Εμπορικός χώρος στον ισόγειο κατάστημα διαθέσιμος προς ενοικίαση. Κατάστημα 3 (378 τ.φ.) & Κατάστημα 4 (1092 τ.φ.) συνδυάζονται για να προσφέρουν 1470 τ.φ. τοποθετημένο στη γωνία της Λεωφόρου College & της 166ης Οδού E. Επιτρεπόμενη χρήση για επαγγελματικά και ιατρικά γραφεία, δημόσιες υπηρεσίες, κομμωτήρια, κουρεία κ.λπ. μη λιανικής πώλησης. Η τοποθεσία προσφέρει μέγιστη ορατότητα και κίνηση πεζών, εύκολη πρόσβαση σε κύριες οδούς, i-95, i-87, i-278 & Henry Hudson Pkwy, λεωφορείο BX32, μετρό B & D. Κενός εμπορικός χώρος με βιτρίνες, 2 ξεχωριστές εισόδους, 2 μπάνια, ταβάνια ύψους 10,4’, ηλεκτρικό 100AMP, ξεχωριστούς μετρητές για την ηλεκτρική υπηρεσία. Ο ιδιοκτήτης πληρώνει για θέρμανση. Ο ενοικιαστής είναι υπεύθυνος για τις δικές του ηλεκτρικές και υδραυλικές χρεώσεις, εγκατάσταση συστημάτων κλιματισμού/αερισμού, αποκοπή απορριμμάτων, έλεγχο παρασίτων, αποχιονισμό, καθαρισμό πεζοδρομίων, οποιαδήποτε απαραίτητη συντήρηση & επισκευή υδραυλικών, ηλεκτρικών και ανεξάρτητου θερμαστή/λέβητα ζεστού νερού. Ελάχιστη διάρκεια ενοικίασης 3 χρόνια, μέγιστη διάρκεια ενοικίασης 10 χρόνια με δυνατότητα ανανέωσης. Ο ενοικιαστής είναι υπεύθυνος για την κατασκευή του δικού του χώρου, άδειες εργασίας, επαγγελματική σήμανση και εγκρίσεις DOB. Διαθέσιμες προβολές κατόπιν ραντεβού.

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 3 (378 SF) & Store 4 (1092SF) combined to offer 1470 SF located on the corner of College Avenue & E. 166th Street. Permitted Use for Professional & Medical Offices, Public Services, Salons,Barbershop, etc Non- Retail. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i-278 & Henry Hudson Pkwy, BX32 Bus, Subways B & D. Vacant retail space with storefront windows, 2 separate entrances, 2 bathrooms, 10.4’ Ceilings, Electric 100AMP, separate meters for Electric service. Landlord pays for Heat. Tenant is responsible for their own Electric & Water charges, installation of Air Conditioning/Ventilation systems, Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available by appointment