Καλώς ήρθατε στο 50 Fort Greene Place, ένα ανακαινισμένο, εισοδηματικό τριών μονάδων μπράουνστον σε έναν από τους πιο πολυπόθητους δεντροφυτευμένους δρόμους του Fort Greene, μόλις μισό τετράγωνο από το Fort Greene Park και λίγα βήματα από το BAM. Εκτείνεται σε περίπου 4,320 τετραγωνικά πόδια συν μια πλήρη υπόγεια σε οικόπεδο 20' x 100', αυτό το επιβλητικό τετραώροφο townhouse ανακαινίστηκε πλήρως το 2014 και είναι διαμορφωμένο σε τρία ευρύχωρα, καλά σχεδιασμένα διαμερίσματα duplex.
Η πλήρως κατεχόμενη ιδιοκτησία αυτή τη στιγμή παράγει $252,000 ετήσιο εισόδημα, προσφέροντας ισχυρή απρόσκοπτη ρευστότητα με εξαιρετική ευελιξία για τους ιδιοκτήτες που θέλουν να κατοικήσουν. Τanto το διαμέρισμα duplex με τον ιδιωτικό κήπο όσο και το διαμέρισμα duplex στον τελευταίο όροφο με τη μεγάλη ιδιωτική βεράντα είναι ιδανικοί υποψήφιοι για έναν ιδιοκτήτη να ζήσει ενώ συνεχίζει να εισπράττει σημαντικά μηνιαία ενοίκια από τις δύο υπόλοιπες μονάδες.
Κάθε κατοικία διαθέτει γενναιόδωρες κοινές και τραπεζαρίες, μεγάλες κρεβατοκάμαρες, εξαιρετικό χώρο αποθήκευσης, σύγχρονες κουζίνες και πολλαπλά μπάνια. Το κτίριο είναι πλήρως εξοπλισμένο με αυτόματα συστήματα πυρόσβεσης, με ξεχωριστές μετρήσεις και οι ενοικιαστές πληρώνουν ξεχωριστά τις δικές τους υπηρεσίες κοινής ωφέλειας. Το πλήρες υπόγειο φιλοξενεί όλα τα μηχανολογικά συστήματα και την επιπλέον υποδομή του κτιρίου.
Τοποθετημένο ιδανικά κοντά σε σχεδόν κάθε κύρια γραμμή του μετρό - G, 2, 3, 4, 5, C, B, D, N, Q και R - η συνδεσιμότητα είναι απαράμιλλη. Οι καθημερινές ανέσεις είναι εξίσου κοντά, συμπεριλαμβανομένου ενός Whole Foods μόλις μερικά λεπτά μακριά.
Περίγραμμα Διαμόρφωσης
Διαμέρισμα Κήπου: Μεγάλο 2+ υπνοδωμάτιο, 2 μπάνιο με ιδιωτικό κήπο  Δεύτερος & Τρίτος Όροφος: Μεγάλο 3 υπνοδωμάτιο, 2 μπάνιο duplex  Κορυφαίο Διαμέρισμα: Ευρύχωρο 2 υπνοδωμάτιο, 2 μπάνιο με ιδιωτική βεράντα  Υπόγειο: Μηχανολογικά συστήματα και κοινόχρηστος πλυντήριο για τις Μονάδες 1 και 2
Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κορυφαίο περιουσιακό στοιχείο του Fort Greene που προσφέρει άμεσο εισόδημα σήμερα με εξαιρετικό τρόπο ζωής και ενσωματωμένο μακροπρόθεσμο upside.

Welcome to 50 Fort Greene Place, a renovated, income-producing three-unit brownstone on one of Fort Greene's most coveted tree-lined blocks, just half a block from Fort Greene Park and moments from BAM. Spanning approximately 4,320 square feet plus a full cellar on a 20' x 100' lot, this stately four-story townhouse was fully renovated in 2014 and is configured as three expansive, well-designed duplex apartments.
The fully occupied property currently generates $252,000 in annual income, offering strong in-place cash flow with exceptional flexibility for owner-occupiers. Both the garden duplex with private backyard and the top-floor duplex with a large private terrace are ideal candidates for an owner to live in while continuing to collect significant monthly rent from the two remaining units.
Each residence features generous living and dining areas, oversized bedrooms, excellent closet space, modern kitchens, and multiple bathrooms. The building is fully sprinklered, separately metered, and tenants individually pay their own utilities. The full cellar houses all mechanicals and additional building infrastructure.
Perfectly positioned near nearly every major subway line-G, 2, 3, 4, 5, C, B, D, N, Q, and R-the connectivity is unmatched. Daily conveniences are equally close, including a Whole Foods just a few minutes away.
Configuration Overview
Garden Duplex: Large 2+bedroom, 2-bathroom with private backyard  Second & Third Floors: Large 3-bedroom, 2-bathroom duplex  Top Duplex: Spacious 2-bedroom, 2-bathroom with private terrace  Basement: Mechanical systems and shared laundry for Units 1 and 2 This is a rare opportunity to acquire a prime Fort Greene asset that delivers immediate income today with exceptional lifestyle and long-term upside built in.