$1,299,000 - 86-20 Jamaica Avenue, Woodhaven, NY 11421｜MLS # 943762

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πρωτοκλασάτο ακίνητο μικτής χρήσης που παράγει εισόδημα, τοποθετημένο σε έναν δρόμο με υψηλή κυκλοφορία στην Jamaica Avenue, στην καρδιά του Woodhaven, ακριβώς κάτω από την υπερυψωμένη σιδηροδρομική γραμμή, προσφέροντας εξαιρετική ορατότητα και σταθερή πεζοπορική κίνηση.
Μέγεθος οικοπέδου: 20 x 100 ; Μέγεθος κτιρίου: 20 x 75 (περ. 2,926 SF)

Αυτό το στιβαρό διώροφο κτίριο από τούβλα αποτελείται από:
1 εμπορικό κατάστημα στο ισόγειο με ευρύ πρόσοψη και μεγάλα βιτρίνες, ιδανικό για ιατρικές, λιανικές, επαγγελματικές ή υπηρεσίες προσανατολισμένες επιχειρήσεις
2 κατοικίες, καθεμία διαμορφωμένη ως μονόχωρα διαμερίσματα, που διαθέτουν ξύλινα δάπεδα, ανανεωμένες κουζίνες και μπάνια, και ισχυρό φυσικό φως

Έσοδα & Δυναμική Ανάπτυξης
Ισχυρή ζήτηση για καταστήματα στην Jamaica Ave λόγω της συνεχούς κυκλοφορίας και των καθιερωμένων επιχειρήσεων της γειτονιάς
Τα κατοικήσιμα μέρη επωφελούνται από σταθερή ζήτηση ενοικίασης στο Woodhaven
Ευκαιρία αύξησης ενοικίων σε επίπεδα αγοράς, δημιουργώντας άμεση δυναμική για τους επενδυτές
Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ροή κέρδους μικτής χρήσης ή χρήστες ιδιοκτήτες που επιθυμούν να αντισταθμίσουν τα έξοδα με έσοδα από ενοίκια

Κύρια Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας
Εμπορικός διάδρομος υψηλής έκθεσης
Μερικά βήματα από την δημόσια μετακίνηση, τα καταστήματα και τις υπηρεσίες
Εύκολη πρόσβαση σε κύριους δρόμους και γειτονικές περιοχές του Κουίνς

Αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό σταθερού εισοδήματος, μελλοντικής δυναμικής και δυνατοτήτων μακροπρόθεσμης αξίας σε μια καθιερωμένη αγορά του Κουίνς. Ιδανικό για αγοραστές ανταλλαγής 1031, επενδυτές ή τελικούς χρήστες που επιθυμούν να μεγιστοποιήσουν την απόδοση σε έναν διάδρομο μικτής χρήσης με υψηλή ζήτηση. Αξίζει να το δείτε.

MLS #‎	943762
AΈτος κατασκευής	1931
Φόροι (ετησίως)	$7,118
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q56
	5 λεπτό από το: Q11, Q21, Q52, Q53, QM15
	8 λεπτό από το: Q24
Μετρό Subway	3 λεπτό από το J
	6 λεπτό από το Z
Τρένο (LIRR)	1.8 μίλια μακριά από "Kew Gardens"
	2 μίλια μακριά από "Forest Hills"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years