Αυτή η εξαιρετική ιδιοκτησία 1.28 εκταρίων στην όχθη της λίμνης Oscawana προσφέρει 104 πόδια ιδιωτικής, ηλιόλουστης ακτής και έρχεται πλήρως ΕΓΚΡΙΘΕΙΣΑ, μαζί με ολοκληρωμένα αρχιτεκτονικά σχέδια, επιτρέποντας την άμεση κατασκευή μιας σύγχρονης πολυτελούς κατοικίας. Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να εξασφαλίσετε ένα από τα πιο ιδιωτικά και γραφικά κομμάτια της λίμνης, περιτριγυρισμένο από μόνιμα προστατευόμενες εκτάσεις της πόλης, της κομητείας και της πολιτείας, συμπεριλαμβανομένου του εκπληκτικού κρατικού πάρκου Fahnestock, που εκτείνεται σε 15,638 εκτάρια. Τοποθετημένη στο ήσυχο βορειοανατολικό άκρο της λίμνης Oscawana, η ιδιοκτησία προσφέρει θεαματική, εκτενή πανοραμική θέα σε λαμπερά ανοιχτά νερά και δασώδεις λόφους. Τα πλήρως εγκεκριμένα αρχιτεκτονικά σχέδια προβλέπουν την κατασκευή μιας νέας, κομψής αλλά προσανατολισμένης στη φύση σύγχρονης κατοικίας που θα έχει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα αφιερωμένο γραφείο/εργαστήριο, 3 μπάνια, πολλαπλές βεράντες με θέα στη λίμνη, εκτενή παράθυρα, επιπλέον 800 τετραγωνικά πόδια προσαρμοσμένου και χρήσιμου χώρου στο επίπεδο του εδάφους, καθώς και σύγχρονα σχεδιαστικά στοιχεία που μεγιστοποιούν το φυσικό φως και τις απόψεις της λίμνης. Η διάταξη έχει εσωτερική-εξωτερική ροή για απόλαυση όλο το χρόνο του παραθαλάσσιου περιβάλλοντος. Περιλαμβάνει εγκρίσεις για παρκινγκ 2 αυτοκινήτων και ιδιωτικό λιμενοβραχίονα — ιδανικό για μηχανοκίνητα σκάφη, ψάρεμα, καγιάκ ή χαλάρωση πάνω από το νερό. Όλες οι εγκρίσεις από την πόλη Putnam Valley, την κομητεία Putnam και τις υπηρεσίες της πολιτείας της Νέας Υόρκης έχουν εξασφαλιστεί, εξοικονομώντας χρόνια σχεδιασμού και μηχανικής εργασίας. Μια υπάρχουσα κατοικία 3 υπνοδωματίων που χρειάζεται ανακαίνιση βρίσκεται στην ιδιοκτησία και πωλείται ως έχει, προσφέροντας την ευκαιρία είτε για ανακαίνιση είτε για αποδοχή σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια. Η λίμνη Oscawana, που εκτείνεται σε 386 εκτάρια και έχει μήκος περίπου 2 μίλια, θεωρείται ευρέως μία από τις πιο επιθυμητές και προεδρίες λίμνες στη κοιλάδα Hudson. Οι ιδιοκτήτες σπιτιών απολαμβάνουν έναν ασυναγώνιστο τρόπο ζωής με δραστηριότητες όπως πλοήγηση, wakeboarding, σκι σε νερό, ιστιοπλοΐα, paddle-boarding, κολύμπι και εξαιρετικό ψάρεμα. Τα καθαρά νερά της λίμνης και η γύρω προστατευόμενη γη δημιουργούν ένα εξαιρετικό περιβάλλον — και μόλις 1 ώρα από τη Νέα Υόρκη! Με τον συνδυασμό της ιδιωτικότητας, της φυσικής ομορφιάς, των εκτενών εγκρίσεων και της αρχιτεκτονικής αριστείας, αυτή αντιπροσωπεύει μια μοναδική ευκαιρία να δημιουργήσετε ένα προσαρμοσμένο παραθαλάσσιο κατάλυμα, με κάποιες από τις καλύτερες θέες στη λίμνη Oscawana.

This exceptional 1.28 acre LAKEFRONT property on Lake Oscawana offers 104 feet of private, sun-drenched shoreline and comes fully APPROVED, along with completed architectural plans, allowing for the immediate construction of a modern luxury residence. This is a rare opportunity to secure one of the lake’s most private and scenic parcels, surrounded by forever-protected Town, County, and State Lands, including the breathtaking 15,638-acre Fahnestock State Park. Positioned at the calm northeast-end of Lake Oscawana, the property offers spectacular, long panoramic views of shimmering open water and wooded hillsides. The fully approved architectural plans call for a newly-constructed sophisticated but nature-oriented modern home featuring 3 spacious bedrooms, a dedicated den/office, 3 baths, multiple lake-facing decks, expansive windows, an additional 800 sq. ft. of customizable and space on the walk out ground level, and contemporary design elements that maximize natural light and lake views. The layout has an indoor-outdoor flow for year-round enjoyment of the waterfront setting. Includes approvals for a 2 car carport and a private boat dock — ideal for motorboats, fishing, kayaking, or relaxing over the water. All approvals with the Town of Putnam Valley, Putnam County and NY State agencies have been secured, saving years of planning and engineering work. An existing 3 bedroom fixer-upper is on the property and is being sold AS-IS, offering the opportunity for either renovation or removal in accordance with the approved plans. Lake Oscawana, spanning 386 acres and approx. 2 miles long, is widely regarded as one of the most desirable and prestigious lakes in the HUDSON VALLEY. Homeowners enjoy an unmatched lifestyle with activities including boating, wakeboarding, water skiing, sailing, paddle-boarding, swimming, and excellent fishing. The lake’s clean waters and surrounding preserved land create an exceptional environment — and only 1 hour from NYC! With its combination of privacy, natural beauty, extensive approvals, and architectural excellence, this represents a unique opportunity to create a custom lakefront retreat, with some of the best views on Lake Oscawana. © 2025 OneKey™ MLS, LLC