Καλώς ήρθατε στη διεύθυνση 40-10 Forley St, ένα μικτής χρήσης εμπορικό κτίριο στην καρδιά του Elmhurst. Αυτή η ευέλικτη ιδιοκτησία προσφέρει συνολικά 3.568 τετραγωνικά πόδια σε τρεις ορόφους, με διαστάσεις κτιρίου περίπου 20 × 51, καθιστώντας την εξαιρετική ευκαιρία τόσο για επιχειρηματίες όσο και για επενδυτές. Κατασκευασμένο το 1955, το κτίριο διαθέτει εμπορικό χώρο στον πρώτο και δεύτερο όροφο, ο οποίος χρησιμοποιείται αυτή τη στιγμή ως ιατρικά γραφεία, με ευέλικτη διάταξη κατάλληλη για διάφορες επαγγελματικές ή λιανικές χρήσεις. Ο τρίτος όροφος περιλαμβάνει μια ευρύχωρη κατοικία τριών υπνοδωματίων, προσφέροντας μια επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή πρόσθετο ενοίκιο.

Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μια αυλή, τοποθεσία σε έναν ενεργό εμπορικό διάδρομο, και κοντινή απόσταση από δημόσιες συγκοινωνίες και το μετρό. Η γύρω περιοχή προσφέρει μια ευρεία γκάμα καταστημάτων και εστιατορίων, προσφέροντας ευκολία για πιθανούς ενοικιαστές και πελάτες. Η ιδιοκτησία έχει διατηρηθεί καλά και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση.

Είτε θέλετε να ιδρύσετε μια επιχείρηση σε ένα πολυσύχναστο αστικό περιβάλλον είτε αναζητάτε μια ευέλικτη επενδυτική ιδιοκτησία, το 40-10 Forley St προσφέρει μια σειρά από δυνατότητες.

Welcome to 40-10 Forley St, a mixed-use commercial building in the heart of Elmhurst. This versatile property offers a total of 3,568 square feet across three floors, with building dimensions of approximately 20 × 51, making it an excellent opportunity for both business owners and investors. Constructed in 1955, the building features commercial space on the first and second floors, currently used as medical offices, with a flexible layout suitable for various professional or retail uses. The third floor contains a spacious three-bedroom residential unit, providing an option for owner-use or additional rental income.
Additional features include a backyard, location on an active commercial corridor, and close proximity to public transportation and the subway. The surrounding area offers a wide range of shops and restaurants, adding convenience for potential tenants and customers. The property has been well-maintained and is in great condition.
Whether you are looking to establish a business in a busy urban setting or seeking a versatile investment property, 40-10 Forley St offers a range of possibilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC