Διατίθεται κατάστημα ισογείου για ενοικίαση. Το Κατάστημα 3 (378 τ.μ.) και το Κατάστημα 4 (1092 τ.μ.) συνδυάζονται για να προσφέρουν 1470 τ.μ., που βρίσκεται στη γωνία της Λεωφόρου College και της 166ης οδού E. Επιτρέπεται χρήση για επαγγελματικά και ιατρικά γραφεία, δημόσιες υπηρεσίες, κομμωτήρια, κουρεία κ.λπ., μη λιανικής πώλησης. Η τοποθεσία προσφέρει μέγιστη ορατότητα και παρόδια κίνηση, εύκολη πρόσβαση σε κύριες οδούς, i-95, i-87, i-278 και Henry Hudson Pkwy, λεωφορείο BX32, μετρό B και D. Άδειο κατάστημα με βιτρίνες, 2 ξεχωριστές εισόδους, 2 μπάνια, οροφές 10,4’, ηλεκτρικό 100AMP, ξεχωριστοί μετρητές για την ηλεκτρική υπηρεσία. Ο ιδιοκτήτης πληρώνει για τη θέρμανση. Ο ενοικιαστής είναι υπεύθυνος για τις δικές του χρεώσεις ηλεκτρικής ενέργειας και νερού, την εγκατάσταση συστημάτων κλιματισμού/αερισμού, αποκομιδή απορριμμάτων, έλεγχο παρασίτων, αποχιονισμό, καθαρισμό πεζοδρομίων, οποιαδήποτε απαιτούμενη συντήρηση και επισκευή υδραυλικών, ηλεκτρικών και ανεξάρτητης θερμοσίφωνα/λέβητα. Ελάχιστος χρόνος μίσθωσης 3 χρόνια, μέγιστος χρόνος μίσθωσης 10 χρόνια με επιλογή ανανέωσης. Ο ενοικιαστής είναι υπεύθυνος για τη δική του διαμόρφωση του χώρου, άδειες εργασίας, σήμανση επιχείρησης και εγκρίσεις DOB. Διαθέσιμες επιδείξεις Δευτέρα – Παρασκευή μεταξύ 9 π.μ. και 4 μ.μ., με ραντεβού.

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 3 (378 SF) & Store 4 (1092SF) combined to offer 1470 SF located on the corner of College Avenue & E. 166th Street. Permitted Use for Professional & Medical Offices, Public Services, Salons,Barbershop, etc Non- Retail. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i-278 & Henry Hudson Pkwy, BX32 Bus, Subways B & D. Vacant retail space with storefront windows, 2 separate entrances, 2 bathrooms, 10.4’ Ceilings, Electric 100AMP, separate meters for Electric service. Landlord pays for Heat. Tenant is responsible for their own Electric & Water charges, installation of Air Conditioning/Ventilation systems, Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available Monday – Friday between 9AM– 4PM, by appointment © 2025 OneKey™ MLS, LLC