Σπάνια ευκαιρία για απόκτηση αυτόνομου, έτοιμου εστιατορίου με λειτουργική ιστορία άνω των 50 ετών σε μια περιοχή υψηλής κυκλοφορίας στο Σάφολκ. Βρισκόμενο σε δύο οικοπέδα συνολικής έκτασης 0,54 στρεμμάτων, αυτό το κτίριο 2,300± SF προσφέρει χωρητικότητα 96 ατόμων και εξαιρετική ορατότητα σε έναν σηματοδοτημένο διασταύρωση 4 φορών, περιτριγυρισμένο από μεγάλες εθνικές αλυσίδες όπως οι Marshalls, Starbucks, Applebee’s, CVS, Walgreens, McDonald’s, Trader Joe’s, Jersey Mike’s, Jimmy John’s, Buffalo Wild Wings, και 7-Eleven.
Εσωτερικό: Φιλόξενος χώρος εστίασης με περίπου 78 καθίσματα, μπαρ με γρανίτη και καθίσματα, πάτωμα με μηχανισμένο ξύλο, ενσωματωμένος φωτισμός LED, αναβαθμισμένο ηχητικό σύστημα, πλήρης υπόγειος χώρος, και δύο ανακαινισμένα μπάνια (2022). Ο έλεγχος κλίματος περιλαμβάνει αντλία θερμότητας split-unit και υποχρεωτική ζεστή αέρα/CAC.
Κουζίνα & Λειτουργίες: Πλήρως εξοπλισμένη εμπορική κουζίνα με 6-καυτή σόμπα, 12-καυτή επίπεδη, γκριλλ / φούρνο, τηγάνι διπλού κάδου, εμπορικό πλυντήριο πιάτων, νεροχύτη τριών κοιλοτήτων, διπλά συστήματα καφέ με μύλο, 100± SF walk-in ψυγείο, μηχανή πάγου Vevor, δεξαμενή ζεστού νερού 190 γαλλονιών, και εμπορικό πλυντήριο / στεγνωτήριο Speed Queen.
Συστήματα & Ασφάλεια: Ενεργή άδεια πώλησης αλκοόλ Σάφολκ, σύστημα CCTV 19 καμερών, δύο τηλεοράσεις, δύο ηλεκτρολογικοί πίνακες 200-amp 3 φάσεων, και ενεργειακά αποδοτικά μηχανικά συστήματα. Αρχιτεκτονική στέγη 30 ετών (2012).
Εξωτερικό: Άφθονος χώρος στάθμευσης (30+ θέσεις συμπεριλαμβανομένων θέσεων για ατόμα με αναπηρία), αποθήκη 225± SF, υπόγειο σύστημα άρδευσης (5 ζώνες), χρονοδιακόπτες φωτισμού τοπίου Intermatic, ώριμο επαγγελματικά διατηρημένο τοπίο, και πλήρεις περιμετρικές υδρορροές τύπου K.
Ιδανικό για συνεχιζόμενη χρήση εστιατορίου, αλλαγή μάρκας ή επένδυση από ιδιοκτήτη-λειτουργό σε αποδεδειγμένο εμπορικό διάδρομο.

Rare opportunity to acquire a freestanding, turnkey restaurant with 50+ years of operating history in a high-traffic Suffolk County location. Positioned on two lots totaling 0.54 acres, this 2,300± SF building offers a 96-person occupancy and excellent visibility at a signalized 4-way intersection, surrounded by major national retailers including Marshalls, Starbucks, Applebee’s, CVS, Walgreens, McDonald’s, Trader Joe’s, Jersey Mike’s, Jimmy John’s, Buffalo Wild Wings, and 7-Eleven.
Interior: Inviting dining room with approx. 78 seats, granite-top bar with seating, engineered wood laminate flooring, recessed LED lighting, upgraded audio system, full basement, and two renovated bathrooms (2022). Climate control includes split-unit heat pump and forced hot air/CAC.
Kitchen & Operations: Fully equipped commercial kitchen featuring 6-burner cooktop, 12-burner flattop, grill/broiler, dual-basket fryer, commercial dishwasher, three-bay sink, dual coffee systems with grinder, 100± SF walk-in refrigerator, Vevor ice machine, 190-gallon hot water tank, and Speed Queen commercial washer/dryer.
Systems & Security: Active Suffolk County liquor license, 19-camera CCTV system, two TVs, two 200-amp 3-phase electrical panels, and energy-efficient mechanical systems. 30-year architectural roof (2012).
Exterior: Ample on-site parking (30+ spaces including handicap), 225± SF detached storage shed, in-ground irrigation system (5 zones), Intermatic landscape lighting timers, mature professionally maintained landscaping, and full perimeter K-style gutters.
Ideally suited for continued restaurant use, rebranding, or owner-operator investment in a proven commercial corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC