Η ΜΟΝΑΔΑ: Καλωσορίσατε στο #1D - ένα υπερ-ιδιωτικό, γωνιακό στούντιο διαμέρισμα που βρίσκεται κοντά από το κύριο λόμπι ενός ήσυχου κτιρίου. Ένα ιδανικό σχέδιο και διάταξη προσφέρει μέγιστη λειτουργικότητα και φυσική ροή που χωρίζει όμορφα τον κύριο χώρο διαβίωσης/ύπνου από τις άλλες περιοχές της μονάδας. Μια ξεχωριστή, φωτεινή κουζίνα παρέχει αρκετό αποθηκευτικό χώρο και επιφάνειες εργασίας, καθώς και μια μακριά μπάρα πρωινού με αρκετές θέσεις για τουλάχιστον 6 άτομα. Απολαύστε επίσης ένα πλήρους μεγέθους, φωτεινό, ανακαινισμένο μπάνιο. Στην κύρια περιοχή του διαμερίσματος, ένας επικεντρωμένος τοίχος επιτρέπει εύκολες διακρίσεις γύρω από τις περιοχές χρήσης. Και τέλος, μια κύρια ντουλάπα που βρίσκεται κοντά στο κέντρο του διαμερίσματος λειτουργεί ως κοινή ντουλάπα και ντουλάπα παλτών με αρκετό χώρο. Αυτό είναι το τέλειο διαμέρισμα για έναν επαγγελματία ή για κάποιον που εργάζεται εξωτερικά. Μη χάσετε αυτήν την ευκαιρία!

ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ/ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Στην κορυφή της λίστας επιθυμιών κάθε αγοραστή... αυτό είναι το καλύτερο της πόλης και του προαστίου! Το Garden Arms είναι ένα διακεκριμένο, πολύ σεβαστό, περιζήτητο και πολύ καλά συντηρημένο ιστορικό μεσαίου ύψους συνεργατικό κτίριο που βρίσκεται ιδανικά μόλις λίγα βήματα από όλες τις ανέσεις σε έναν ήσυχο δρόμο στην ιδιωτική κοινότητα των Forest Hills Gardens... ακριβώς δίπλα από την απίστευτη Station Square! Μεταξύ πολλών, τα κύρια χαρακτηριστικά του κτιρίου περιλαμβάνουν ασφαλή κύρια είσοδο με σύστημα διαδραστικού τηλεφώνου, χώρο πλυντηρίων στον 1ο όροφο, πανέμορφα περιποιημένους κήπους μπροστά, υπέροχη αρχιτεκτονική και άλλα. Και, ως κάτοικος του FHGC, θα απολαμβάνετε εύκολη στάθμευση στο δρόμο μόνο με άδεια, περιπλανώμενη ασφάλεια και περιπολικό αυτοκίνητο, αρκετούς πρασίνους χώρους και πάρκα, προσεκτικά καθαρούς δρόμους και τοπίο όλο το χρόνο σε όλη την κοινότητα... συντηρούμενα καθημερινά από το ίδιο διορισμένο προσωπικό και το συνεργείο του FHGC. Επιπλέον, η πρόσβαση από 25 Burns σε όλα είναι πραγματικά 10/10 - βρίσκεται κυριολεκτικά λίγα βήματα από το LIRR (16 λεπτά ή λιγότερο στην Νέα Υόρκη!), 1 τετράγωνο από την Austin Street, 2 τετράγωνα από τα express και τοπικά λεωφορεία και το μετρό (E/F/R/M) στη στάση 71η & Continental Ave καθώς και το Forest Hills Stadium και το West Side Tennis Club... 15-25 λεπτά από LGA/JFK, μόνο λίγα λεπτά από όλους τους κύριους αυτοκινητόδρομους... και άλλα!

ΆΛΛΑ: Απαιτείται έγκριση του διοικητικού συμβουλίου. Το ενοίκιο περιλαμβάνει τη θέρμανση και το ζεστό νερό. Το φυσικό αέριο και η ηλεκτρική ενέργεια δεν περιλαμβάνονται. Διαθέσιμες οι υπηρεσίες Verizon Fios και Spectrum για καλωδιακή και internet! Ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης 1 έτος με πιθανότητα ανανέωσης.

THE UNIT: Welcome to #1D - a super private, front-facing, corner studio apartment tucked off the main lobby of a quiet building . An ideal floor plan and layout offers max funciton and a natural flow that nicely separates the main living/sleeping space from other areas of the unit. A separate, windowed eat-in kitchen offers plenty of cabinetry and counter space as well as a long breakfast bar w/ enough seating for at least 6 individuals. Also enjoy a full-sized, windowed, updated bathroom. In the main area of the apartment, a focal wall allows for easy designations around areas of use. And lastly, a main closet that sits near the center of the apartment functions as a shared wardrobe and coat closet w/ room to spare. This is the perfect apartment for a professional or works outside the home. Don’t miss this opportunity!

THE BUILDING/LOCATION: At the top of every buyer's wishlist... this is the best of city and suburb! The Garden Arms is a prestigious, highly regarded, most coveted and very well-maintained historical mid-rise co-op ideally located just steps from all conveniences on a quiet street in the private community of Forest Hills Gardens... just off the absolutely stunning Station Square! Among many, building highlights include secure main entry w/ intercom system, laundry room on the 1st floor, beautifully manicured front gardens, gorgeous architecture and more. And, as a resident of the FHGC, you'll enjoy easy street parking by permit only, roaming security & patrol car, several green spaces & parks, meticulously clean streets & year-round landscaping throughout the community... maintained daily by FHGC's own appointed staff & grounds crew. In addition, accessibility from 25 Burns to absolutely all is truly 10/10 - located literally a few steps to the LIRR (16 min or less to NYC!,) 1 block to Austin Street, 2 blocks to the express & local buses & subway (E/F/R/M) at the 71st & Continental Ave stop as well as Forest Hills Stadium & the West Side Tennis Club... 15-25 minutes to LGA/JFK, just minutes to all major highways... & more!

OTHER: Board approval required. Rent includes heat and hot water. Gas & electric not included. Verizon Fios & Spectrum cable & internet available! 1 year least term w/ potential to renew.