Καλώς ήρθατε στη 38 Elm Street — μια γοητευτική Folk Victorian που χτίστηκε το 1895, κάποτε ο αρχικός παπάς της πόλης και ακόμη πολύ μέρος της ιστορίας του Pine Hill. Τοποθετημένο σε έναν ήσυχο παράπλευρο δρόμο, μόλις μια ανάσα από την Κεντρική Οδό, αυτό το ηλιόλουστο, γεμάτο χαρακτήρα σπίτι σε κάνει να αισθάνεσαι αμέσως άνετα μόλις φτάσεις. Η μπροστινή βεράντα πλήρους πλάτους είναι ιδανική για καφέ το πρωί και για να παρακολουθείς την αλλαγή των εποχών.

Μέσα, τα αυθεντικά χαρακτηριστικά — συμπεριλαμβανομένων των ξύλινων δαπέδων και της κλασικής μπανιέρας με πόδια — μιλούν για την κληρονομιά του σπιτιού, ενώ οι τρέχοντες ιδιοκτήτες έχουν εισάγει προσεγμένες ανακαινίσεις που βελτιώνουν τη ροή και τη λειτουργικότητα και προσθέτουν μια σύγχρονη, δημιουργική αισθητική που συνεργάζεται όμορφα με τον αυθεντικό του χαρακτήρα. Η κουζίνα έχει ανανεωθεί πλήρως με νέα ντουλάπια, συσκευές, υδραυλικά, πλακίδια και μια συρόμενη πόρτα 6 ποδών που ανοίγει στον κήπο. Το κύριο επίπεδο περιλαμβάνει ένα σαλόνι, μια τραπεζαρία και ένα τρίτο υπνοδωμάτιο που είναι αυτή τη στιγμή διαμορφωμένο ως δεύτερη περιοχή καθιστικού. Ένα πλυντήριο και μια τουαλέτα επισκεπτών ολοκληρώνουν το κύριο επίπεδο. Ολόκληρο το σπίτι έχει βαφτεί πρόσφατα, και η ηλεκτρική υπηρεσία έχει αναβαθμιστεί σε 200 αμπέρ. Πρόσθετες ενημερώσεις περιλαμβάνουν ένα σύστημα θερμοστάτη Nest και ένα θερμοσίφωνα Navien με ζεστό νερό κατ' απαίτηση, για άνεση και αποδοτικότητα. Στον επάνω όροφο βρίσκονται δύο ακόμη υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός ευ spacious primary, μαζί με ένα πλήρες μπάνιο και μια βαθιά αποθηκευτική ντουλάπα.

Στον εξωτερικό χώρο, υπάρχει μία ήσυχη αυλή δίπλα στο ρέμα με ώριμα φρούτα και δέντρα που ανθίζουν και οργανικά κρεβάτια φυτών, δημιουργώντας μια ήρεμη ατμόσφαιρα με αρκετό χώρο για κηπουρική και υπαίθρια απόλαυση. Οι ιδιοκτήτες δημιούργησαν επίσης μια δεύτερη έξοδο για αυτοκίνητα παρέχοντας χώρο στάθμευσης εκτός δρόμου για τουλάχιστον τέσσερα οχήματα, πρόσθεσαν ένα σύγχρονο αποθηκευτικό χώρο Brad Barns 16x20, εισήγαγαν εκτενή τοπιοτεχνία περιλαμβάνοντας 35 νέες φυλλωσιές και εγκατέστησαν μια υποδοχή φόρτισης έτοιμη για EV.

Το Pine Hill βρίσκεται στη μέση μιας συναρπαστικής αναβίωσης, κάνοντάς το θαυμάσια στιγμή για να ενταχθείς σε μια τόσο ζωντανή, δημιουργική και φιλόξενη κοινότητα. Ένα νέο μάρκετ και καφετέρια προγραμματίζεται να ανοίξει σύντομα, και το Κέντρο Κοινότητας Pine Hill — που πρόσφατα γιόρτασε τα 25 χρόνια του — παραμένει ένας από τους πιο δραστήριους κόμβους στα Catskills. Τα προγράμματά του εκτείνονται σε γιόγκα, διαλογισμό, κεραμική, κονσέρτα, εποχιακές γιορτές, κοινοτικά γεύματα, και φιλοξενεί ένα φανταστικό κατάστημα μεταχειρισμένων και την αγορά γεωργών Phoenicia το χειμώνα. Και λίγα λεπτά οδήγησης βρίσκονται αρκετά γοητευτικά χωριά που προσφέρουν ποικιλία από καταστήματα, εστιατόρια, καφέ, μπαρ, γκαλερί τέχνης και απαραίτητες παροχές.

