Ένα Γλυπτικό Τριπλέξ Βυθισμένο στο Φως, τη Φύση και τη Σύγχρονη Ηρεμία
Αποκλειστικό στην La Botanica

Σε μια ήσυχη, δεντροστοιχισμένη γειτονιά στην ανατολική πλευρά του Μανχάταν, η Κατοικία 1 στην La Botanica αναπτύσσεται σαν ένα ιδιωτικό σύγχρονο καταφύγιο, ένα τριπλέξ με 4 υπνοδωμάτια και 4,5 μπάνια, όπου η αρχιτεκτονική, η φύση και η κατασκευή συνομιλούν τέλεια.

Σχεδιασμένο από το DXA Studio, η La Botanica είναι μια μπουτίκ πολυκατοικία πέντε κατοικιών εμπνευσμένη από βιοφιλοσοφικές αρχές. Απέναντι από ένα βοτανικό κήπο, το κτίριο προσανατολίζεται σε μια ανέμελη σύνδεση με το εξωτερικό περιβάλλον μέσω προσεγμένων οπτικών, φίλτρου φωτός και μιας ήρεμης, σύγχρονης παλέτας υλικών.

Μέσα σε αυτό το πλαίσιο, η Κατοικία 1 έχει σχεδόν γκαλερί-όψη: μια μελέτη στη αναλογία, τις φυσικές υφές και τη γλυπτική κίνηση. Μια σκάλα από ξύλο και γυαλί δένει το σπίτι, αγκαλιάζοντας μια σειρά ανοιχτών φεγγιτών που αλλάζουν την ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Οι βεράντες σε όλα τα τρία επίπεδα επεκτείνουν τους εσωτερικούς χώρους προς τα έξω, διαλύοντας τα όρια και προσκαλώντας τη φύση μέσα.

Ο κύριος χώρος καθιστικού επιτυγχάνει μια όμορφη ισορροπία μεταξύ όγκου και οικειότητας. Ένας σπάνιος τοίχος από γυαλί πλάτους 23 ποδιών περιβάλλει τον βοτανικό κήπο, ενώ δύο μπαλκονάκια τύπου Ιουλιέτας δημιουργούν τρυφερές στιγμές σύνδεσης με τον δρόμο. Στραμμένο χωρίς κόπο από τους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, μια ιδιωτική βεράντα 450 τετραγωνικών ποδιών βρίσκεται κάτω από μια σκεπή από ώριμα δέντρα. Είναι ένα απομονωμένο εξωτερικό δωμάτιο σχεδιασμένο για αργές πρωινές ώρες, γενναιόδωρες συγκεντρώσεις ή γαλήνια καθημερινή ζωή.

Η κουζίνα συνεχίζει την ήρεμη πολυτέλεια του σπιτιού: μινιμαλιστικά λευκά ντουλάπια, επεξεργασμένες επιφάνειες και μια σειρά από συσκευές Miele και Liebherr. Ο Ελβετός Franke νιπτήρας είναι ενσωματωμένος στο νησί, προσφέροντας μια ενδοσκοπική οπτική γωνία στην εσωτερική-εξωτερική τοπιογραφία του σπιτιού.

Έναν όροφο κάτω, η κύρια σουίτα είναι μια ήσυχη απόδραση που έχει δημιουργηθεί στο πίσω μέρος του σπιτιού, καθορισμένη από την ιδιωτικότητα, το μαλακό φως και δύο εσωτερικές αυλές. Το μπάνιο έχει αίσθηση σπα και αρχιτεκτονικής, με μαρμάρινες ιταλικές πλάκες Florim με θέρμανση, μια αυτόνομη μπανιέρα και μια κρεμαστή διπλή τουαλέτα με καρυδιά.

Τρία επιπλέον υπνοδωμάτια αντηχούν την ίδια εκλεπτυσμένη υλικότητα, καθένα προσανατολισμένο προς μια εσωτερική αυλή. Τα αντίστοιχα μπάνια τους διαθέτουν γλυπτά εξαρτήματα, λακαρισμένα αξεσουάρ και μια συνέχεια τόνων που φέρνει αρμονία στα τρία επίπεδα.

