Το 54-66 Ramble Hill Lane είναι μία από τις τρεις ιδιοκτησίες που έχουν εγκριθεί για την νεοσύστατη Ζώνη Φιλοξενίας στο Millbrook, NY, επιτρέποντας τη χρήση ως πανδοχείο. Το Millbrook είναι διάσημο για το γραφικό αλλά και ζωντανό χωριό του, την ειδυλλιακή εξοχή και την πλούσια ιστορία του. Με την προσαρμοστική επαναχρησιμοποίηση των υπαρχόντων κτισμάτων, το οικόπεδο έχει τη δυνατότητα για έως 40 δωμάτια πανδοχείου με τις εξής βοηθητικές χρήσεις: εστιατόριο, μπαρ/ταβέρνα που θα μπορούσε να είναι ανοιχτό στο κοινό καθώς και στους επισκέπτες των δωματίων, και μόνο για τους επισκέπτες, ένα σπα, γυμναστήριο και πισίνα. Οι πρόσθετες δυνατότητες με έγκριση κυμαίνονται από μια μαγευτική μονοκατοικία μέχρι μια γοητευτική πανσιόν, ενός εκπαιδευτικού ιδρύματος, κλαμπ μελών, οίκου ευγηρίας ή αποκατάστασης, σταύλο, εταιρική ή θρησκευτική απόσυρση, μαζί με την πιθανότητα υποδιμήσεων για περαιτέρω κατοικητική ανάπτυξη. Η τρέχουσα ζώνη επιτρέπει 17 μονοκατοικίες ή διπλοκατοικίες. Το ιστορικό κτήμα Crawford Farm, ένα εκτενές θαύμα της χρυσής εποχής, που βρίσκεται σε σχεδόν 32 acres, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι ιστορίας, γεμάτο προοπτικές και έτοιμο για μεταμόρφωση. Αρχικά σχεδιασμένο το 1900 από τον αξιοσέβαστο κατασκευαστή ακινήτων RL Burton, αυτή η επιβλητική έπαυλη αποτελεί απόδειξη της πολυτέλειας της αποικιακής αναβίωσης και της ζωντανής άνθησης της κυνηγετικής φημής του αλεπούς στις αρχές του 1900. Αυτή η grand έπαυλη διαθέτει μια τριώροφη, 9-δωματίων, 8-μπαανα μπανιέρα, που περιμένει την πλήρη αποκατάστασή της, μαζί με έναν προσαρτημένο δίδυμο κτήριο, 18-δωματίων κοιτώνα. Ενώ και οι δύο δομές είναι έτοιμες για αναζωογόνηση, ένα πιο μοντέρνο σχολικό κτήριο 7,330 SF με 6 αίθουσες, χτισμένο το 2005 προσφέρει συναρπαστικές ευκαιρίες για σύγχρονη επαναχρησιμοποίηση. Υιοθετώντας την αυτονομία, το κτήμα διαθέτει μια δεξαμενή νερού 100,000 γαλονιών, που συμπληρώνεται από εγκαταστάσεις επεξεργασίας νερού και λυμάτων στον ίδιο χώρο, εξασφαλίζοντας μια απρόσκοπτη εμπειρία διαβίωσης για τους μελλοντικούς κατοίκους. Επιπλέον, με το πρόσφατα ανανεωμένο εργοστάσιο επεξεργασίας λυμάτων SPDES, η ορατότητα δυνατοτήτων επεκτείνεται εκθετικά. Αρχικά ονομαζόταν Crawford Farm Estate, αυτό το ιστορικό σημείο έχει παρακολουθήσει την εξέλιξη της περιοχής, από τις αγροτικές της ρίζες που παρήγαγαν τυρί κρέμα μέχρι τη πιο πρόσφατη μεταμόρφωσή της ως κέντρο αποκατάστασης υπηρεσιών υγείας. Η στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου στο Millbrook, με δύο σημεία πρόσβασης από τη Ramble Hill Lane και την College Lane, μόλις λίγα λεπτά από την Route 44 και το Taconic State Parkway, προσφέρει ανεπανάληπτη ευκολία, με ένα σταθμό τρένων Metro North μόλις 20 λεπτά οδήγηση μακριά. Δεν θα βρείτε άλλη προσφορά στην περιοχή με αυτού του είδους την κλίμακα και τις δυνατότητες. Μην χάσετε την ευκαιρία να δώσετε νέα ζωή σε αυτό το μαγευτικό κομμάτι του παρελθόντος του Millbrook, προσκαλώντας σας να γράψετε το επόμενο κεφάλαιο της λαμπρότητάς του.

54-66 Ramble Hill Lane is just one of three properties approved for the newly created Hospitality Overlay District, in Millbrook, NY, allowing use as an inn. Millbrook is renowned for its quaint yet vibrant village, idyllic countryside, and rich history. With the adaptive reuse of existing buildings, the site has potential for up to 40 inn rooms with the following accessory uses: restaurant, bar/tavern that could be open to the public as well as room guests, and for the guests only, a spa, fitness gym and swimming pool. Additional possibilities with approval range from a magnificent single-family residence to a charming bed & breakfast, an educational institution, membership club, nursing or convalescent home, stable, corporate or religious retreat, along with the potential for subdivision to further residential development. Current zoning allows for 17 single family or two family homes. The historic Crawford Farm Estate, a sprawling Gilded Age marvel nestled on close to 32 acres, presents a once-in-a-lifetime opportunity to own a piece of history, ripe with potential and poised for transformation. Originally crafted in 1900 by esteemed real estate developer RL Burton, this stately mansion stands as a testament to the opulence of the colonial revival period and the vibrant fox hunt boom of the early 1900s. This grand estate boasts a 3 story, 9 bedroom, 8 bath mansion awaiting full restoration, alongside an attached 2 story, 18 room, dormitory wing. While both structures are ripe for rejuvenation, a more modern 7,330 SF 6-classroom school building built in 2005 offers exciting opportunities for contemporary repurpose. Embracing self-sufficiency, the estate features a 100,000-gallon water cistern, complemented by on-site water and sewage treatment plants, ensuring a seamless living experience for future inhabitants. Moreover, with the recently SPDES-renewed sewage treatment plant, the horizon of possibilities expands exponentially. Originally named Crawford Farm Estate, this historic site has witnessed the evolution of the region, from its agricultural roots producing cream cheese to its more recent incarnation as a health services rehabilitation center. The property's strategic Millbrook location, two access points from Ramble Hill Lane and College Lane, just minutes from Route 44, the Taconic State Parkway, offers unparalleled convenience, with a Metro North train station a mere 20-minute drive away. You won't find another offering in the region with this kind of scope and potential. Don't miss your chance to breathe new life into this enchanting slice of Millbrook's past, beckoning you to script its next chapter of splendor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC