Μια Εκλεπτυσμένη Κατοικία στην Άνω Ανατολική πλευρά

Υψηλά πάνω από την πόλη στο διάσημο Imperial House, η Κατοικία 18S είναι ένα εξαιρετικά επαναστατημένο γωνιακό σπίτι όπου η άψογη χειροτεχνία συναντά την κομψότητα της Άνω Ανατολικής πλευράς. Εκτείνεται περίπου σε 1,850 τετραγωνικά πόδια και περιβάλλεται από φωτεινές νότιες και ανατολικές εκθέσεις, αυτή η πλήρως ανακαινισμένη κατοικία με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια έχει μεταμορφωθεί με φροντίδα από την εμβληματική αρχιτεκτονική και σχεδιαστική εταιρεία Workshop APD, η οποία συνεργάστηκε με τους ιδιοκτήτες για να δημιουργήσει ένα ευγενικό, σύγχρονο σπίτι που ισορροπεί τη ζεστασιά, την πολυτέλεια και την διαχρονική κομψότητα της Άνω Ανατολικής πλευράς.

Ένας ευγενικός είσοδος ανοίγει σε μια κομψή γκαλερί, ορίζοντας τον τόνο για την εκλεπτυσμένη κλίμακα και τη ροή του σπιτιού. Το εκτενές σαλόνι που βλέπει νότια, λουσμένο στο φυσικό φως μέσω μεγάλων παράθυρων, στηρίζει την κατοικία και οδηγεί χωρίς δυσκολία σε μια επίσημη τραπεζαρία και σε μια ευρύχωρη μπαλκονόπορτα που προσφέρει ανοιχτές θέες στην πόλη. Το καινούργιο δάπεδο από Λευκή Δρυ 6 ιντσών διατρέχει όλο το σπίτι, ενισχύοντας την συνοχή του και την ανυψωμένη αισθητική του.

Η κουζίνα του σεφ είναι ένα μάστερ στο σύγχρονο σχεδιασμό, επιδεικνύοντας προσαρμοσμένα ξυλουργικά έργα, γλυπτικές ντουλάπες και εκλεπτυσμένες επιφάνειες από πέτρα Dekton Natura. Ενσωματωμένες συσκευές υψηλής ποιότητας όπως ψυγείο Fisher & Paykel, επαγγελματική εστία JennAir, ΧΟ απορροφητήρας, πλυντήριο πιάτων Bosch έτοιμο να ενσωματωθεί, συρτάρι μικροκυμάτων Sharp και έναν εσωτερικό πύργο πλυσίματος LG δημιουργούν μια αρμονική σύνθεση ομορφιάς και λειτουργικότητας.

Καθώς το σπίτι μεταβαίνει από τους κύριους χώρους καθιστικού, η κύρια σουίτα εμφανίζεται με ήσυχη αυτοπεποίθηση, ένα όμορφα μετρημένο καταφύγιο άνεσης που περιλαμβάνει ντουλάπες walk-in για εκείνον και εκείνη, προσαρμοσμένα ξυλουργικά έργα και όμορφα σχεδιασμένες αναλογίες. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο, γενναιόδωρο σε κλίμακα και λουσμένο στο φυσικό φως, προσφέρει εξαιρετική ευελιξία ως δωμάτιο επισκεπτών, γραφείο ή βιβλιοθήκη. Και τα δύο μπάνια έχουν εκτελεστεί με ήρεμη ακρίβεια, διαθέτοντας μάρμαρο Banco Dolomiti, αξεσουάρ Waterworks και προσεκτικά επιλεγμένες πέτρες και πλακάκια. Throughout the residence, bespoke millwork, refined lighting, new windows, and abundant custom storage underscore the home’s turnkey sophistication.

