$1,399,000 - 40 W 55TH Street #4D, Midtown, NY 10019｜ID # RLS20062044

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Αυτή η απαστράπτουσα ανακαινισμένη κατοικία έχει ξανασχεδιαστεί εντελώς με έμφαση στη ροή, τη λειτουργικότητα και τις εκλεπτυσμένες, μοντέρνες φινιρίσματα.

Το σπίτι ανοίγει σε έναν ευρύχωρο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας που κεντρώνεται γύρω από ένα ανακαινισμένο, λειτουργικό τζάκι ξυλίας, μια ολοένα και πιο σπάνια πολυτέλεια στο Μίντταουν. Οι αναλογίες είναι άνετες και γενναιόδωρες, προσφέροντας μια χωρίς κόπο διάταξη για καθημερινή ζωή και ψυχαγωγία. Οι θέες που βλέπουν στον κήπο προσφέρουν απόλυτη ησυχία, καθιστώντας το διαμέρισμα εξαιρετικά ήσυχο.

Η κουζίνα ξαναχτίστηκε από τα θεμέλια με επαγγελματική ντουλάπα μωσαϊκού, μαρμάρινες επιφάνειες Silver Roots, κεντρικό μάτι κουζίνας, κορυφαίες ηλεκτρικές συσκευές Miele, ενσωματωμένο διανομέα ζεστού και καθαρού νερού, καθώς και έναν ειδικά διαμορφωμένο χώρο εργασίας για σεφ. Άμεσα δίπλα στην κουζίνα βρίσκεται μια μεγάλη αποθήκη με εκτενή αποθηκευτικό χώρο και πλυντήριο-στεγνωτήριο. Το ξυλεία συνεχίζεται αδιάσπαστα σε αυτήν την περιοχή, δημιουργώντας μια καθαρή, συνεκτική ενσωματωμένη όψη.

Ο επανασχεδιασμένος προγραμματισμός του δαπέδου περιλαμβάνει μια μεγάλη κύρια σουίτα με επεκταμένο en-suite μπάνιο που διαθέτει διπλούς νιπτήρες, ντουζιέρα, μεγάλες πλάκες μάρμαρο Florim, αξεσουάρ Phylrich, ματ μαύρα εξαρτήματα και καθρέπτες LED. Το δευτερεύον υπνοδωμάτιο προσφέρει έναν χειροποίητο τοίχο από λεπτό τούβλο και μια προσαρμοσμένη ντουλάπα σχεδιασμένη για ευέλικτη χρήση. Το δεύτερο πλήρες μπάνιο έχει επίσης πλήρως ανακαινιστεί με αναβαθμισμένα υλικά, πρόσθετους ντουλάπες και μπανιέρα τζακούζι.

Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ανακαινισμένα ξύλινα δάπεδα, βαφή Benjamin Moore σε σατινέ υφή παντού, προσαρμοσμένες ντουλάπες, νέες μονάδες A/C τοίχου και νέα κατασκευασμένη είσοδο που μοντελοποιήθηκε σύμφωνα με την αρχική αλλά ξαναχτίστηκε με πυρήνα που μπλοκάρει ήχους για ακόμη μεγαλύτερη ησυχία. Το σπίτι είναι επίσης πλήρως εξοπλισμένο με ένα έξυπνο σύστημα φωτισμού Philips Hue, επιτρέποντας πλήρη έλεγχο των επιπέδων φωτός και της ατμόσφαιρας. Περιλαμβάνεται και μια ιδιωτική μονάδα αποθήκευσης.

Η 40 West 55th Street είναι μια προπολεμική κατοικία σχεδιασμένη από τον Rosario Candela το 1924, που υπήρξε αντικείμενο αποκατάστασης 3.5 εκατομμυρίων δολαρίων που παρουσιάστηκε στους New York Times. Το κτίριο επιστράφηκε στην αρχική του οικιστική διάταξη με αναβαθμισμένα μηχανικά συστήματα, ανακαινισμένα δάπεδα λόμπι terrazzo και θόλο με φρέσκο βενετσιάνικου στυλ. Οι παροχές περιλαμβάνουν συνεχώς διαθέσιμο θυρωρό, ανελκυστήρα και κοινόχρηστο πλυντήριο. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα.

Λίγα μόλις βήματα από το Central Park, το MoMA, την Carnegie Hall, το Rockefeller Center και τη Fifth Avenue, αυτό το σπίτι προσφέρει έναν ανώτερο και εξαιρετικά βολικό τρόπο ζωής στο Μίντταουν.

ID #‎	RLS20062044
Λεπτομέρειες ακινήτου	2 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, Χαρακτηριστικά: 1070 ft2, 99m2, 35 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 10 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1924
Τέλη συντήρησης	$1,324
Φόροι (ετησίως)	$12,564
Μετρό Subway	2 λεπτό από το F
	3 λεπτό από το E, M
	5 λεπτό από το N, W, R, B, D, Q
	8 λεπτό από το 1
	9 λεπτό από το 6, 4, 5
	10 λεπτό από το C, A

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.