Ανοιγοκλείστε τα μάτια σας και θα χάσετε αυτή τη μοναδική χρυσή ευκαιρία να αγοράσετε ένα γοητευτικό βικτωριανό σπίτι με ξύλινη επένδυση (μήπως ανέφερα ότι είναι ένα όμορφο βουτυρένιο κίτρινο;) σε ένα τεράστιο οικόπεδο με μεγάλο ιδιωτικό πίσω κήπο. Βρίσκεται σ΄έναν από τους καλύτερους δρόμους της κορυφαίας περιοχής Grand St στο Newburgh και περιβάλλεται από σπίτια εκατομμυρίων δολαρίων, αυτή είναι μια ευκαιρία που δεν πρέπει να επαναληφθεί σε αυτήν την τιμή για μια γρήγορη πώληση. Αυτό το φωτεινό, ζεστό και εκτεταμένο σπίτι έχει ένα μαγικό αίσθημα αγροτικής κατοικίας και έχει πρόσφατα μετατραπεί από πολυκατοικία σε μονοκατοικία. Ενώ η εξωτερική του όψη χρειάζεται προσοχή (και ελπίζουμε ότι ο νέος ιδιοκτήτης θα προσαρμόσει το κίτρινο χρώμα!), και μερικά εσωτερικά φινιρίσματα λείπουν, το πιο σημαντικό είναι ότι το δύσκολο και βαρετό έργο έχει γίνει εδώ, με την υψηλότερη ποιότητα και την καλύτερη γεύση.
- Όλη η καινούργια υδραυλική εγκατάσταση, με νέα σωλήνα χαλκού από το δήμο που αντικαθιστά το μολύβι.
- Όλη η καινούργια ηλεκτρολογική εγκατάσταση
- Νέα στέγη - σχιστόλιθος μπροστά και TPO πίσω
- Αφαίρεση αμίαντου στο υπόγειο και πλήρης αφαίρεση μολυβιού εσωτερικών χώρων
- Εγκατάσταση κλειστής κυψελοειδούς μόνωσης κατά μήκος όλης της γραμμής της στέγης
- Καινούργιες γείσα και κορόνες
- Καινούργιες σωληνώσεις yankee
- Καινούργιο γαλλικό αποστραγγιστικό κανάλι και σφραγιστικό θεμελίωσης γύρω από το σπίτι
- Νέο υπόστεγο και εξωτερική είσοδος στο υπόγειο
- Καινούργια προσαρμοσμένη πρόσοψη/σκαλοπάτια
- Νέα λέβητας
- Τα αρχικά πατώματα ανακαινίστηκαν/λαδώθηκαν
- Όλοι οι νέοι εσωτερικοί τοίχοι - γυψοσανίδα και μόνωση με ηχομονωτικό και ασφαλές υλικό
- Προσαρμοσμένος φράκτης από κέδρο γύρω από όλη την ιδιοκτησία
- Αποθήκη από κέδρο στον πίσω κήπο
- Προσαρμοσμένες παγκάκι από κέδρο/πλάκα μπλε στο πίσω κήπο

Δεδομένης της ζώνης και του γεγονότος ότι το κτίριο έχει χώρο 2800 τετραγωνικών ποδιών, είναι επίσης εντελώς δυνατό να επιστραφεί το 157 σε πολυκατοικία. Επιπλέον, υπάρχει η ευκαιρία να αγοράσετε το κενό οικόπεδο 5400 τετραγωνικών ποδιών δίπλα, MLS 937834. Βιαστείτε, ελάτε να το δείτε, αυτή η ευκαιρία δεν θα διαρκέσει πολύ!

Blink and you will miss this unique golden opportunity to buy a charming Victorian clapboard ( did I mention that it is a beautiful buttery yellow?) home on a huge lot with large private rear garden. Situated on arguably the best block of Newburgh's prestigious Grand St and surrounded by million dollar houses, this is a not to be repeated opportunity at this price point for a quick sale. This light saturated warm rambling home has a magical farm house feel and has only recently been converted to a single family from a multi family. While the exterior needs attention (and hopefully the new owner will color match the yellow! ) and some interior trim and finishes are missing, most of all the hard boring work has been done here, and at the highest standards and with the best taste.
-All new plumbing, with a new copper municipal line into house replacing lead.
-All new electric
-New roof- slate in front and TPO in back
-Asbestos abatement in basement and full interior lead abatement
-Close cell spray insulation along entire roofline
-New eves and cornices
-New yankee gutters
-New French drain and foundation sealant around house
-New bulkhead and exterior basement entrance
-New custom front porch/treads
-New boiler
-Original floors redone/oiled
-All new interior walls- drywalled and insulated with rock wall sound and safe insulation
-Custom cedar fence around full property
-Cedar shed in backyard
-Custom cedar built in benches/bluestone patio in rear garden

Given the zoning and the fact that the building is a spacious 2800 sq ft, it is also entirely possible to revert 157 back to being a multi. Additionally there is the opportunity to purchase the 5400 sq ft vacant lot next door MLS 937834. Hurry come see, this opportunity will not last long! © 2025 OneKey™ MLS, LLC