Η διεύθυνση 54-66 Ramble Hill Lane είναι μόνο ένα από τα τρία ακίνητα που έχει εγκριθεί για τη νεοσυσταθείσα περιοχή φιλοξενίας στο Millbrook, NY, επιτρέποντας τη χρήση ως πανδοχείο. Το Millbrook είναι διάσημο για το γραφικό αλλά και ζωντανό χωριό του, την ειδυλλιακή εξοχή και την πλούσια ιστορία του. Με την προσαρμοστική επαναχρησιμοποίηση υπαρχόντων κτιρίων, το ακίνητο έχει τη δυνατότητα για έως και 40 δωμάτια πανδοχείου με τις παρακάτω βοηθητικές χρήσεις: εστιατόριο, μπαρ/ταβέρνα που μπορεί να είναι ανοιχτό στο κοινό καθώς και στους επισκέπτες των δωματίων, και για τους επισκέπτες μόνο, ένα σπα, γυμναστήριο και πισίνα. Πρόσθετες δυνατότητες με έγκριση κυμαίνονται από μια υπέροχη μονοκατοικία έως ένα γοητευτικό bed & breakfast, ένα εκπαιδευτικό ίδρυμα, λέσχη μελών, οίκο ευγηρίας ή ανάρρωσης, σταβλικές εγκαταστάσεις, εταιρική ή θρησκευτική κατασκήνωση, καθώς και τη δυνατότητα διαίρεσης για περαιτέρω οικιστική ανάπτυξη. Ο τρέχων ζωνοτικός κανονισμός επιτρέπει 17 μονοκατοικίες ή διπλοκατοικίες. Το ιστορικό Crawford Farm Estate, ένα εκτεταμένο θαύμα της Χρυσής Εποχής που βρίσκεται σε κοντά 32 στρέμματα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι της ιστορίας, γεμάτο προοπτικές και έτοιμο για μεταμόρφωση. Δημιουργήθηκε το 1900 από τον σεβαστό αναπτυξιαστή ακινήτων RL Burton, αυτό το επιβλητικό αρχοντικό αποτελεί απόδειξη της μεγαλοπρέπειας της εποχής της αποικιακής αναβίωσης και της έντονης έκρηξης κυνηγιού αλεπούδων στις αρχές του 1900. Αυτό το επιβλητικό κτήμα διαθέτει ένα τριώροφο αρχοντικό 9 δωματίων και 8 μπάνιων που περιμένει πλήρη αποκατάσταση, καθώς και μια συνδεδεμένη πτέρυγα κοιτώνα 2 ορόφων με 18 δωμάτια. Ενώ και οι δύο δομές είναι έτοιμες για αναγέννηση, ένα πιο σύγχρονο κτίριο σχολείου 7.330 τετραγωνικών ποδιών με 6 αίθουσες τάξης που κατασκευάστηκε το 2005 προσφέρει συναρπαστικές ευκαιρίες σύγχρονης επαναχρησιμοποίησης. Αγκαλιάζοντας την αυτονομία, το κτήμα διαθέτει μια δεξαμενή νερού 100.000 γαλονιών, συμπληρωμένη με εργοστάσια επεξεργασίας νερού και λυμάτων εντός του χώρου, εξασφαλίζοντας μια απροβλημάτιστη εμπειρία διαβίωσης για τους μελλοντικούς κατοίκους. Επιπλέον, με το εργοστάσιο επεξεργασίας λυμάτων που έχει πρόσφατα ανανεωθεί από την SPDES, ο ορίζοντας των δυνατοτήτων επεκτείνεται εκθετικά. Η πλήρη εμπορική αξία για το 54-66 Ramble Hill είναι 3.701.000 δολάρια με συνολική εκτιμώμενη αξία 2.500.000 δολάρια. Οι φόροι μπορούν να αμφισβητηθούν μόλις αγοραστεί. Αρχικά ονομαζόταν Crawford Farm Estate, αυτός ο ιστορικός χώρος έχει γίνει μάρτυρας της εξέλιξης της περιοχής, από τις γεωργικές ρίζες που παρήγαγαν τυρί κρέμα έως την πιο πρόσφατη μεταμόρφωσή του σε κέντρο αποκατάστασης υπηρεσιών υγείας. Η στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου στο Millbrook, με δύο σημεία πρόσβασης από την Ramble Hill Lane και την College Lane, μόλις λίγα λεπτά από τη Λεωφόρο 44, την Τακωνική Πολιτεία, προσφέρει απαράμιλλη άνεση, με έναν σταθμό τρένου Metro North μόλις 20 λεπτά οδήγηση μακριά. Δεν θα βρείτε άλλη προσφορά στην περιοχή με αυτό το είδος εύρους και δυναμικής. Μην χάσετε την ευκαιρία να αναπνεύσετε νέα ζωή σε αυτό το μαγευτικό κομμάτι του παρελθόντος του Millbrook, καλώντας σας να γράψετε το επόμενο κεφάλαιο της μεγαλουργίας του.

54-66 Ramble Hill Lane is just one of three properties approved for the newly created Hospitality Overlay District, in Millbrook, NY, allowing use as an inn. Millbrook is renowned for its quaint yet vibrant village, idyllic countryside, and rich history. With the adaptive reuse of existing buildings, the site has potential for up to 40 inn rooms with the following accessory uses: restaurant, bar/tavern that could be open to the public as well as room guests, and for the guests only, a spa, fitness gym and swimming pool. Additional possibilities with approval range from a magnificent single-family residence to a charming bed & breakfast, an educational institution, membership club, nursing or convalescent home, stable, corporate or religious retreat, along with the potential for subdivision to further residential development. Current zoning allows for 17 single family or two family homes. The historic Crawford Farm Estate, a sprawling Gilded Age marvel nestled on close to 32 acres, presents a once-in-a-lifetime opportunity to own a piece of history, ripe with potential and poised for transformation. Originally crafted in 1900 by esteemed real estate developer RL Burton, this stately mansion stands as a testament to the opulence of the colonial revival period and the vibrant fox hunt boom of the early 1900s. This grand estate boasts a 3 story, 9 bedroom, 8 bath mansion awaiting full restoration, alongside an attached 2 story, 18 room, dormitory wing. While both structures are ripe for rejuvenation, a more modern 7,330 SF 6-classroom school building built in 2005 offers exciting opportunities for contemporary repurpose. Embracing self-sufficiency, the estate features a 100,000-gallon water cistern, complemented by on-site water and sewage treatment plants, ensuring a seamless living experience for future inhabitants. Moreover, with the recently SPDES-renewed sewage treatment plant, the horizon of possibilities expands exponentially. Full market value for 54-66 Ramble Hill is $3,701,000 with a total assessed value of $2,500,000. Taxes can be grieved once purchased. Originally named Crawford Farm Estate, this historic site has witnessed the evolution of the region, from its agricultural roots producing cream cheese to its more recent incarnation as a health services rehabilitation center. The property's strategic Millbrook location, two access points from Ramble Hill Lane and College Lane, just minutes from Route 44, the Taconic State Parkway, offers unparalleled convenience, with a Metro North train station a mere 20-minute drive away. You won't find another offering in the region with this kind of scope and potential. Don't miss your chance to breathe new life into this enchanting slice of Millbrook's past, beckoning you to script its next chapter of splendor.