Μια Γλυπτική Τριπλέξ Βυθισμένη στο Φως, τη Φύση και τη Σύγχρονη Ησυχία
Αποκλειστικά για τη La Botanica

Σε ένα ήσυχο, δενδροφυτεμένο δρόμο στο East Village, η Κατοικία 1 στη La Botanica ξεδιπλώνεται σαν ένα ιδιωτικό σύγχρονο καταφύγιο, μια τριπλέξ με 4 υπνοδωμάτια και 4.5 μπάνια όπου η αρχιτεκτονική, η φύση και η χειροτεχνία βρίσκονται σε τέλεια διαλογική σχέση.

Σχεδιασμένο από το DXA Studio, η La Botanica είναι ένα μπουτίκ συγκρότημα πέντε κατοικιών εμπνευσμένο από βιοφιλικές αρχές. Ακριβώς απέναντι από έναν βοτανικό κήπο, το κτίριο μεταφέρει μια αβίαστη σύνδεση με το εξωτερικό περιβάλλον μέσω επιλεγμένων θέσεων, φιλτραρισμένου φωτός και μιας ήρεμης, σύγχρονης παλέτας υλικών.

Μέσα σε αυτό το πλαίσιο, η Κατοικία 1 έχει μια σχεδόν γκαλερί αίσθηση: μια μελέτη αναλογίας, φυσικών υφών και γλυπτικής κίνησης. Μια ξύλινη και γυάλινη σκάλα αναστέλλει το σπίτι, περιτυλίγοντας μια σειρά από ανοιχτούς φωτεινούς χώρους που αλλάζουν την ατμόσφαιρα κατά τη διάρκεια της ημέρας. Οι βεράντες σε όλα τα τρία επίπεδα επεκτείνουν τους εσωτερικούς χώρους προς τα έξω, διαλύοντας τα σύνορα και προσκαλώντας τη φύση μέσα.

Ο κύριος καθιστικός όροφος καταφέρνει να χτυπήσει μια όμορφη ισορροπία μεταξύ όγκου και οικειότητας. Ένας σπάνιος γυάλινος τοίχος πλάτους 23 ποδιών πλαισιώνει τον βοτανικό κήπο, ενώ δύο μπαλκόνια Τζουλιέτας δημιουργούν μαλακές στιγμές σύνδεσης με τον δρόμο. Ανοίγοντας αβίαστα από τους καθιστικούς και τραπεζαρία χώρους, μια ιδιωτική βεράντα 450 τετραγωνικών ποδών βρίσκεται κάτω από μια στέγη ώριμων δέντρων. Είναι ένα απομονωμένο εξωτερικό δωμάτιο σχεδιασμένο για αργούς πρωινούς καφέδες, γενναιόδωρες συγκεντρώσεις ή απλή καθημερινή ζωή.

Η κουζίνα συνεχίζει την ήσυχη πολυτέλεια του σπιτιού: μινιμαλιστικά λευκά ντουλάπια, προσεκτικά επιφανειακά υλικά και μια σειρά από συσκευές Miele και Liebherr. Ο ελβετικής κατασκευής νεροχύτης Franke είναι ενσωματωμένος στο νησί, προσφέροντας ένα στοχαστικό σημείο θέασης με θέα το εσωτερικό-εξωτερικό τοπίο του σπιτιού.

Ένα επίπεδο κάτω, η κύρια σουίτα είναι ένα ήσυχο καταφύγιο κομμένο στο πίσω μέρος της κατοικίας, καθορισμένο από ιδιωτικότητα, απαλό φως και δύο εσωτερικούς χώρους. Το μπάνιο έχει σπα-αίσθηση και αρχιτεκτονική, με μαρμαροπετρόχτιστα ιταλικά κομμάτια Florim με θέρμανση, μια ελεύθερης τοποθέτησης μπανιέρα και μια πλωτή διπλή νιπτήρα με καρυδιά.

Τρία επιπλέον υπνοδωμάτια αντηχούν την ίδια εκλεπτυσμένη υλικότητα, καθένα στραμμένο προς έναν εσωτερικό χώρο. Τα αντίστοιχα μπάνια τους διαθέτουν γλυπτικά αξεσουάρ, λουσμένα αξεσουάρ και μια συνέχεια τόνου που φέρνει αρμονία στα τρία επίπεδα.

