Αυτό το κορυφαίο ακαθάριστο ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην καρδιά του εμπορικού διαδρόμου της Valley Stream με υψηλή ορατότητα. Το περιουσιακό στοιχείο προσφέρει άμεση χρηματοοικονομική σταθερότητα μέσω τριών διακεκριμένων πηγών εσόδων, συμπεριλαμβανομένου ενός εκτυπωτικού καταστήματος στο ισόγειο με διετή μισθωτή συμφωνία και μιας καλά συντηρημένης οικίας 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων που διαθέτει ιδιωτική περίφραξη κήπου.

Υπάρχει σημαντικό δυναμικό προσθήκης αξίας μέσω της κενής μονάδας κομμωτηρίου, που είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση ή νέα μίσθωση. Πέρα από τις τρέχουσες λειτουργίες, προσεχείς αρχιτεκτονικές αξιολογήσεις επιβεβαιώνουν τη δυνατότητα επέκτασης της δομής προς τα πάνω κατά τρία πλήρη επίπεδα. Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία για απόκτηση ενός περιουσιακού στοιχείου που παράγει ταμειακή ροή με σημαντικές προοπτικές κάθετης ανάπτυξης σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης.

This premier mixed-use property is strategically located in the heart of Valley Stream’s high-visibility commercial corridor. The asset offers immediate financial stability through three distinct income streams, including a ground-floor print shop with a two-year lease and a well-maintained 2-bedroom, 2-bath residential unit featuring a private fenced backyard.

Substantial value-add potential exists through the vacant barbershop unit, which is ready for immediate occupancy or a fresh lease. Beyond current operations, preliminary architectural assessments confirm the feasibility of expanding the structure upward by three full stories. This is a rare opportunity to acquire a cash-flowing asset with significant vertical development upside in a high-demand district.