Για τους λάτρεις της υπαίθρου, αυτή η τοποθεσία είναι εξαιρετική. Το Βelleayre Mountain — με το ετήσιο ημερολόγιο εκδηλώσεων και το σύντομα ανοικτό δίκτυο ποδηλασίας βουνού 35 μιλίων με ανυψωτικά — απέχει μόλις πέντε λεπτά οδήγηση. Το νέο Rail Trail θα συνδέει το Pine Hill απευθείας με την παραλία Belleayre και το θέρετρο σκι Belleayre, προσφέροντας ασφαλή, γραφική πρόσβαση από την πόλη στη λίμνη και στο βουνό. Και γύρω από το Pine Hill, το προστατευμένο "Forever Wild" Catskill Forest Preserve προσφέρει καταρράκτες, μονοπάτια στην κορυφή, σημεία θέασης και μίλια παρθένου άγριου τοπίου.

Το Pine Hill είναι μόλις λίγο πάνω από δύο ώρες από τη Νέα Υόρκη με αυτοκίνητο, ή μέσω του λεωφορείου Trailways, που σταματάει ακριβώς στην πόλη - όπως έκανε όταν οι επισκέπτες ταξίδευαν για πρώτη φορά από την πόλη για να απολαύσουν τον καθαρό αέρα του βουνού, τις μεταλλικές πηγές και το αναγεννητικό τοπίο. Αυτό είναι ένα σπίτι που μπορείς να απολαύσεις από την πρώτη ημέρα — είτε ως απόδραση από την πόλη είτε ως μόνιμη κατοικία.

Welcome to 38 Elm Street — a charming Folk Victorian built in 1895, once the town’s original parsonage and still very much part of Pine Hill’s story. Set along a quiet side road just a stone’s throw from Main Street, this sunny, character-filled home makes you feel instantly at ease the moment you arrive. The full-width front porch is perfect for morning coffee and watching the seasons change.

Inside, original features — including wood floors and a classic claw-foot tub — speak to the home’s heritage, while the current owners have introduced thoughtful updates that improve flow and functionality and add a modern, creative aesthetic that works beautifully with its original character. The kitchen has been fully refreshed with new cabinetry, appliances, plumbing, tiling, and a 6-foot slider opening to the garden. The main level includes a living room, a dining room, and a third bedroom that is currently set up as a second living area. A laundry room and a guest powder room complete the main level. The entire house has been freshly painted, and the electric service has been upgraded to 200 amps. Additional updates include a Nest thermostat system and a Navien on-demand hot water heater, for comfort and efficiency. Upstairs are two further bedrooms, including a spacious primary, along with a full bath and a deep storage closet.

Outdoors, there is a tranquil creekside yard with mature fruit and flowering trees and organic planting beds, creating a peaceful setting with plenty of space for gardening and outdoor enjoyment. The owners also created a second driveway providing off-street parking for at least four vehicles, added a modern Brad Barns 16x20 storage shed, introduced extensive landscaping including 35 new privet hedges, and installed an EV-ready charging outlet.

Pine Hill is in the midst of an exciting revival, making this a wonderful time to join such a vibrant, creative and welcoming community. A new market and coffee shop are slated to open soon, and the Pine Hill Community Center — recently celebrating its Silver Jubilee — remains one of the most active hubs in the Catskills. Its programs span yoga, meditation, pottery, concerts, seasonal celebrations, community meals, and it is home to a fabulous thrift store and the Phoenicia winter farmers’ market. And a short drive away are several charming villages offering a variety of shops, restaurants, cafes, bars, art galleries and essential amenities.

For outdoor lovers, this location is exceptional. Belleayre Mountain — with its year-round calendar of events and soon-to-open 35-mile lift-served mountain biking network — is only a five-minute drive away. The new Rail Trail will link Pine Hill directly to Belleayre Beach and Belleayre Ski Resort, offering safe, scenic access from town to lake to mountain. And all around Pine Hill, the protected “Forever Wild” Catskill Forest Preserve offers waterfalls, ridge walks, overlooks, and miles of unspoiled wilderness.

Pine Hill sits just over two hours from NYC by car, or via the Trailways bus, which stops right in town — much as it did when visitors first journeyed up from the city to enjoy the clean mountain air, mineral springs, and restorative landscape.
This is a home you can enjoy from day one — whether as a city escape or a year-round residence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC