$2,599,000 - 200 E 74TH Street #21A, Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20062710

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πάνω όροφος, Ανοιχτές θέες, Βεράντα, Μεγάλος χώρος!

Η διεύθυνση 200 East 74th Street, Διαμέρισμα 21A, είναι ένα γωνιακό σπίτι στον πάνω όροφο με ιδιωτική βεράντα και προσφέρει ανατολικό, βόρειο και νότιο φυσικό φως που περιβάλλεται από εντυπωσιακές θέες στην πόλη και τη γραμμή του ορίζοντα από όλες τις πλευρές.

Το Διαμέρισμα 21A διαθέτει έναν φιλόξενο προθάλαμο που σας οδηγεί σε έναν ανοιχτό χώρο καθιστικού/τραπεζαρίας, κουζίνα και βεράντα, ένα εξαιρετικό σχέδιο δαπέδου για διασκέδαση και ψυχαγωγία. Περίπου 1700 τετραγωνικά πόδια, 3 πλήρη υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και ένα δωμάτιο αποδυτηρίων που έχει μετατραπεί σε πλυσταριό με νεροχύτη και πλυντήριο-στεγνωτήριο Bosch τοποθετημένα σε στοίβα και τοίχους με παράθυρα παντού.

Η πλήρως ανακαινισμένη ανοιχτή κουζίνα με παράθυρα διαθέτει πάγκο τραπεζαρίας, επιφάνειες από γρανίτη, προσαρμοσμένα ντουλάπια designer σε ανοιχτόχρωμο τόνο, πλακάκια subway, νησίδιο, ψυγείο/καταψύκτη Sub-Zero, κουζίνα Wolf με καπνοσυλλέκτη Faber, πλυντήριο πιάτων Bosch και ενσωματωμένο συρτάρι μικροκυμάτων Sharp.

Όλα τα τρία υπνοδωμάτια είναι θαυμάσια σε μέγεθος, με το κύριο υπνοδωμάτιο να διαθέτει μεγάλη ντουλάπα τύπου walk-in, και διπλές εκθέσεις προς Ανατολή και Νότο με ατελείωτες θέες και μπάνιο με μαρμάρινο en-suite.

Επιπλέον χαρακτηριστικά του σπιτιού περιλαμβάνουν όμορφες ξύλινες επενδύσεις δαπέδου, φωτισμό σε βυθισμένα σημεία, ντουλάπες walk-in και διακόσμηση Crown Molding.

Αυτή η πολυτελής 21ώροφη κατοικία του μεταπολεμικού τύπου, που διευθύνεται άψογα και διαθέτει 120 διαμερίσματα, έχει μόνιμο προσωπικό και βρίσκεται στην γωνία της Third Avenue και της 74th Street. Το κτίριο διαθέτει μόνιμο θυρωρό, κλιματιζόμενο χώρο αποθήκευσης, διευθυντή κατοίκου, γυμναστήριο, σαλόνι κατοίκων, χώρο αποθήκευσης, χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων, εγκαταστάσεις πλυντηρίων και γκαράζ στάθμευσης. Ο πρόσφατα ανακαινισμένος λόμπι και οι διάδρομοι προσθέτουν στην αίσθηση της κομψότητας του κτιρίου.

Το 200 East 74th Street είναι φιλικό προς τα κατοικίδια και θα εξετάσει την κατοχή pied-a-terre κατά περίπτωση. Η χρηματοδότηση είναι δυνατή για έως και 75% της τιμής αγοράς. Επιτρέπεται η υπομίσθωση και υπάρχει φόρος Flip 2,5% στην τιμή αγοράς. Δεν επιτρέπονται εγγυητές ή κοινές αγορές.

Η τοποθεσία είναι ιδανική με άφθονες δυνατότητες μεταφοράς και εστιατορίων. Ο σταθμός Q του μετρό στη 2η Λεωφόρο, το λεωφορείο Crosstown στη 72η Οδό, και οι τρένοι 6 στη 68η/77η Οδό, τρένοι Q/F στη 63η Οδό και Λεωφόρο Λέξινγκτον, οι επιλογές είναι ατελείωτες. Μια πληθώρα εστιατορίων βρίσκεται σε κοντινές αποστάσεις: JG Melon, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Donna Margherita, Seamore's και Ella's Café Espresso & Wine Bar!

Οι επιλογές για σούπερ μάρκετ κυμαίνονται από Citarella, Morton Williams, Ouri's Market, Target και Whole Foods, όλα είναι σε κοντινές αποστάσεις στην Third Avenue. Τέλος, για τους λάτρεις της υπαίθρου υπάρχουν το Central Park, το John Jay Park και η προκυμαία του ανατολικού ποταμού!

Παρακαλώ σημειώστε ότι υπάρχει αξιολόγηση κεφαλαίου 748,25 $ το μήνα για να καλυφθούν έργα τοπικού δικαίου, υποδομή αποχέτευσης και απαιτήσεις συμμόρφωσης που επιβάλλονται από τη Νέα Υόρκη. Με την τρέχουσα αξιολόγηση, η συντήρησή σας είναι ακόμα κάτω από τον μέσο όρο των 3 $ ανά τετραγωνικό πόδι στη Νέα Υόρκη.

Προγραμματίστε ένα ραντεβού σήμερα για να δείτε αυτό το φανταστικό σπίτι στην καρδιά της Upper East Side!

ID #‎	RLS20062710
Λεπτομέρειες ακινήτου	3 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, 150 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 21 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1962
Τέλη συντήρησης	$4,007
Μετρό Subway	3 λεπτό από το Q
	4 λεπτό από το 6

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.