Προνομιακή επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της περιοχής Lower East Side του Μανχάταν! Πρόκειται για ένα προπολεμικό κτήριο τριών ορόφων με 17 διαμερίσματα και περίπου 15,485 τετραγωνικά μέτρα ενοικιάσιμου χώρου σε οικόπεδο 465 τετραγωνικών μέτρων. Κατατάσσεται ως «Κυρίαρχο Εμπόριο με Άλλες Χρήσεις (K4),» και η ιδιοκτησία προσφέρει εμπορικούς χώρους στον δρόμο σε συνδυασμό με κατοικίες στον πάνω όροφο, δημιουργώντας μια ποικιλόμορφη πηγή εσόδων.

Χτισμένο το 1910, αυτό το καλά συντηρημένο κτήριο διατηρεί τον κλασικό προπολεμικό χαρακτήρα του προσφέροντας ταυτόχρονα μακροπρόθεσες δυνατότητες αξίας. Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν σταθερές ταμειακές ροές σε μια περιοχή με υψηλή βατότητα και προσβασιμότητα σε δημόσιες συγκοινωνίες, κοντά σε πολλές γραμμές του μετρό και τις ζωντανές ανέσεις της Lower East Side.

Η πρόσφατη ιστορία αδειών υποδηλώνει συνεχιζόμενη συντήρηση και αναβαθμίσεις, υποστηρίζοντας τη συνεχιζόμενη ικανοποίηση των ενοίκων και τη λειτουργική σταθερότητα. Με προνομιακή τοποθεσία, καλή δομική κατάσταση και δυνατότητες πολυχρησίας, αυτή η ιδιοκτησία αντιπροσωπεύει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσει κανείς μια ευέλικτη επένδυση στο Μανχάταν με τους τομείς του λιανικού εμπορίου και της κατοικίας.

Prime investment opportunity in the heart of Manhattan’s Lower East Side! It is a pre-war, 3-story walk-up building with 17 units and approximately 16,657 sf of rentable space over a 5,008 sf lot. Classified as “Predominant Retail with Other Uses (K4),” the property offers street-level commercial spaces combined with residential units above, creating a diverse income stream.

Built in 1910, this well-maintained building retains classic pre-war character while offering long-term value potential. Ideal for investors seeking stable cash flow in a highly walkable, transit-accessible neighborhood with proximity to multiple subway lines and the vibrant Lower East Side amenities.

Recent permit history indicates ongoing maintenance and updates, supporting continued tenant satisfaction and operational stability. With a prime location, solid structural condition, and multi-use potential, this property represents a rare chance to own a versatile Manhattan investment with both retail and residential upside. © 2025 OneKey™ MLS, LLC