Καλούμε όλους τους επενδυτές, προγραμματιστές και τελικούς χρήστες!
Πρώτη ΜΙΝΤ 5-Μονάδας Μικτής Χρήσης Γωνιακή Ιδιοκτησία Τώρα Διαθέσιμη!

Αυτή η εξαιρετική ιδιοκτησία προσφέρει απαράμιλλη έκθεση στη νυν γωνία της οδού Montauk και της λεωφόρου Sunset στην καρδιά του Westhampton Beach. Τοποθετημένη ανάμεσα σε κορυφαίους εθνικούς γείτονες—CVS, TD Bank, Dunkin’, 7-Eleven, Valero, και άλλους—αυτή η τοποθεσία παρέχει εξαιρετική ορατότητα και σταθερή ροή κίνησης. Κρυμμένη ανάμεσα σε εθνικούς ενοικιαστές και μεγάλες μάρκες, δημιουργεί ισχυρή καταναλωτική εμπιστοσύνη. Δημόσιο νερό, δημόσιο αέριο. Το κτήριο 173 διαθέτει πλήρη υπόγειο.

Σημεία Ενδιαφέροντος Ιδιοκτησίας:
• 5-Μονάδα Μικτής Χρήσης με υψηλή ορατότητα για προσέλκυση ασθενών ή πελατών.
• 3 κτήρια στον χώρο συμπεριλαμβανομένου ενός κατοικίας δύο υπνοδωματίων με αυλή και περίφραξη για ιδιωτικότητα.
• 30+ Θέσεις Στάθμευσης με εύκολη είσοδο/έξοδο και πολλαπλές είσοδοι.
• Εξαιρετική σήμανση & κορυφαία γωνιακή έκθεση
• Χαμηλή φορολογία
• Στρατηγικά τοποθετημένες είσοδοι για εύκολη πρόσβαση
• Μεγάλη αξία προσθήκης & δυναμική ανάπτυξης

Είτε ψάχνετε για την επόμενη επενδυτική σας ευκαιρία είτε για έναν νέο χώρο για την επιχείρησή σας, αυτή η ιδιοκτησία καλύπτει όλες τις ανάγκες. Ευκαιρίες σαν κι αυτή δεν έρχονται συχνά—ασφαλίστε μια κορυφαία γωνία σε μία από τις πιο επιθυμητές αγορές του Λονγκ Άιλαντ! Μια μικτή χρήση ιδιοκτησία που είναι δύσκολο να βρεις και σπάνια να δημιουργήσεις.

Calling All Investors, Developers & End-Users!
Prime MINT 5-Unit Mixed-Use Corner Property Now Available!

This exceptional property offers unmatched exposure on the high-traffic corner of Montauk Highway & Sunset Avenue in the heart of Westhampton Beach. Positioned among top national neighbors—CVS, TD Bank, Dunkin’, 7-Eleven, Valero, and more—this location provides outstanding visibility and steady traffic flow. Nestled among national tenants and big brands, creating strong consumer confidence. City Water, city gas. Building 173 has a full basement.

Property Highlights:
• 5-Unit Mixed-Use Asset with high visibility for patient or customer attraction.
• 3 Buildings on site including a residential 2 bedroom home with yard and privacy fencing.
• 30+ Parking Spaces with easy in/out and multiple curb cuts.
• Excellent signage & prime corner exposure
• Low taxes
• Strategically placed curb cuts for easy access
• Massive value-add & upside potential

Whether you’re looking for your next investment opportunity or a new home for your business, this property checks all the boxes. Opportunities like this don’t come often—secure a premier corner in one of the most desirable markets on Long Island! A mixed use property that is hard to find and rare to create. © 2025 OneKey™ MLS, LLC