$4,625,000 - 50 FORT GREENE Place, Fort Greene, NY 11217｜ID # RLS20062310

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλώς ήρθατε στο 50 Fort Greene Place, ένα ανακαινισμένο, εισοδηματικό τριών μονάδων μπράουνστον σε έναν από τους πιο πολυπόθητους δεντροφυτευμένους δρόμους του Fort Greene, μόλις μισό τετράγωνο από το Fort Greene Park και λίγα βήματα από το BAM. Εκτείνεται σε περίπου 4,320 τετραγωνικά πόδια συν μια πλήρη υπόγεια σε οικόπεδο 20' x 100', αυτό το επιβλητικό τετραώροφο townhouse ανακαινίστηκε πλήρως το 2014 και είναι διαμορφωμένο σε τρία ευρύχωρα, καλά σχεδιασμένα διαμερίσματα duplex.
Η πλήρως κατεχόμενη ιδιοκτησία αυτή τη στιγμή παράγει $252,000 ετήσιο εισόδημα, προσφέροντας ισχυρή απρόσκοπτη ρευστότητα με εξαιρετική ευελιξία για τους ιδιοκτήτες που θέλουν να κατοικήσουν. Τanto το διαμέρισμα duplex με τον ιδιωτικό κήπο όσο και το διαμέρισμα duplex στον τελευταίο όροφο με τη μεγάλη ιδιωτική βεράντα είναι ιδανικοί υποψήφιοι για έναν ιδιοκτήτη να ζήσει ενώ συνεχίζει να εισπράττει σημαντικά μηνιαία ενοίκια από τις δύο υπόλοιπες μονάδες.
Κάθε κατοικία διαθέτει γενναιόδωρες κοινές και τραπεζαρίες, μεγάλες κρεβατοκάμαρες, εξαιρετικό χώρο αποθήκευσης, σύγχρονες κουζίνες και πολλαπλά μπάνια. Το κτίριο είναι πλήρως εξοπλισμένο με αυτόματα συστήματα πυρόσβεσης, με ξεχωριστές μετρήσεις και οι ενοικιαστές πληρώνουν ξεχωριστά τις δικές τους υπηρεσίες κοινής ωφέλειας. Το πλήρες υπόγειο φιλοξενεί όλα τα μηχανολογικά συστήματα και την επιπλέον υποδομή του κτιρίου.
Τοποθετημένο ιδανικά κοντά σε σχεδόν κάθε κύρια γραμμή του μετρό - G, 2, 3, 4, 5, C, B, D, N, Q και R - η συνδεσιμότητα είναι απαράμιλλη. Οι καθημερινές ανέσεις είναι εξίσου κοντά, συμπεριλαμβανομένου ενός Whole Foods μόλις μερικά λεπτά μακριά.
Περίγραμμα Διαμόρφωσης
Διαμέρισμα Κήπου: Μεγάλο 2+ υπνοδωμάτιο, 2 μπάνιο με ιδιωτικό κήπο  Δεύτερος & Τρίτος Όροφος: Μεγάλο 3 υπνοδωμάτιο, 2 μπάνιο duplex  Κορυφαίο Διαμέρισμα: Ευρύχωρο 2 υπνοδωμάτιο, 2 μπάνιο με ιδιωτική βεράντα  Υπόγειο: Μηχανολογικά συστήματα και κοινόχρηστος πλυντήριο για τις Μονάδες 1 και 2
Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κορυφαίο περιουσιακό στοιχείο του Fort Greene που προσφέρει άμεσο εισόδημα σήμερα με εξαιρετικό τρόπο ζωής και ενσωματωμένο μακροπρόθεσμο upside.

ID #‎	RLS20062310
Λεπτομέρειες ακινήτου	8 Υπνοδωμάτιο, 5 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Χαρακτηριστικά: 4140 ft2, 385m2, 3 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 4 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1931
Φόροι (ετησίως)	$8,424
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: B25, B26, B52
	2 λεπτό από το: B38
	4 λεπτό από το: B103, B41, B45, B67
	6 λεπτό από το: B63, B65
	7 λεπτό από το: B54
	8 λεπτό από το: B69
Μετρό Subway	3 λεπτό από το G
	4 λεπτό από το 2, 3, 4, 5
	5 λεπτό από το C
	6 λεπτό από το B, Q, R
	7 λεπτό από το D, N
	8 λεπτό από το A
Τρένο (LIRR)	0.3 μίλια μακριά από "Atlantic Terminal"
	1.7 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.