Μια τέτοια ευκαιρία δεν παρουσιάζεται συχνά! Βρίσκεται στην περιοχή BD-1 (Επαγγελματική Περιοχή 1) στο Bay Shore, αυτή η νόμιμη μονοκατοικία με δυναμικότητα νόμιμου πρόσθετου διαμερίσματος στον δεύτερο όροφο (υπόκειται σε εγκρίσεις από την πόλη) προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό οικιακής άνεσης, εμπορικής ευελιξίας και δυνατότητας παραγωγής εισοδήματος. Το σπίτι διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 2 πλήρη μπάνια, συμπεριλαμβανομένων δύο προσφάτως ανακαινισμένων μπάνιων, καινούργιο δάπεδο σε όλο το σπίτι και νέα παράθυρα σε όλο το σπίτι, δημιουργώντας ένα φρέσκο και μοντέρνο εσωτερικό.

Σημαντικές μηχανικές αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν ενημερωμένους ηλεκτρικούς πίνακες, ανακαινισμένους λέβητες με ξεχωριστά συστήματα, τέσσερις ξεχωριστούς ηλεκτρικούς μετρητές, φυσικό αέριο και δημόσια αποχέτευση, παρέχοντας εξαιρετική υποδομή για διαμορφώσεις πολλαπλών χρήσεων. Η διάταξη επιτρέπει επίσης την ένταξη διαφορετικών χρήσεων, καθιστώντας αυτήν την επιλογή ιδανική για εισόδημα από ενοίκια ή διευρυμένα πλαίσια διαβίωσης.

Ένα πραγματικό χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι το μεγάλο γκαράζ τριών αυτοκινήτων, που χρησιμοποιήθηκε στο παρελθόν για κατασκευή σκαφών, προσφέροντας αξιοσημείωτο χώρο για εργαστηριακή χρήση, αποθήκευση ή επιτρεπόμενες επαγγελματικές δραστηριότητες κάτω από την ζώνη BD-1. Ένα ξεχωριστό γκαράζ ενός αυτοκινήτου ενισχύει περαιτέρω τη λειτουργικότητα, καθιστώντας αυτή μια εξαιρετική επιλογή για έναν ιδιοκτήτη-λειτουργό, εργολάβο ή ιδιοκτήτη επιχείρησης που χρειάζεται χώρο για επαγγελματικά οχήματα, εξοπλισμό ή επιχειρήσεις επιτόπου.

Είτε ψάχνετε να ζήσετε και να εργαστείτε σε μια τοποθεσία, να δημιουργήσετε πολλαπλές ροές εισοδήματος ή να εξασφαλίσετε ένα ακίνητο με ευελιξία ζώνες και μοντέρνες αναβαθμίσεις ήδη στη θέση τους, αυτή η προσφορά παρέχει εξαιρετική αξία και ευελιξία. Ένα πραγματικά μοναδικό ακίνητο με ατελείωτες δυνατότητες — μην χάσετε αυτή την σπάνια ευκαιρία!

Opportunity like this does not come around often! Located in BD-1 (Business District 1) zoning in Bay Shore, this legal one-family residence with potential of a legal accessory apartment on the second floor (subject to town approvals) offers a rare combination of residential comfort, commercial flexibility, and income-producing potential. The home features 4 bedrooms and 2 full bathrooms, including two newly renovated bathrooms, brand-new flooring throughout, and new windows throughout, creating a fresh and modern interior.
Significant mechanical upgrades include updated electrical panels, updated boilers with separate systems, four separate electric meters, natural gas, and public sewer, providing exceptional infrastructure for multi-use configurations. The layout also allows for the, making this an ideal setup for rental income or extended living arrangements.
A true highlight of the property is the oversized three-car garage, previously used for boat manufacturing, offering substantial space for workshop use, storage, or permitted commercial operations under BD-1 zoning. A separate one-car garage further enhances functionality, making this an excellent option for an owner-operator, contractor, or business owner needing space for commercial vehicles, equipment, or on-site operations.
Whether you’re looking to live and work in one location, generate multiple streams of income, or secure a property with zoning flexibility and modern upgrades already in place, this offering delivers outstanding value and versatility. A truly unique property with endless potential — don’t miss this rare opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC