Πλήρως αυτόνομη τούβλινη πολυκατοικία 3 οικογενειών σε διπλό οικόπεδο 55’ x 100’ που προσφέρει σημαντική αναπτυξιακή δυνατότητα, συμπεριλαμβανομένης της δυνατότητας κατασκευής επιπλέον κατοικίας 2 οικογενειών στη αριστερή πλευρά (επιβεβαίωση με αρχιτέκτονα). Αυτό το εισοδηματικό περιουσιακό στοιχείο διαθέτει τρεις πλήρως ανεξάρτητες μονάδες - η καθεμιά με τον δικό της λέβητα, θερμοσίφωνο και παροχές - με 4 ηλεκτρικούς μετρητές και 3 μετρητές φυσικού αερίου, και οι ενοικιαστές να πληρώνουν για τη θέρμανση, το ζεστό νερό, το αέριο κουζίνας και το ηλεκτρικό ρεύμα. Μια επιπλέον δομή στούντιο λοφτ στην αριστερή πλευρά παρέχει περαιτέρω δυνατότητα για άλλη μονάδα ή πρόσθετο χώρο διαβίωσης, και το ακίνητο προσφέρει χώρο στάθμευσης για 5+ οχήματα. Οι τρέχουσες ενοίκια είναι ισχυρές και σταθερές: το 3ο όροφος 3ΔΔ στο $2,527 (μίσθωση μέχρι 11/1/26), το 2ο όροφος 3ΔΔ στο $2,578 (μίσθωση μέχρι 11/1/26), και το 1ο όροφος 1ΔΔ στο $2,569 (μίσθωση μέχρι 10/1/26), με επιπλέον δυνατότητα αύξησης περίπου $26,400 ετησίως αν οι δύο μονάδες 3-bedroom φ brought to market rent σταδιακά. Χωρίς υπόγειο, θέρμανση με καλοριφέρ, φυσικό αέριο, κλιματιστικά παράθυρων και κοντινή απόσταση από τους σταθμούς τρένων #2 και #5, αυτό το ακίνητο προσφέρει ισχυρή ροή μετρητών σήμερα και σημαντική δυνατότητα προστιθέμενης αξίας για το μέλλον.

Fully detached brick 3-family on a 55’ x 100’ double lot offering major development potential, including the possibility of constructing an additional 2-family home on the left side (verify with architect). This income-producing asset features three fully independent units—each with its own boiler, hot water heater, and utilities—with 4 electric meters and 3 gas meters, and tenants paying their own heat, hot water, cooking gas, and electric. An additional studio loft structure on the left provides further potential for another unit or accessory living space, and the property offers parking for 5+ vehicles. Current rents are strong and stable: the 3rd-floor 3BR at $2,527 (lease to 11/1/26), 2nd-floor 3BR at $2,578 (lease to 11/1/26), and 1st-floor 1BR at $2,569 (lease to 10/1/26), with additional upside of approximately $26,400 annually if the two 3-bedroom units are brought to market rent over time. With no basement, baseboard heat, natural gas, window A/C units, and close proximity to the #2 and #5 trains, this property delivers strong cash flow today and meaningful value-add potential for the future. © 2025 OneKey™ MLS, LLC