Ο κατώτερος όροφος προσφέρει ευελιξία και λειτουργικότητα: πλυντήριο, επιπλέον WC, εκτενή ενσωματωμένη αποθήκευση και πρόσβαση σε έναν βυθισμένο χώρο. Μαξιλάρια μείωσης ήχου κάτω από κάθε όροφο διατηρούν μια αίσθηση ησυχίας σε όλη τη τριπλέξ.

Μέρος αρχιτεκτονικής, μέρος καταφύγιο φύσης, μέρος σύγχρονης γκαλερί, η Κατοικία 1 στη La Botanica είναι ένα σπίτι που ορίζεται όχι μόνο από τα χαρακτηριστικά του, αλλά και από το συναίσθημά του: ήρεμο, εκλεπτυσμένο και βαθιά συνδεδεμένο με το περιβάλλον του.

Γνωστό και ως: 619 East 6th Street Condominium.

Οι πλήρεις όροι προσφοράς περιγράφονται στο σχέδιο προσφοράς ("Offering Plan") που είναι διαθέσιμο από τον Χορηγό. Αρ. φακέλου # CD18-0327. Χορηγός: CPARE LLC, c/o Rheem Bell & Freeman LLP, 20 West 36th Street, 12th Floor, New York, NY 10018. Ευκαιρία Ισοδύναμη Κατοικίας.

A Sculptural Triplex Immersed in Light, Nature, and Contemporary Calm
Exclusive to La Botanica

On a quiet, tree-lined block in the East Village, Residence 1 at La Botanica unfolds like a private contemporary sanctuary, a 4-bedroom, 4.5-bath triplex where architecture, nature, and craftsmanship are held in perfect dialogue.

Designed by DXA Studio, La Botanica is a boutique five-residence condominium inspired by biophilic principles. Directly across from a botanical garden, the building channels an effortless connection to the outdoors through curated views, filtered light, and a serene, modern material palette.

Within this framework, Residence 1 feels almost gallery-like: a study in proportion, natural textures, and sculptural movement. A wood-and-glass staircase anchors the home, wrapping around a sequence of open-air light courts that shift the atmosphere throughout the day. Terraces on all three levels extend the interiors outward, dissolving boundaries and inviting nature in.

The main living floor strikes a beautiful balance between volume and intimacy. A rare 23-foot-wide glass wall frames the botanical garden, while two Juliet balconies create soft moments of connection to the street. Folding effortlessly off the living and dining areas, a 450-square-foot private deck sits beneath a canopy of mature trees. It is a secluded outdoor room designed for slow mornings, generous gatherings, or effortless everyday living.

The kitchen continues the home's quiet luxury: minimalist white cabinetry, honed surfaces, and a suite of Miele and Liebherr appliances. The Swiss-made Franke sink is set into the island, offering a contemplative vantage point across the home's indoor-outdoor landscape.

One level below, the primary suite is a tranquil retreat carved into the rear of the residence, defined by privacy, soft light, and two interior courts. The bath feels spa-like and architectural, with radiant-heated marbled Italian Florim slabs, a freestanding soaking tub, and a floating walnut-accented double vanity.

Three additional bedrooms echo the same refined materiality, each oriented toward an interior court. Their accompanying baths feature sculptural fixtures, lacquered accents, and a continuity of tone that brings harmony across the three levels.

The lowest floor offers flexibility and function: laundry, an additional powder room, extensive built-in storage, and access to a sunken court. Sound attenuation mats under each floor preserve a sense of quietude throughout the triplex.

Part architecture, part nature retreat, part modern gallery, Residence 1 at La Botanica is a home defined not just by its features, but by its feeling: calm, refined, and deeply connected to its surroundings.

Also Known As: 619 East 6th Street Condominium.

The complete offering terms are set out in the offering plan ("Offering Plan") available from the Sponsor. File # CD18-0327. Sponsor: CPARE LLC, c/o Rheem Bell & Freeman LLP, 20 West 36th Street, 12th Floor, New York, NY 10018. Equal Housing Opportunity.