$875,000 - 376 Bronx Park Avenue, Bronx, NY 10460｜ID # 938230

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Αυτόνομη 13 μονάδων SRO στην περιοχή Van Nest του Μπρονξ. Στα σωστά χέρια, αυτό είναι πραγματικά μια χρυσή ευκαιρία. Ιδιαίτερα με την ανάγκη για προσιτή στέγαση και την νέα διοίκηση του Δημάρχου που είναι υπέρ των SRO. Δημιουργήστε τα δικά σας $ με 13 νομικές μονάδες SRO. Ο μοναδικός σχεδιασμός είναι ιδανικός για έναν ιδιοκτήτη-χειριστή, καθώς μία από τις 13 μονάδες περιλαμβάνει ένα διώροφο διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια και ξεχωριστή είσοδο, αλλά έχει επίσης πρόσβαση στα 12 δωμάτια SRO που βρίσκονται στον 2ο και 3ο όροφο, μέσω ενός διαδρόμου που οδηγεί στον προθάλαμο όπου εισέρχονται οι ενοικιαστές. Υπάρχει μια δεύτερη είσοδος για τους ενοικιαστές που προσθέτει ένα βαθμό ιδιωτικότητας και διαχωρισμού. Υπάρχουν 6 μονάδες SRO στον 2ο και 3ο όροφο. Κάθε ένας από τους "SRO ορόφους" έχει το δικό του πλήρες μπάνιο. Μεγάλες παροχές περιλαμβάνουν ένα γκαράζ για δύο αυτοκίνητα και μια ξεχωριστή τελειωμένη υπόγεια περιοχή με εξωτερική είσοδο. Αυτό προστίθεται στην τελειωμένη υπόγεια μονάδα του ιδιοκτήτη. Με τις επιταγές να πληρώνουν $1,967 όταν όλοι οι λογαριασμοί καταβάλλονται από τον ιδιοκτήτη για τα δωμάτια SRO, τα έσοδα μόνο από τα δωμάτια SRO έχουν τη δυνατότητα να αποφέρουν 12 x $1,967 = $23,604 μηνιαίως. Εάν ενοικιαστεί η μονάδα του ιδιοκτήτη με την τυπική τιμή 2BR, με όλους τους λογαριασμούς πληρωμένους από τον ιδιοκτήτη, προσθέστε άλλα $2,760, φέρνοντας την μηνιαία ενδεχόμενη ενοικίαση στα $26,364!!! Αυτό σημαίνει $316,368 ετησίως ή λίγο παραπάνω από 3 1/5 φορές το ποσό ενοικίασης χωρίς να υπολογιστούν τα πιθανά έσοδα από χώρους στάθμευσης. Ο σταθμός διαμετακόμισης της 180ης οδού απέχει 0,3 μίλια με γρήγορη πρόσβαση για τους επιβάτες που κατευθύνονται προς το Μανχάταν μέσω των τρένων # 2 και #5. Η διπλοκατοικία του ιδιοκτήτη έχει σαλόνι, τραπεζαρία, 2 υπνοδωμάτια, πλήρες μπάνιο με τζακούζι και αίθριο στον 1ο όροφο. Η υπόγεια κατοικία διαθέτει έναν ευρύχωρο ανοιχτό χώρο, ένα γραφείο που θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί ως τρίτο υπνοδωμάτιο, μαζί με το δωμάτιο των παροχών. Η μονάδα του ιδιοκτήτη είναι κενή μαζί με 8 από τις μονάδες SRO, αφήνοντας 4 κατειλημμένες μονάδες αυτή τη στιγμή, επιτρέποντας σε νέα ιδιοκτησία να ανακαινίσει όπως επιθυμεί και να τοποθετήσει τους νέους ενοικιαστές τους. Λειτουργικό σύστημα αυτόματης πυρόσβεσης, ενημερωμένο με όλους τους ελέγχους της NYFD. Μπορεί να αγοραστεί σε συνδυασμό με τη διεύθυνση 372 Bronx River. Η ίδια ιδιοκτησία MLS # 938238.

ID #‎	938230
AΈτος κατασκευής	1901
Φόροι (ετησίως)	$6,357
Τύπος καυσίμου	Αέριο

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years