$625,000 - 425 Main Street, Rosendale, NY 12472｜ID # 939943

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ιδιοκτησία μεικτής χρήσης, που βρίσκεται στο απόλυτο κέντρο του ζωηρού διαδρόμου Main Street του Rosendale. Το 425 Main St προσφέρει ευέλικτους εμπορικούς και κατοικίσιμους εισοδηματικούς ρεύματα, ισχυρή υπάρχουσα ενοικίαση και τη σπάνια ευκαιρία να το συνδυάσετε με το 423 Main St δίπλα για ένα ισχυρό επενδυτικό πακέτο. Αυτό το καλά συντηρημένο κτίριο διαθέτει μία εμπορική μονάδα και τρεις κατοικίες, συμπεριλαμβανομένης μιας βοηθητικής κατοικίας πίσω από την κύρια κατασκευή. Ο εμπορικός χώρος του πρώτου ορόφου είναι αυτή τη στιγμή κατειλημμένος από την οικογένεια του πωλητή ως κατάστημα προμήθειας, και μπορεί να παραδοθεί άδειος—επιτρέποντας σε έναν επενδυτή ή ιδιοκτήτη-λειτουργό να καθορίσει την αγορά ενοικίου ή να χρησιμοποιήσει το χώρο για τη δική του επιχείρηση.

Συνολική μηνιαία ενοικίαση κατοικιών: $4,415 (εκτός του εμπορικού χώρου)
Όλοι οι ενοικιαστές πληρώνουν τη δική τους ηλεκτρική ενέργεια και καλωδιακή/WiFi. Ο ιδιοκτήτης καλύπτει τη θέρμανση, το ζεστό νερό, τη διαμόρφωση τοπίου, το νερό/αποχέτευση και τα σκουπίδια.
Ετήσιες δαπάνες ιδιοκτήτη:
Διαμόρφωση τοπίου: $2,100/χρόνο
Central Hudson: $2,044/χρόνο
Πετρέλαιο θέρμανσης: $6,700/χρόνο
Σκουπίδια: $1,777/χρόνο
Νερό/Αποχέτευση: $1,781/χρόνο
Αξιόπιστοι μακροχρόνιοι ενοικιαστές, σταθερό εισόδημα και άμεσος δυνατός αύξησης απόδοσης με την ενοικίαση του εμπορικού καταστήματος σε τιμές αγοράς.
Πλήρως κατειλημμένες κατοικίες με ισχυρό ιστορικό πληρωμών.
Ο εμπορικός χώρος μπορεί να ενοικιαστεί για άμεσο πρόσθετο εισόδημα ή να παραδοθεί άδειος.

Η βοηθητική κατοικία προσθέτει μοναδική και ευέλικτη δυνατότητα ενοικίασης.

Η μεικτή χρήση ζώνης επεκτείνει τις ευκαιρίες μακροχρόνιας επένδυσης.

Περπατήσιμη τοποθεσία απευθείας στη Main Street στην καρδιά του Rosendale.

Λίγα λεπτά από το Wallkill Valley Rail Trail, το Minnewaska State Park και το Mohonk Mountain House. Βγείτε έξω από την πόρτα σας για να απολαύσετε καφέ, εστιατόρια, καταστήματα, το θέατρο Rosendale και όλες τις παροχές που κάνουν το Rosendale μία από τις πιο περιζήτητες μικρές πόλεις της κομητείας Ulster. Το κτίριο βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από εξωτερικές δραστηριότητες, πεζοπορία, ποδηλασία και κάποιες από τις καλύτερες αναψυχές στην κοιλάδα Hudson.

ID #‎	939943
AΈτος κατασκευής	1900
Φόροι (ετησίως)	$7,318
Τύπος καυσίμου	Πετρέλαιο
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years