Η ΜΟΝΑΔΑ: Καλώς ήρθατε στο #1D - ένα υπερβολικά ιδιωτικό, ευρύχωρο στούντιο διαμέρισμα σε γωνία που βρίσκεται πίσω από την κύρια υποδοχή ενός ήσυχου κτηρίου. Ένα ιδανικό σχέδιο και διάταξη προσφέρουν μέγιστη λειτουργικότητα και μια φυσική ροή που διαχωρίζει όμορφα τον κύριο χώρο διαβίωσης/ύπνου από άλλες περιοχές της μονάδας. Μια ξεχωριστή, παράθυρη κουζίνα για φαγητό προσφέρει άφθονα ντουλάπια και χώρο εργασίας, καθώς και μια μακριά μπάρα πρωινού με αρκετές θέσεις για τουλάχιστον 6 άτομα. Απολαύστε επίσης ένα πλήρους μεγέθους, παράθυρο, ανανεωμένο μπάνιο. Στον κύριο χώρο του διαμερίσματος, μια κεντρική τοίχος επιτρέπει εύκολες καθορισμένες χρήσεις γύρω από περιοχές. Και τέλος, μια κύρια ντουλάπα που βρίσκεται κοντά στο κέντρο του διαμερίσματος λειτουργεί ως κοινή ντουλάπα και ντουλάπα παλτό με χώρο για περισσότερα. Αυτό είναι το τέλειο διαμέρισμα για έναν μόνο επαγγελματία ή ένα κοντινό ζευγάρι που εργάζεται εκτός σπιτιού. Μη χάσετε αυτή την ευκαιρία!

ΤΟ ΚΤΗΡΙΟ/ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Στην κορυφή της λίστας επιθυμιών κάθε αγοραστή... αυτό είναι το καλύτερο της πόλης και του προαστίου! Οι Κήποι του Άρμς είναι μια διακεκριμένη, εξαιρετικά εκτιμημένη, πολυπόθητη και πολύ καλά συντηρημένη ιστορική μεσαία κατοικία, ιδανικά τοποθετημένη μόλις λίγα βήματα από όλες τις ανέσεις σε έναν ήσυχο δρόμο στην ιδιωτική κοινότητα των Κήπων Φόρεστ Χιλς... ακριβώς έξω από την απίστευτη Πλατεία Σταθμού! Μεταξύ πολλών, τα κύρια σημεία του κτηρίου περιλαμβάνουν ασφαλή κύρια είσοδο με σύστημα intercom, αίθουσα πλυντηρίων στον 1ο όροφο, όμορφα φροντισμένους μπροστινούς κήπους, υπέροχη αρχιτεκτονική και πολλά άλλα. Επιπλέον, ως κάτοικος του FHGC, θα απολαμβάνετε εύκολη στάθμευση στον δρόμο μόνο με άδεια, περιπλανώμενη ασφάλεια και περιπολικό όχημα, αρκετούς πράσινους χώρους και πάρκα, προσεκτικά καθαρές οδούς και τοπία όλο το χρόνο σε όλη την κοινότητα... που συντηρούνται καθημερινά από το εκ των προτέρων διορισμένο προσωπικό και την ομάδα συντήρησης του FHGC. Επιπλέον, η πρόσβαση από τη διεύθυνση 25 Burns σε όλα είναι πραγματικά 10/10 - τοποθετημένη κυριολεκτικά σε λίγα βήματα από το LIRR (16 λεπτά ή λιγότερο στη Νέα Υόρκη!), 1 μπλοκ από τον Austin Street, 2 μπλοκ από τα express και τοπικά λεωφορεία και το μετρό (E/F/R/M) στη στάση 71st & Continental Ave καθώς και το Στάδιο Φόρεστ Χιλς και το West Side Tennis Club... 15-25 λεπτά από το LGA/JFK, μόλις λίγα λεπτά από όλες τις μεγάλες οδούς... και περισσότερα!

ΆΛΛΑ: Απαιτείται έγκριση από το Διοικητικό Συμβούλιο. Το ενοίκιο περιλαμβάνει θέρμανση και ζεστό νερό. Δεν περιλαμβάνονται αέριο και ηλεκτρισμός. Διαθέσιμο το Verizon Fios και το Spectrum καλωδιακή τηλεόραση και ίντερνετ! 1 έτος ελάχιστη διάρκεια με δυνατότητα ανανέωσης.

THE UNIT: Welcome to #1D - a super private, front-facing, corner studio apartment tucked off the main lobby of a quiet building . An ideal floor plan and layout offers max funciton and a natural flow that nicely separates the main living/sleeping space from other areas of the unit. A separate, windowed eat-in kitchen offers plenty of cabinetry and counter space as well as a long breakfast bar w/ enough seating for at least 6 individuals. Also enjoy a full-sized, windowed, updated bathroom. In the main area of the apartment, a focal wall allows for easy designations around areas of use. And lastly, a main closet that sits near the center of the apartment functions as a shared wardrobe and coat closet w/ room to spare. This is the perfect apartment for a single professional or close couple that works outside the home. Don’t miss this opportunity!

THE BUILDING/LOCATION: At the top of every buyer's wishlist... this is the best of city and suburb! The Garden Arms is a prestigious, highly regarded, most coveted and very well-maintained historical mid-rise co-op ideally located just steps from all conveniences on a quiet street in the private community of Forest Hills Gardens... just off the absolutely stunning Station Square! Among many, building highlights include secure main entry w/ intercom system, laundry room on the 1st floor, beautifully manicured front gardens, gorgeous architecture and more. And, as a resident of the FHGC, you'll enjoy easy street parking by permit only, roaming security & patrol car, several green spaces & parks, meticulously clean streets & year-round landscaping throughout the community... maintained daily by FHGC's own appointed staff & grounds crew. In addition, accessibility from 25 Burns to absolutely all is truly 10/10 - located literally a few steps to the LIRR (16 min or less to NYC!,) 1 block to Austin Street, 2 blocks to the express & local buses & subway (E/F/R/M) at the 71st & Continental Ave stop as well as Forest Hills Stadium & the West Side Tennis Club... 15-25 minutes to LGA/JFK, just minutes to all major highways... & more!

OTHER: Board approval required. Rent includes heat and hot water. Gas & electric not included. Verizon Fios & Spectrum cable & internet available! 1 year least term w/ potential to renew. © 2025 OneKey™ MLS, LLC