Βρίσκεται σε μια ιδιαίτερα επιθυμητή περιοχή για επενδύσεις! Γωνιακό κτίριο, ακριβώς δίπλα στον σταθμό του μετρό! Μέγεθος κτιρίου 25*70! 1750 τ.π. ανά όροφο! 1ος Όροφος + 2ος Όροφος + Υπόγειο πλήρως τελειωμένο! Αυτή τη στιγμή λειτουργεί εστιατόριο με σταθερή λειτουργία. Το μισθωτήριο έχει λήξει και τώρα είναι σε μηνιαία βάση, με τρέχον ενοίκιο 15.200$/μήνα για ολόκληρο το κτίριο. Προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αύξησης εισοδήματος από ενοίκια και ευελιξία για τον τελικό χρήστη ή αναμόρφωση. Ιδανικό για αγοραστές με μετρητά και επενδυτές ανταλλαγής 1031 που επιζητούν γρήγορη ολοκλήρωση και ομαλή συναλλαγή.

Located in a highly desirable investment area! Corner Building, right by the Subway Station! Building Size 25*70! 1750 sqf per Floor! 1st Floor + 2nd Floor + Finished Basement! Currently occupied by a well-established restaurant with stable operations. The lease has expired and is now on a month-to-month basis, with current rent at $15,200/month for the entire building. Offers significant upside potential in rental income and flexibility for end-user or redevelopment. Perfect for cash buyers and 1031 exchange investors seeking a quick closing and a seamless transaction.