14 Αμαλφι Ντράιβ, Κορτλάντ Μάνορ: Όπου το Μέλλον σας Ξεκινά Πολύ Πριν Ραντιστεί το Θεμέλιο
Υπάρχουν κομμάτια γης που απλώς υπάρχουν—και υπάρχουν και οικόπεδα που μοιάζουν σαν να περιμένουν υπομονετικά τον κατάλληλο άνθρωπο να κατανοήσει τη δυνατότητά τους. Το 14 Αμαλφι Ντράιβ στην Κορτλάντ Μάνορ ανήκει ξεκάθαρα στη δεύτερη κατηγορία. Χωμένο σε μια ήσυχη, καθιερωμένη γειτονιά και κοντά σε όλα όσα προσφέρει η ζωή στη Γουέστσεστερ, αυτό το άδειο οικόπεδο φέρει τη σπάνια συνδυαστική έγκριση, τοποθεσία και ευκαιρία που οι αγοραστές καταδιώκουν για χρόνια αλλά σπανίως βρίσκουν.
Με την πρώτη ματιά, παρατηρείτε την ηρεμία του δρόμου. Το Αμαλφι Ντράιβ δεν είναι μία από αυτές τις πολυσύχναστες αρτηρίες· είναι το είδος του μέρους όπου οι άνθρωποι γνωρίζουν τους γείτονές τους, τα παιδιά παίζουν ελεύθερα και ο βραδινός αέρας βυθίζεται σε μια ήρεμη ρυθμική μουσική. Εδώ είναι που χτίζετε μια ζωή, όχι μόνο ένα σπίτι.
Η **Έγκριση του Συμβουλίου Υγειονομικών Υπηρεσιών για ένα σπίτι 4 υπνοδωματίων—έγκυρη μέχρι τον Οκτώβριο του 2027—**χωρίζει αμέσως αυτό το οικόπεδο από την ατελείωτη ροή "ίσως οικοδομήσιμων" ακινήτων που είναι διασκορπισμένα σε όλη την κομητεία. Η BOHA είναι χρυσός στη Γουέστσεστερ, και αυτό είναι έτοιμο για έναν αγοραστή που γνωρίζει την αξία του χρόνου που εξοικονομείται, της γραφειοκρατίας που αποφεύγεται και των εμποδίων που έχουν ήδη ξεπεραστεί. Ακόμα καλύτερα, αυτό το οικόπεδο μπορεί να φιλοξενήσει περίπου 3,500 τετραγωνικά πόδια χώρου διαβίωσης, προσφέροντάς σας χώρο για την κατανομή που ονειρευόσασταν: μια ευρύχωρη κουζίνα, ένα μεγάλο δωμάτιο με ψηλά παράθυρα, ένα ή δύο γραφεία στο σπίτι και ένα κυρίως υπνοδωμάτιο που κάνει κάθε μέρα να μοιάζει με κατάλυμα.
Περπατήστε πάνω στη γη και η ιστορία βαθαίνει. Οι φυσικοί σχηματισμοί της ιδιοκτησίας προσφέρουν ιδιωτικότητα χωρίς απομόνωση, και τα γύρω σπίτια είναι ήδη καθιερωμένα, δίνοντάς σας μια σαφή αίσθηση της αισθητικής και της αξίας της γειτονιάς. Εδώ, δεν θα αναρωτιέστε ποιοι θα είναι οι γείτονές σας ή τι θα χτιστεί δίπλα. Όλα είναι ήδη στη θέση τους—εκτός από το όραμά σας.
Ένα πρακτικό στοιχείο που τονίζει την ετοιμότητα του οικοπέδου είναι τα 3 πόδια γης που απαιτούνται για το σύστημα αποχέτευσης—ένα απλό, λύσιμο βήμα που οι έμπειροι οικοδόμοι κατανοούν καλά. Αντί για εκπλήξεις, έχετε σαφήνεια. Αντί για ερωτηματικά, έχετε ένα σχέδιο για την επιτυχία.
