Καλώς ήρθατε σε αυτό το εντυπωσιακό διαμέρισμα 826 τετραγωνικών ποδιών με 1 υπνοδωμάτιο και 1.5 μπάνιο, που προσφέρει ένα εκλεπτυσμένο μείγμα πολυτέλειας και άνεσης. Με τα ταβάνια να φτάνουν πάνω από 10 πόδια και τα υπερμεγέθη παράθυρα, ο χώρος πλημμυρίζει με άφθονο φυσικό φως. Πλούσια δάπεδα από Βραζιλιάνικο καρυδιά με μαύρες γρανίτες Basaltito προσφέρουν μια εκλεπτυσμένη, κομψή αίσθηση.

Η ανοιχτού σχεδιασμού κουζίνα είναι το όνειρο κάθε σεφ, με κομψές μαύρες γρανίτες για πάγκους και πίσω τοίχους, ειδικές ντουλάπες και premium συσκευές - συμπεριλαμβανομένου ενός ψυγείου και καταψύκτη Sub-Zero με πάνελ μπροστά, και μια πλήρη σειρά συσκευών Miele: φούρνος, εστία και πλυντήριο πιάτων.

Η ευρύχωρη κύρια σουίτα διαθέτει ένα μπάνιο πέντε κομματιών Kohler εμπνευσμένο από σπα, που προσφέρει μια ήρεμη και πολυτελή απόδραση. Ένα προσεκτικά τοποθετημένο μισό μπάνιο προσθέτει ευκολία για τους επισκέπτες, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και τη ροή του σπιτιού.

Αρκετός αποθηκευτικός χώρος σε όλο το διαμέρισμα παρέχει εξαιρετικές λύσεις αποθήκευσης, συνδυάζοντας πρακτικότητα με σχεδίαση. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ένα πλυντήριο-στεγνωτήριο Bosch και σύγχρονες υψηλής ποιότητας φινιρίσματα σε όλο το διαμέρισμα.

Αρχικά χτισμένο το 1986 και θεαματικά ανακαινισμένο το 2006, το 40 Broad Street είναι μια εμβληματική διεύθυνση που προσφέρει μια εξαιρετική συλλογή πολυτελών διαμερισμάτων στην καρδιά της Οικονομικής Περιοχής. Το κτίριο διαθέτει μια εντυπωσιακή λόμπι δύο ορόφων, έναν εξοπλισμένο εσωτερικό σαλόνι και μια πρόσφατα ανακαινισμένη βεράντα στην ταράτσα με εκπληκτική θέα στη Στατού της Ελευθερίας, τον ποταμό Χάντσον και την γραμμή του ορίζοντα της πόλης. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν επίσης πρόσβαση σε ένα σύγχρονο γυμναστήριο, ένα δωμάτιο αναψυχής, ένα δωμάτιο παιχνιδιού και ένα ήρεμο σαλόνι.

Κεντρικά τοποθετημένο, το 40 Broad Street είναι μόλις λίγα λεπτά από σημαντικούς συγκοινωνιακούς κόμβους, συμπεριλαμβανομένης της πρόσβασης στο μετρό των γραμμών 2/3/4/5/A/E/J/Z/R/W, των τρένων Path, των South Street Ferries/Water Taxis, του σταθμού Fulton Street, του Oculus και του νέου Whole Foods.

Τέλη αίτησης - $20 ανά αιτούντα
Εγγύηση - $4800

Τέλη αίτησης κτιρίου:
Τέλος επεξεργασίας μισθώσεων - $700
Τέλος ψηφιακής τεκμηρίωσης - $112.50
Τέλος μεταφοράς - $500
Τέλος αναφοράς καταναλωτή - $75 ανά αιτούντα

 Welcome to this stunning 826 SF one-bedroom, 1.5-bath residence offering a sophisticated blend of luxury and comfort. With ceilings soaring over 10 feet and oversized windows, the space is filled with abundant natural light. Rich Brazilian Walnut floors with Basaltito black granite borders add a refined, elegant touch.

The open-concept kitchen is a chef's dream, featuring sleek black granite countertops and backsplashes, custom cabinetry, and premium appliances-including a Sub-Zero refrigerator and freezer with paneled fronts, and a full suite of Miele appliances: oven, cooktop, and dishwasher.

The spacious primary suite features a spa-inspired, five-piece Kohler bath that offers a serene and luxurious retreat. A thoughtfully placed half bath adds convenience for guests, enhancing the home's functionality and flow.

Ample closet space throughout the apartment provides excellent storage solutions, combining practicality with design. Additional highlights include a Bosch washer/dryer and high-end contemporary finishes throughout.

Originally built in 1986 and spectacularly renovated in 2006, 40 Broad Street is a marquee address offering an exceptional collection of luxury condominiums in the heart of the Financial District. The building boasts a striking two-story lobby, a furnished indoor lounge, and a newly renovated roof deck with breathtaking views of the Statue of Liberty, Hudson River, and city skyline. Residents also enjoy access to a state-of-the-art fitness center, a recreation room, a playroom, and a quiet lounge.

Centrally located, 40 Broad Street is just moments from major transportation hubs, including subway access to the 2/3/4/5/A/E/J/Z/R/W lines, Path trains, South Street Ferries/Water Taxis, Fulton Street Station, the Oculus, and the new Whole Foods.

Application fee - $20 per applicant 
Security Deposit - $4800

Condo Building Application Fees:
Lease Processing Fee - $700
Digital Documentation Fee  - $112.50
Move in Fee - $500
Consumer Report Fee - $75 Per applicant