Το κατώτερο επίπεδο προσφέρει ευελιξία και λειτουργία: πλυντήριο, επιπλέον WC, εκτενή ενσωματωμένη αποθήκευση και πρόσβαση σε μια βυθισμένη αυλή. Τα ματ ηχητικής απορρόφησης κάτω από κάθε όροφο διατηρούν μια αίσθηση ηρεμίας καθ' όλη τη διάρκεια του τριπλέξ.

Μέρος αρχιτεκτονικής, μέρος καταφυγίου στη φύση, μέρος σύγχρονης γκαλερί, η Κατοικία 1 στην La Botanica είναι ένα σπίτι που καθορίζεται όχι μόνο από τα χαρακτηριστικά του, αλλά και από την αίσθησή του: ήρεμο, εκλεπτυσμένο και βαθειά συνδεδεμένο με το περιβάλλον του.

Γνωστό επίσης ως: 619 East 6th Street Condominium.

Οι πλήρεις όροι προσφοράς περιγράφονται στο σχέδιο προσφοράς ("Offering Plan") που είναι διαθέσιμο από τον Χορηγό. Φάκελος # CD18-0327. Χορηγός: CPARE LLC, c/o Rheem Bell & Freeman LLP, 20 West 36th Street, 12th Floor, New York, NY 10018. Ισα ευκαιρία στέγασης.

A Sculptural Triplex Immersed in Light, Nature, and Contemporary Calm
Exclusive to La Botanica

On a quiet, tree-lined block in the East Village, Residence 1 at La Botanica unfolds like a private contemporary sanctuary, a 4-bedroom, 4.5-bath triplex where architecture, nature, and craftsmanship are held in perfect dialogue.

Designed by DXA Studio, La Botanica is a boutique five-residence condominium inspired by biophilic principles. Directly across from a botanical garden, the building channels an effortless connection to the outdoors through curated views, filtered light, and a serene, modern material palette.

Within this framework, Residence 1 feels almost gallery-like: a study in proportion, natural textures, and sculptural movement. A wood-and-glass staircase anchors the home, wrapping around a sequence of open-air light courts that shift the atmosphere throughout the day. Terraces on all three levels extend the interiors outward, dissolving boundaries and inviting nature in.

The main living floor strikes a beautiful balance between volume and intimacy. A rare 23-foot-wide glass wall frames the botanical garden, while two Juliet balconies create soft moments of connection to the street. Folding effortlessly off the living and dining areas, a 450-square-foot private deck sits beneath a canopy of mature trees. It is a secluded outdoor room designed for slow mornings, generous gatherings, or effortless everyday living.

The kitchen continues the home's quiet luxury: minimalist white cabinetry, honed surfaces, and a suite of Miele and Liebherr appliances. The Swiss-made Franke sink is set into the island, offering a contemplative vantage point across the home's indoor-outdoor landscape.

One level below, the primary suite is a tranquil retreat carved into the rear of the residence, defined by privacy, soft light, and two interior courts. The bath feels spa-like and architectural, with radiant-heated marbled Italian Florim slabs, a freestanding soaking tub, and a floating walnut-accented double vanity.

Three additional bedrooms echo the same refined materiality, each oriented toward an interior court. Their accompanying baths feature sculptural fixtures, lacquered accents, and a continuity of tone that brings harmony across the three levels.

The lowest floor offers flexibility and function: laundry, an additional powder room, extensive built-in storage, and access to a sunken court. Sound attenuation mats under each floor preserve a sense of quietude throughout the triplex.

Part architecture, part nature retreat, part modern gallery, Residence 1 at La Botanica is a home defined not just by its features, but by its feeling: calm, refined, and deeply connected to its surroundings.

Also Known As: 619 East 6th Street Condominium.

The complete offering terms are set out in the offering plan ("Offering Plan") available from the Sponsor. File # CD18-0327. Sponsor: CPARE LLC, c/o Rheem Bell & Freeman LLP, 20 West 36th Street, 12th Floor, New York, NY 10018. Equal Housing Opportunity.