$1,150,000 - 70 W 45TH Street #33C, Midtown, NY 10036｜ID # RLS20063017

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πρώτη Ευκαιρία Επένδυσης στην Καρδιά του Midtown Manhattan με Ικανότητα Μίσθωσης 1-12 Μηνών

Οι Κάσσα Κατοικίες έχουν κατασκευαστεί για τον σύγχρονο επενδυτή που αναζητά έσοδα από ενοίκια, ανυψωμένο σχεδιασμό και εξαιρετική απόδοση βραχυπρόθεσμης μίσθωσης. Ως ένα από τα λίγα κτίρια στην πόλη που επιτρέπουν νόμιμα ευέλικτες μισθώσεις 1-12 μηνών, αυτή η ιδιοκτησία καλύπτει την εταιρική ζήτηση, τις διαμονές αξιωματούχων, τους διεθνείς ενοικιαστές και τους χρήστες pied-à-terre - ένα προφίλ εσόδων σχεδόν αδύνατο να αναπαραχθεί οπουδήποτε αλλού στην Νέα Υόρκη.

Αυτή η μετατραπείσα κατοικία δύο υπνοδωματίων στην Κάσσα Κατοικίες προσφέρει έναν σύγχρονο, αποτελεσματικό σχεδιασμό με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα σε όλο το χώρο. Οι κομψές αρχιτεκτονικές γραμμές και τα μεγάλα παράθυρα δημιουργούν μια φωτεινή, σύγχρονη ατμόσφαιρα. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές Wolf, Miele και Liebherr, συμπληρωμένες από προσαρμοσμένα ντουλάπια και έναν ρευμάτων σχεδιασμό που είναι ιδανικός για βραχυπρόθεσμη και μακροπρόθεσμη χρήση. Το μπάνιο στυλ spa διαθέτει τοίχους από γυαλί γκλάσιερ και μία βαθιά μπανιέρα. Με πλυντήριο ρούχων εντός της μονάδας, γενναιόδωρη αποθήκευση και τη δυνατότητα διαμόρφωσης του χώρου είτε ως ευρύχωρο ένα υπνοδωμάτιο είτε ως λειτουργικό δύο υπνοδωμάτια, η μονάδα είναι σχεδιασμένη για να ικανοποιεί ένα ευρύ φάσμα αναγκών διαμονής με άνεση και στυλ. Παρόμοιες κατοικίες έχουν ενοικιαστεί στην περιοχή περίπου $5,000-$12,000 ανά μήνα, ανάλογα με την εποχή, τη διαμόρφωση, τη διάρκεια της μίσθωσης και το επίπεδο επίπλωσης.

Οι παροχές περιλαμβάνουν πλήρεις υπηρεσίες κονσιέρζ, καλά εξοπλισμένο γυμναστήριο, εξωτερική βεράντα και βολικές υπηρεσίες δωματίου. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν επίσης άμεση πρόσβαση στο εστιατόριο Butter από την σεφ Alex Guarnaschelli, παρέχοντας μια εξαιρετική επιλογή φαγητού ακριβώς μέσα στο κτίριο. Αυτά τα χαρακτηριστικά δημιουργούν μια ανυψωμένη εμπειρία διαβίωσης που είναι σπάνια σε αυτήν την τοποθεσία του Midtown. Τοποθετημένο μεταξύ της Πέμπτης και της Έκτης Λεωφόρου, περιτριγυρισμένο από μερικές από τις πιο συνεπείς δραστηριότητες ενοικιαστών στην πόλη. Για τους επενδυτές που επιθυμούν να συμμετάσχουν στη ζήτηση βραχυπρόθεσμης και μεσοπρόθεσμης ενοικίασης του Midtown, αυτό το κτίριο είναι ένα από τα εκλεκτά λίγα που παρέχουν αυτό το επίπεδο ευελιξίας. Αυτή η κατοικία συνδυάζει τοποθεσία, δομή κτιρίου και σχεδιασμό με έναν τρόπο που ευθυγραμμίζεται καλά με τον τύπο των κατοίκων που συχνά προσελκύονται στον επιχειρηματικό και ψυχαγωγικό πυρήνα της πόλης. Για τους αγοραστές που εξερευνούν έναν ευέλικτο κοινοτικό χώρο σε μια κεντρική ρύθμιση του Manhattan, αυτό είναι.

Σκεφτείτε γρήγορα - αυτές οι μονάδες είναι περιορισμένες, σε υψηλή ζήτηση και έτοιμες για χρηματοροή. Διαθεσιμότητες εκτός αγοράς και μεγαλύτερες κατοικίες είναι επίσης διαθέσιμες· παρακαλώ ρωτήστε για επιπλέον λεπτομέρειες.

ID #‎	RLS20063017
Λεπτομέρειες ακινήτου	Cassa Hotel And Residences 2 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, Χαρακτηριστικά: 590 ft2, 55m2, 57 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 48 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2009
Τέλη συντήρησης	$794
Φόροι (ετησίως)	$10,728
Μετρό Subway	3 λεπτό από το B, D, F, M
	4 λεπτό από το 7, S
	5 λεπτό από το N, Q, R, W
	6 λεπτό από το 1, 2, 3
	8 λεπτό από το A, C, E, 4, 5, 6

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.