Για όσους έχουν περάσει μήνες—ή ακόμα και χρόνια—αναζητώντας γη στην Κορτλάντ Μάνορ, ήδη γνωρίζετε την αλήθεια: η εύρεση ενός άδειου οικοπέδου με τόσο εγκρίσεις όσο και την ευελιξία για ένα μεγάλο σπίτι είναι σχεδόν αδύνατη. Το απόθεμα είναι σπάνιο. Η ζήτηση είναι μεγάλη. Και οι ιδιοκτησίες με έγκριση BOHA δεν κάθονται να περιμένουν για αγοραστές “μια μέρα”.
Το 14 Αμαλφι Ντράιβ προσκαλεί τη φαντασία. Προσκαλεί τον προγραμματισμό. Κυρίως, προσκαλεί κάποιον που κατανοεί πόσο σπάνιο είναι να ξεκινήσετε ένα έργο με τόσες πολλές υποχρεώσεις ήδη ελέγκονται. Είτε είστε οικοδόμος που ψάχνει το επόμενο ποιοτικό οικόπεδο είτε μελλοντικός ιδιοκτήτης σπιτιού έτοιμος να αναλάβει τα ηνία της ιδανικής σας κατασκευής, αυτή η γη είναι έτοιμη να σας συναντήσει στη γραμμή εκκίνησης.
Γιατί μια μέρα, κάποιος θα οδηγήσει κατά μήκος του Αμαλφι, θα επιβραδύνει και θα σταματήσει μπροστά σε ένα ολοκαίνουργιο σπίτι γεμάτο ζωή, γέλιο και φως—και θα σκέφτεται, “Όποιος διάλεξε αυτό το σημείο ήξερε ακριβώς τι έκανε.”

14 Amalfi Drive, Cortlandt Manor: Where Your Future Begins Long Before the Foundation Is Poured
There are pieces of land that simply exist—and then there are parcels that feel like they’ve been patiently waiting for the right person to understand their potential. 14 Amalfi Drive in Cortlandt Manor falls squarely into the second category. Tucked into a quiet, established neighborhood yet close to everything Westchester living offers, this vacant lot carries the rare combination of approvals, setting, and opportunity that buyers chase for years but seldom find.
At first glance, you notice the calm of the street. Amalfi Drive is not one of those high-traffic cut-throughs; it’s the kind of place where people know their neighbors, kids play freely, and the evening air settles into a peaceful hum. This is where you build a life, not just a house.
The **Board of Health Approval for a 4-bedroom home—valid until October 2027—**instantly separates this lot from the endless stream of “maybe buildable” properties scattered across the county. BOHA is gold in Westchester, and this one is ready for a buyer who knows the value of time saved, paperwork spared, and hurdles already cleared. Even better, this lot can accommodate up to approximately 3,500 square feet of living space, giving you room for the layout you’ve dreamed about: a spacious kitchen, a great room with soaring windows, a home office or two, and the kind of primary suite that makes every day feel like a retreat.
Walk the land and the story deepens. The property’s natural contours offer privacy without isolation, and the surrounding homes are already established, giving you a clear sense of the neighborhood’s aesthetic and value. Here, you won’t be wondering who your neighbors will be or what’s going to be built next door. Everything is already in place—except your vision.
One practical detail that highlights the lot’s readiness is the 3 feet of fill required for the septic system—a straightforward, solvable step that experienced builders understand well. Instead of surprises, you get clarity. Instead of question marks, you get a blueprint for success.
For those who have spent months—or even years—searching for land in Cortlandt Manor, you already know the truth: finding a vacant lot with both approvals and the flexibility for a sizable home is nearly impossible. Inventory is scarce. Demand is heavy. And BOHA-approved properties do not sit around waiting for “one day” buyers.
14 Amalfi Drive invites imagination. It invites planning. Most of all, it invites someone who understands how rare it is to start a project with so many boxes already checked. Whether you’re a builder looking for your next high-quality lot or a future homeowner ready to take the reins of your dream build, this land is ready to meet you at the starting line.
Because someday, someone will drive down Amalfi, slow to a stop in front of a brand-new home filled with life, laughter, and light—and think, “Whoever chose this spot knew exactly what they were doing.” © 2025 OneKey™ MLS, LLC