with 425 Main St next door. © 2025 OneKey™ MLS, LLC