$12,000,000 - New York City, Tribeca, NY 10013｜ID # RLS20063361

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ένα Ορόσημο της Tribeca. Επανασχεδιασμένο από την wHY Architecture

Όπου η ιστορική αρχιτεκτονική συναντά τη σύγχρονη καλλιτεχνία, η 64 White Street αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για τον συλλέκτη, τον δημιουργό ή τον οραματιστή που εκτιμά το σχέδιο ως έκφραση της ταυτότητας.

Αρχικά χτισμένο τον 19ο αιώνα και επανασχεδιασμένο το 2018 από τον διάσημο αρχιτέκτονα Kulapat Yantrasast, ιδρυτικό μέλος της wHY Architecture, αυτό το ορόσημο από χυτοσίδηρο μετατράπηκε σε μια γκαλερί κάθετου τύπου μουσείου — ένας ζωντανός καμβάς για την τέχνη, το σχέδιο και τη σύγχρονη ζωή. Ο Yantrasast, που γιορτάζεται για τη συνεργασία του με ιδρύματα όπως το Μητροπολιτικό Μουσείο Τέχνης, το Μουσείο Τέχνης Speed, και το Λούβρο, έφερε τη χαρακτηριστική του αίσθηση της ακρίβειας, της αναλογίας και του φωτός στην Tribeca.

Μداخلόντας, ένα τριάντα πέντε ποδιών άτριο πλημμυρίζει τους εσωτερικούς χώρους με φυσικό φως, στηριζόμενο σε μια ειδικά σχεδιασμένη δοκό ανύψωσης για μνημειώδεις εγκαταστάσεις — συμπεριλαμβανομένου του τριάντα ποδιών πολυέλαιου του Jeff Zimmerman. Μια αιωρούμενη μαρμάρινη σκάλα, κομμένη έτσι ώστε οι φλέβες να ανυψώνονται σε συνεχή κίνηση, συνδέει τρία επίπεδα φωτεινού χώρου: μια μεγαλοπρεπή αίθουσα εκθέσεων στον κύριο όροφο, έναν μεσαίο όροφο με ιδιωτικά γραφεία και δωμάτια προβολής, και ένα κατώτερο επίπεδο με μια επιμελημένη αρχειοθήκη, περιοχή συνεδρίων και σουίτα catering.

Κάθε λεπτομέρεια — από τα προσαρμοσμένα μπάνια της Katie Stout και του Jeff Zimmerman μέχρι την αλληλεπίδραση του ακατέργαστου χυτοσιδήρου και του εκλεπτυσμένου πετρώματος — αντανακλά έναν αδιάκοπο διάλογο μεταξύ κληρονομιάς και καινοτομίας. Το αποτέλεσμα είναι μια μοναδική αρχιτεκτονική δήλωση: ένα ορόσημο χυτοσιδήρου επανασχεδιασμένο για σύγχρονη ζωή και δημιουργικούς σκοπούς.

Αρχιτεκτονική Κληρονομιά

Χτισμένο το 1869 και ιστορικά γνωστό ως Το Κτήριο Grosvenor, η 64 White Street παραγγέλθηκε από τη Matilda Grosvenor στη μνήμη του συζύγου της, Jasper Grosvenor, συνεργάτη στην πρωτοπόρο εταιρεία ατμομηχανών Rogers, Ketchum & Grosvenor. Σχεδιασμένο από τον αρχιτέκτονα William W. Gardiner στο κομψό στυλ του Δεύτερου Αυτοκρατορικού Κινήματος, η πρόσοψη από χυτοσίδηρο του κτηρίου — με κολόνες Κορινθιακού στιλ, δωρικούς ανακρίβους και ένα καμπυλωτό αέτωμα με την επιγραφή ‘Grosvenor Building 1869’ — παραμένει ένα χαρακτηριστικό έμβλημα της βιομηχανικής εποχής της Tribeca.

Χωρική Σύνθεση

• Τριώροφο άτριο με δοκό ανύψωσης για μεγάλες εγκαταστάσεις
• Αιωρούμενη μαρμάρινη σκάλα με συνεχή φλέβα
• Λευκασμένοι τοίχοι από τούβλο και πρωτότυπες στήλες από χυτοσίδηρο

Επίπεδα

• Επίπεδο Οδού (3,300 SF): Εκτενής αίθουσα εκθέσεων με υπερμεγέθη παράθυρα και ύψος οροφής 16’
• Κατώτερο Επίπεδο 1 (1,785 SF + 545 SF): Ιδανικό για ιδιωτικά γραφεία, δωμάτια προβολής ή εκθεσιακό χώρο
• Κατώτερο Επίπεδο 2 (2,518 SF + 406 SF): Αρχειοθήκη, περιοχή συνεδρίων και catering με ευέλικτη χρήση

Συστήματα

• Πλήρως εκσυγχρονισμένα μηχανικά, ηλεκτρικά και κλιματιστικά συστήματα

Αρχιτεκτονικά Χαρακτηριστικά

• Πρόσοψη από χυτοσίδηρο με 30 πόδια πρόσοψης
• Καταχωρημένο εντός της Ιστορικής Περιοχής Tribeca East

Προδιαγραφές Ακινήτου

• Συνολική επιφάνεια: 8,554 SF
• Ζώνη: C6-2A
• Ταξινόμηση Φόρου: 4
• Κατάσταση Turnkey για δημιουργική εμπορική χρήση

Τοποθεσία

Η 64 White Street βρίσκεται ανάμεσα στη Broadway και την Church Street, έχοντας ως βάση ένα τετράγωνο που ενσωματώνει τη διπλή φυσιογνωμία της Tribeca, της κληρονομιάς και της σύγχρονης πολυτέλειας. Περιτριγυρισμένο από γκαλερί όπως οι Bortolami, Andrew Kreps και Anton Kern, η διεύθυνση βρίσκεται ανάμεσα σε λιθόστρωτους δρόμους, εστιατόρια με αστέρια Michelin και μεγάλες εταιρείες μόδας. Σε μια γειτονιά όπου η βιομηχανική ιστορία και ο σύγχρονος σχεδιασμός συγκλίνουν, η 64 White Street ενσαρκώνει τόσο την ιστορική ψυχή του χυτοσιδήρου όσο και το όραμα ενός σύγχρονου αριστουργήματος.

ID #‎	RLS20063361
Λεπτομέρειες ακινήτου	Διαμέρισμα στούντιο , Πλυντήριο πιάτων, Χαρακτηριστικά: 8554 ft2, 795m2, 3 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 5 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1869
Τέλη συντήρησης	$7,836
Φόροι (ετησίως)	$132,180
Μετρό Subway	2 λεπτό από το R, W
	3 λεπτό από το N, Q, 6
	4 λεπτό από το J, Z, A, C, E, 1
	7 λεπτό από το 2, 3, 4, 5
	10 λεπτό από το B, D

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.