Το Imperial House, ένα κλασικό έργο του Emery Roth που γιορτάζεται για την υπηρεσία λευκών γαντιών, προσφέρει μια σειρά από premium παροχές συμπεριλαμβανομένων πλήρους απασχόλησης υπαλλήλων στην είσοδο, χειριστές ανελκυστήρων, έναν διευθυντή κατοίκων, μια πρόσφατα ανακαινισμένη υπερσύγχρονη γυμναστική αίθουσα, έναν ήσυχο κήπο διαλογισμού, μια ειδική παιδική αίθουσα και ένα γκαράζ εντός του κτηρίου με σημαντικά μειωμένο κόστος για τους μετόχους, που συμπληρώνεται με άφθονους φορτιστές ηλεκτρικών οχημάτων και άμεση πρόσβαση από το εσωτερικό του κτιρίου. Το κτίριο έχει ολοκληρώσει πρόσφατα μια πλήρη ανακαίνιση του διαδρόμου και αυτή τη στιγμή υποβάλλεται σε μια εκτενή αντικατάσταση και εκσυγχρονισμό των ανελκυστήρων σύμφωνα με τις υψηλότερες προδιαγραφές.

Η συντήρηση περιλαμβάνει τηλεόραση και διαδικτυακή σύνδεση. Επιτρέπεται χρηματοδότηση έως 60%, και οι δωρεές, οι συνέταιροι και οι εγγυητές εξετάζονται κατά περίπτωση. Ένας φόρος 2% επαναφοράς πληρώνεται από τον αγοραστή.

Τέλεια τοποθετημένη κοντά στα μπουτίκ των λεωφόρων Madison και Lexington, στο Κεντρικό Πάρκο και σε πολλές γραμμές του μετρό, η Κατοικία 18S ενσωματώνει την ουσία της εκλεπτυσμένης μητροπολιτικής ζωής - ένα κομψό, φωτεινό καταφύγιο σε μια από τις πιο διακεκριμένες περιοχές του Μανχάταν.

A Refined Upper East Side Retreat

Poised high above the city in the renowned Imperial House, Residence 18S is an exquisitely reimagined corner home where impeccable craftsmanship meets Upper East Side sophistication. Spanning approximately 1,850 square feet and wrapped in luminous south and east exposures, this fully gut-renovated two-bedroom, two-bath residence was thoughtfully transformed by the acclaimed architecture and design firm Workshop APD, who collaborated with the homeowners to craft a gracious, contemporary home that balances warmth, luxury, and timeless Upper East Side elegance.

A gracious entry foyer unfolds into an elegant gallery, setting the tone for the home’s refined scale and seamless flow. The expansive south-facing living room bathed in natural light through broad picture windows anchors the residence and leads effortlessly to a formal dining area and a spacious balcony offering open-sky city vistas. Newly installed 6-inch White Oak flooring runs throughout the home, enhancing its cohesiveness and elevated aesthetic.

The chef’s eat-in kitchen is a masterclass in contemporary design, showcasing custom millwork, sculptural cabinetry, and refined Dekton Natura stone surfaces. Integrated premium appliances including Fisher & Paykel refrigeration, a JennAir professional range, XO hood insert, Bosch panel-ready dishwasher, Sharp microwave drawer, and an in-unit LG WashTower creating a harmonious blend of beauty and function.

As the home transitions from the main living spaces, the primary suite appears with quiet confidence, a beautifully measured haven of comfort including his-and-hers walk-in closets, custom millwork, and beautifully considered proportions. The second bedroom, generous in scale and awash in natural light, offers exceptional versatility as a guest room, study, or library. Both bathrooms are executed with tranquil precision, featuring Banco Dolomiti marble, Waterworks fixtures, and thoughtfully selected stone and tile. Throughout the residence, bespoke millwork, refined lighting, new windows, and abundant custom storage underscore the home’s turnkey sophistication.

Imperial House, an Emery Roth classic celebrated for its white-glove service, offers an array of premium amenities including full-time lobby attendants, elevator operators, a resident manager, a newly renovated state-of-the-art fitness center, a serene meditation garden, a dedicated children’s playroom, and an on-site garage with heavily discounted shareholder parking, complete with abundant EV chargers and direct access from within the building. The building has recently completed a full hallway renovation and is currently undertaking a comprehensive elevator replacement and modernization to the highest standards.

Maintenance includes cable and internet. Up to 60% financing is permitted, and gifting, co-purchasing, and guarantors are considered on a case-by-case basis. A 2% flip tax is paid by the buyer.

Perfectly positioned near the boutiques of Madison and Lexington Avenues, Central Park, and multiple subway lines, Residence 18S embodies the essence of refined metropolitan living - an elegant, luminous sanctuary in one of Manhattan’s most distinguished enclaves.