Πρωτοκλασάτο ακίνητο μικτής χρήσης που παράγει εισόδημα, τοποθετημένο σε έναν δρόμο με υψηλή κυκλοφορία στην Jamaica Avenue, στην καρδιά του Woodhaven, ακριβώς κάτω από την υπερυψωμένη σιδηροδρομική γραμμή, προσφέροντας εξαιρετική ορατότητα και σταθερή πεζοπορική κίνηση.
Μέγεθος οικοπέδου: 20 x 100 ; Μέγεθος κτιρίου: 20 x 75 (περ. 2,926 SF)

Αυτό το στιβαρό διώροφο κτίριο από τούβλα αποτελείται από:
1 εμπορικό κατάστημα στο ισόγειο με ευρύ πρόσοψη και μεγάλα βιτρίνες, ιδανικό για ιατρικές, λιανικές, επαγγελματικές ή υπηρεσίες προσανατολισμένες επιχειρήσεις
2 κατοικίες, καθεμία διαμορφωμένη ως μονόχωρα διαμερίσματα, που διαθέτουν ξύλινα δάπεδα, ανανεωμένες κουζίνες και μπάνια, και ισχυρό φυσικό φως

Έσοδα & Δυναμική Ανάπτυξης
Ισχυρή ζήτηση για καταστήματα στην Jamaica Ave λόγω της συνεχούς κυκλοφορίας και των καθιερωμένων επιχειρήσεων της γειτονιάς
Τα κατοικήσιμα μέρη επωφελούνται από σταθερή ζήτηση ενοικίασης στο Woodhaven
Ευκαιρία αύξησης ενοικίων σε επίπεδα αγοράς, δημιουργώντας άμεση δυναμική για τους επενδυτές
Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ροή κέρδους μικτής χρήσης ή χρήστες ιδιοκτήτες που επιθυμούν να αντισταθμίσουν τα έξοδα με έσοδα από ενοίκια

Κύρια Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας
Εμπορικός διάδρομος υψηλής έκθεσης
Μερικά βήματα από την δημόσια μετακίνηση, τα καταστήματα και τις υπηρεσίες
Εύκολη πρόσβαση σε κύριους δρόμους και γειτονικές περιοχές του Κουίνς

Αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό σταθερού εισοδήματος, μελλοντικής δυναμικής και δυνατοτήτων μακροπρόθεσμης αξίας σε μια καθιερωμένη αγορά του Κουίνς. Ιδανικό για αγοραστές ανταλλαγής 1031, επενδυτές ή τελικούς χρήστες που επιθυμούν να μεγιστοποιήσουν την απόδοση σε έναν διάδρομο μικτής χρήσης με υψηλή ζήτηση. Αξίζει να το δείτε.

Prime mixed-use income-producing property located on high-traffic Jamaica Avenue in the heart of Woodhaven, directly beneath the elevated train line, offering exceptional visibility and consistent foot traffic.
Lot Size: 20 x 100 ; Building Size: 20 x 75 (approx. 2,926 SF)

This solid two-story brick building consists of:
1 ground-floor commercial storefront with wide frontage and large display windows, ideal for medical, retail, professional office, or service-oriented businesses
2 residential apartments, each configured as one-bedroom units, featuring hardwood floors, updated kitchens and bathrooms, and strong natural light

Income & Upside Potential
Strong demand for Jamaica Ave storefronts due to constant traffic and established neighborhood businesses
Residential units benefit from stable rental demand in Woodhaven
Opportunity to increase rents to market levels, creating immediate upside for investors
Ideal for investors seeking mixed-use cash flow or owner-users looking to offset expenses with rental income

Location Highlights
High-exposure commercial corridor
Steps to public transportation, shopping, and services
Easy access to major roads and surrounding Queens neighborhoods

This property offers a rare combination of stable income, future upside, and long-term appreciation potential in an established Queens market. Suitable for 1031 exchange buyers, investors, or end-users looking to maximize return in a high-demand mixed-use corridor. A Must See.